Nhận định

Thông tin về đề xuất sáp nhập một số tỉnh, thành đang khiến giá bất động sản (BĐS) nhiều nơi "nhảy múa". Tuy nhiên các chuyên gia cảnh báo, hiện tượng này chỉ là phản ứng tâm lý ngắn hạn, nhà đầu tư chạy đua theo "đám đông" có thể dẫn đến rủi ro lớn…

Hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay mua nhà cho người trẻ, với lãi suất "siêu thấp" và thời hạn vay dài. Tuy nhiên, với giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên có thể khiến người trẻ đối mặt với bài toán tài chính đầy thách thức.

Trong Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021 - 2030, TP Hà Nội được giao chỉ tiêu hoàn thành 56.200 căn, nhưng đến hết năm 2024 mới hoàn thành 21% kế hoạch, từ đó, đặt ra nhiều thách thức cho giai đoạn 2025 - 2030.

Cùng với đà tăng giá “không ngừng nghỉ" của phân khúc căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt ở khu vực trung tâm liên tục tăng. Việc này khiến nhiều người lao động, bao gồm cả lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở.

Câu hỏi: Anh trai cho tôi mảnh đất để làm nhà ở. Gia đình tôi đã xây dựng nhà cửa và sinh sống trên mảnh đất này; đồng thời cũng đã kê khai cấp sổ đỏ. Giờ anh trai tôi muốn đòi lại đất đó có được không?

Dù hiện trạng xuống cấp, ẩm thấp và được cơi nới thêm diện tích sử dụng, nhưng nhiều căn nhà tập thể cũ tại các quận trung tâm Hà Nội đang được rao bán với mức giá trên 100 triệu đồng/m2, khiến nhiều người không khỏi bất ngờ.

TP Hà Nội đã ban hành những quy định mới về diện tích để xe tại các chung cư mini xây dựng mới trên địa bàn, nhưng vấn đề khiến nhiều người vẫn quan tâm đó là làm sao để ngăn chặn được “quả bom cháy” này ở những chung cư đã đi vào vận hành?

Trong vũ trụ, tất cả vạn vật, từ những tế bào nhỏ bé trong cơ thể đến những hành tinh khổng lồ, đều vận hành theo một quy luật tự nhiên.

Căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đã qua sử dụng hàng chục năm đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân trong dịp đầu năm, kéo theo đó giá bán ghi nhận tăng thêm 20 - 30% khiến người mua bất ngờ.

Chỉ tiêu hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2024 đã không thể hoàn thành. Tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025, Thủ tướng Chính phủ lại tiếp tục giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH trong các năm từ nay đến năm 2030.

Không ít người dân, đặc biệt là những người trẻ “thắt lưng buộc bụng” nuôi ước mơ sở hữu nhà đang “đứng ngồi không yên” trước thông tin: năm 2024, tỷ số giá nhà trên thu nhập bình quân hộ gia đình Việt Nam là 23,7 - gấp hơn 1,6 lần mức trung bình của thế giới...

Một khu đất ở Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân (Quận 12, TP Hồ Chí Minh) xảy ra vi phạm trật tự xây dựng kéo dài suốt 17 năm (từ 2004 – 2021), với 45 công trình xây dựng nhưng chưa được xử lý dứt điểm. Trong đó, ông Huỳnh Văn Khương được xác định là người bị xử phạt tại rất nhiều công trình trong số 45...

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) gặp nhiều khó khăn về thanh khoản, tín dụng và pháp lý, nhiều DN trong ngành đang đẩy mạnh hoạt động Mua bán & Sáp nhập (Mergers & Acquisitions – M&A) để tái cơ cấu, mở rộng quỹ đất và tìm kiếm cơ hội phát triển.

Vướng mắc pháp lý kèm theo dịch bệnh kéo dài đã tạo ra những tác động tiêu cực đến sự phát triển của thị trường bất động sản (BĐS).

Kết quả phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2024 quá khiêm tốn, chưa đạt chỉ tiêu. Việc này đặt ra nhiều thách thức cho công tác phát triển nhà ở xã hội giai đoạn từ nay đến năm 2030.

Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, đất nền tiếp tục dẫn đầu thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2024 với lượng giao dịch tăng mạnh. Từ đây, nhiều chuyên gia dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục “thắng đậm” trong năm 2025 khi hành lang pháp lý đi vào thực tiễn cuộc sống.

Việc hình thành các đô thị vệ tinh và tạo ra hệ thống giao thông thuận lợi là một trong những giải pháp được đánh giá cao nhất trong quá trình đi tìm một cấu trúc đô thị phù hợp cho Thủ đô Hà Nội.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định thành lập Hội đồng bình chọn 50 công trình xây dựng tiêu biểu của Thành phố nhằm chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).

Gia đình tôi có mua mảnh đất từ ngày trước, giờ đi làm sổ đỏ mới phát hiện là đất công không làm được. Xin hỏi luật sư, tôi mua đất có nguồn gốc lấn chiếm từ đất công có bị thu hồi không?

Nhà ở xã hội (NƠXH) luôn là chủ đề “nóng” trong bối cảnh giá BĐS ngày càng tăng cao. Mặc dù có nhu cầu rất lớn và nhiều chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, nhưng việc tiếp cận NƠXH vẫn còn nhiều rào cản, khiến nhiều người dân "muốn" nhưng "chưa" thể mua được.