Nhận định

Sở hữu vị trí “trung tâm trong lòng trung tâm” của đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) cùng hệ tiện ích Vingroup hoàn chỉnh bao bọc xung quanh, The Opus One dự án hợp tác giữa Vinhomes và Tập đoàn SAMTY (Nhật Bản) còn có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội khi được “chắp cánh” bởi các công trình hạ tầng giao thông trọng...

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. 

Xin hỏi luật sư, Luật Đất đai 2024 quy định về cấp sổ đỏ với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thế nào?

Thời điểm hiện tại, giá nhà chung cư đã tăng thêm khoảng 25% so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, giá căn hộ chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở cả những căn hộ cũ đã qua sử dụng nhiều năm.

Trước tình trạng xảy ra một số bất cập trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, thời gian gần đây, Bộ TN&MT đã có văn bản gửi các địa phương yêu cầu điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất phù hợp thực tế, theo quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới ký ban hành Kế hoạch về việc thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát 6 tháng cuối năm 2024.

Luật Đất đai năm 2024 đã chính thức có hiệu lực, với nhiều quy định mới về cách tính giá đất theo hướng gần sát với thị trường.

Số lượng người tham gia đấu giá lớn, tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. Còn mức giá trúng lại bất thường khác với thông lệ, nhưng vẫn phần nào phản ánh thực tế nhu cầu đầu tư trong bối cảnh nguồn cung “sạch” khan hiếm.

Chuyên gia Savills cho rằng việc xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường là cần thiết song có một số điểm nên cân nhắc trước khi phê duyệt và đưa vào áp dụng.

Ban Thường vụ Thành ủy TP Hồ Chí Minh đã quyết định chọn phương án 4 để xây dựng, ban hành bảng giá đất.

Hiện vẫn có một lượng lớn sản phẩm bất động sản (BĐS) tồn kho. Nhưng nghịch lý xảy ra là giá nhà, đất vẫn tăng mạnh trong quý II/2024, từ đó dấy lên những lo ngại về việc DN BĐS “ôm” hàng với giá trị hàng tỷ USD để chờ tăng giá.

Nhu cầu về các dịch vụ chăm sóc sức khỏe người già đang ngày càng gia tăng cả về chất và lượng, trong bối cảnh tốc độ già hóa tăng nhanh. Không bỏ lỡ cơ hội, các “ông lớn" BĐS đã nhanh chóng nắm bắt thị trường, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người già.

Bất động sản (BĐS) bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.

Vừa qua, đơn vị chủ đầu tư dự án chung cư căn hộ cao cấp QMS Top Tower đã phát hiện 2 vụ lừa đảo khách hàng quan tâm tới dự án này.

Thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục có nhiều cơ hội bứt phá khi kinh tế phát triển năng động, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, nâng cấp và mở rộng cùng chiến lược phát triển toàn diện trong giai đoạn tới.

Vấn đề nhà ở giá phải chăng là một bài toán khó đối với nhiều quốc gia trên thế giới. Đặc biệt tại các thị trường phát triển và đang phát triển như Việt Nam, thì vấn đề này lại càng khó khăn hơn…

Chính phủ vừa bổ sung quy định về điều tiết thị trường bất động sản (BĐS), theo đó khi giá BĐS biến động tăng hoặc giảm quá 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ vào cuộc điều tiết thị trường. Tuy nhiên dư luận cho rằng thị trường vốn được quyết định bởi cung - cầu nên việc điều tiết thế nào là hợp lý vẫn còn nhiều băn khoăn.

Thông tin Ngân hàng Nhà nước đang kiến nghị giảm lãi suất tiền vay của gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội (NƠXH), đang nhận được nhiều tín hiệu phản hồi tích cực từ người dân và các chuyên gia.

Phân khu The Beverly tại Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn Vinhomes Grand Park đang là lựa chọn an cư lý tưởng của nhiều gia đình trẻ, bởi không gian sống chuẩn Mỹ cùng hệ thống tiện ích đa dạng từ giải trí, y tế đến giáo dục, vui chơi giải trí, giúp con trẻ phát triển toàn diện, vững bước tương lai.

Việc Quốc hội vừa thông qua Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 tạo thêm hành lang pháp lý, đồng bộ với hệ thống luật về đất đai mới. Nhiều chuyên gia kỳ vọng, khi Luật có hiệu lực thi hành sẽ khắc phục được những tồn tại, hạn chế trong lĩnh vực này.