Nhận định

Bộ TN&MT đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp của Vincom Shophouse Royal Park vừa mang tới chất sống thượng lưu cho cư dân, vừa là nhân tố giúp ngành du lịch tỉnh Quảng Trị tăng sức cạnh tranh, có thêm động lực để cất cánh trong tương lai.

Thị trường bất động sản (BĐS) phục hồi cùng lực đẩy của hạ tầng, chính sách khiến các shop thương mại tại phân khu The Beverly Solari (Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhạy bén.

'Làn sóng' chi trả lãi suất từ cổ tức cho nhà đầu tư của các DN BĐS đang diễn ra mạnh mẽ, tạo nên sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều DN vẫn phải 'loay hoay' xoay vòng nguồn vốn để trả nợ và tái đầu tư.

Sau hơn 1 tháng có hiệu lực triển khai thực tế, công tác thi hành các bộ luật sửa đổi (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS) còn nhiều vướng mắc cả do nguyên nhân chủ quan và khách quan.

Là phân khúc phục hồi chậm nhất của thị trường bất động sản (BĐS), thời điểm hiện tại khi mùa mưa bão đến, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng lại tiếp tục rơi vào tình cảnh “khó chồng thêm khó”, làm cho tiến trình phục hồi càng trở nên chậm hơn.

Là “không gian chuyển tiếp” giữa bên trong và bên ngoài công trình, mặt đứng không chỉ giữ vai trò quan trọng trong thẩm mỹ kiến trúc, mà còn ảnh hưởng tới việc sử dụng năng lượng của tòa nhà cũng như tiện nghi cho người sử dụng.

UBND TP Hà Nội đã ban hành Công văn số 2993/UBND-ĐT chỉ đạo các đơn vị tăng cường công tác kiểm tra, rà soát, khắc phục hậu quả sau bão số 3, đảm bảo an toàn khai thác các công trình xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị trên địa bàn.

Đã hơn 20 năm từ khi TP Hà Nội có chủ trương cải tạo chung cư cũ nhưng đến nay việc triển khai vẫn rất chậm. Trong khi đó các khu nhà ngày một xuống cấp, gây mất an toàn cho người dân.

Sở hữu vị trí “trung tâm trong lòng trung tâm” của đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) cùng hệ tiện ích Vingroup hoàn chỉnh bao bọc xung quanh, The Opus One dự án hợp tác giữa Vinhomes và Tập đoàn SAMTY (Nhật Bản) còn có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội khi được “chắp cánh” bởi các công trình hạ tầng giao thông trọng...

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. 

Xin hỏi luật sư, Luật Đất đai 2024 quy định về cấp sổ đỏ với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thế nào?

Thời điểm hiện tại, giá nhà chung cư đã tăng thêm khoảng 25% so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, giá căn hộ chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở cả những căn hộ cũ đã qua sử dụng nhiều năm.

Trước tình trạng xảy ra một số bất cập trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, thời gian gần đây, Bộ TN&MT đã có văn bản gửi các địa phương yêu cầu điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất phù hợp thực tế, theo quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới ký ban hành Kế hoạch về việc thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát 6 tháng cuối năm 2024.

Luật Đất đai năm 2024 đã chính thức có hiệu lực, với nhiều quy định mới về cách tính giá đất theo hướng gần sát với thị trường.

Số lượng người tham gia đấu giá lớn, tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. Còn mức giá trúng lại bất thường khác với thông lệ, nhưng vẫn phần nào phản ánh thực tế nhu cầu đầu tư trong bối cảnh nguồn cung “sạch” khan hiếm.

Chuyên gia Savills cho rằng việc xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường là cần thiết song có một số điểm nên cân nhắc trước khi phê duyệt và đưa vào áp dụng.

Ban Thường vụ Thành ủy TP Hồ Chí Minh đã quyết định chọn phương án 4 để xây dựng, ban hành bảng giá đất.

Hiện vẫn có một lượng lớn sản phẩm bất động sản (BĐS) tồn kho. Nhưng nghịch lý xảy ra là giá nhà, đất vẫn tăng mạnh trong quý II/2024, từ đó dấy lên những lo ngại về việc DN BĐS “ôm” hàng với giá trị hàng tỷ USD để chờ tăng giá.