Nhận định

Hiện vẫn có một lượng lớn sản phẩm bất động sản (BĐS) tồn kho. Nhưng nghịch lý xảy ra là giá nhà, đất vẫn tăng mạnh trong quý II/2024, từ đó dấy lên những lo ngại về việc DN BĐS “ôm” hàng với giá trị hàng tỷ USD để chờ tăng giá.

Nhu cầu về các dịch vụ chăm sóc sức khỏe người già đang ngày càng gia tăng cả về chất và lượng, trong bối cảnh tốc độ già hóa tăng nhanh. Không bỏ lỡ cơ hội, các “ông lớn" BĐS đã nhanh chóng nắm bắt thị trường, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người già.

Bất động sản (BĐS) bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.

Vừa qua, đơn vị chủ đầu tư dự án chung cư căn hộ cao cấp QMS Top Tower đã phát hiện 2 vụ lừa đảo khách hàng quan tâm tới dự án này.

Thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục có nhiều cơ hội bứt phá khi kinh tế phát triển năng động, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, nâng cấp và mở rộng cùng chiến lược phát triển toàn diện trong giai đoạn tới.

Vấn đề nhà ở giá phải chăng là một bài toán khó đối với nhiều quốc gia trên thế giới. Đặc biệt tại các thị trường phát triển và đang phát triển như Việt Nam, thì vấn đề này lại càng khó khăn hơn…

Chính phủ vừa bổ sung quy định về điều tiết thị trường bất động sản (BĐS), theo đó khi giá BĐS biến động tăng hoặc giảm quá 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ vào cuộc điều tiết thị trường. Tuy nhiên dư luận cho rằng thị trường vốn được quyết định bởi cung - cầu nên việc điều tiết thế nào là hợp lý vẫn còn nhiều băn khoăn.

Thông tin Ngân hàng Nhà nước đang kiến nghị giảm lãi suất tiền vay của gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội (NƠXH), đang nhận được nhiều tín hiệu phản hồi tích cực từ người dân và các chuyên gia.

Phân khu The Beverly tại Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn Vinhomes Grand Park đang là lựa chọn an cư lý tưởng của nhiều gia đình trẻ, bởi không gian sống chuẩn Mỹ cùng hệ thống tiện ích đa dạng từ giải trí, y tế đến giáo dục, vui chơi giải trí, giúp con trẻ phát triển toàn diện, vững bước tương lai.

Việc Quốc hội vừa thông qua Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 tạo thêm hành lang pháp lý, đồng bộ với hệ thống luật về đất đai mới. Nhiều chuyên gia kỳ vọng, khi Luật có hiệu lực thi hành sẽ khắc phục được những tồn tại, hạn chế trong lĩnh vực này.

Song song với diễn biến tiếp tục thiếu hụt nguồn cung, từ đầu năm đến nay, cơ cấu sản phẩm nhà ở trên thị trường vẫn có sự chênh lệch lớn, khi phân khúc nhà ở cao cấp và hạng sang chiếm số lượng lớn về nguồn cung.

Công chứng hợp đồng mua bán ghi giá nền đất chỉ chưa bằng 1/10 giá bán thực tế, yêu cầu khách hàng thanh toán tiền mua nền đất chuyển tiền vào tài khoản cá nhân của Tổng giám đốc…đó là những dấu hiệu vi phạm nghĩa vụ thuế xảy ra tại Công ty CP TP Holding.

Trao đổi với Kinh tế & Đô thị, chuyên gia giao thông, thạc sĩ Lê Trung Hiếu cho rằng Hà Nội cần siết chặt công tác quản lý đô thị, kiên quyết với các nhà đầu tư để chấm dứt tình trạng xây dựng hạ tầng nửa vời, gây khó khăn cho kết nối giao thông.

Dòng vốn này đang dự đoán sẽ đi vào đầu tư nợ và các tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị tại khu vực thị trường vốn châu Á Thái Bình Dương trong năm 2024 và những năm tới.

Giá nhà liền thổ tại TP Hồ Chí Minh cao ngất ngưỡng đang khiến nhiều người về các khu vực vùng ven tìm mua nhà phù hợp khả năng tài chính.

Nhờ lượng cư dân ổn định, du khách dồi dào, Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) trở thành tâm điểm kinh doanh, khởi nghiệp hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP Hồ Chí Minh. Cơ hội làm giàu càng rộng mở khi đại đô thị sở hữu những tiện ích hiếm có khó tìm được hàng triệu người yêu thích.

Bước sang quý II/2024, phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đã có sự phục hồi rõ nét hơn về nguồn cung so với quý I.

Nhóm sản phẩm nhà bình dân mức dưới 3 tỷ đồng ở TP Hồ Chí Minh chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm 2024. Đáng chú ý, trong quý II/2024, toàn thị trường ghi nhận chỉ có 10 sản phẩm mới ở phân khúc nhà phố/biệt thự.

Thời gian gần đây, khu vực phía Tây Hà Nội nổi lên là địa điểm đầy tiềm năng đối với các nhà phát triển BĐS, bởi nơi đây đang được đầu tư mạnh mẽ hệ thống hạ tầng đô thị, đã thu hút lượng lớn lượng dân đến mua nhà để ở và đầu tư.

Thông tin Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024 đang thu hút sự quan tâm lớn của xã hội.