Nhận định

Thị trường bất động sản (BĐS) tràn ngập quảng cáo rao bán nhà “ngộp”, bán nhà đất “cắt lỗ” với giá chào bán thấp hơn 20 - 40% so với trước dịch Covid-19, thực hư câu chuyện này thế nào?

Vinpearl vừa được KPMG công bố là thương hiệu du lịch khách sạn có vị trí cao nhất trong top 10 thương hiệu dẫn đầu về trải nghiệm khách hàng tại Việt Nam năm 2021. Hệ thống khách sạn nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí thuần Việt qui mô hàng đầu khu vực đạt kết quả khảo sát vượt trội so với các doanh nghiệp cùng ngành ngay lần...

Giá cả là một trong những yếu tố quan trọng khiến người mua nhà có thể đi đến quyết định mua hoặc không mua một bất động sản, tuy nhiên yếu tố nào quyết định nên giá trị của một căn nhà, cách thương lượng với chủ nhà như thế nào vẫn đang là “bài toán khó” đối với những người mua nhà lần đầu.

Thời gian gần đây, khi mà xu hướng sống dịch chuyển ra vùng ven đô lan rộng, địa danh hồ Đại Lải (tỉnh Vĩnh Phúc) đang là cái tên hút khách du lịch và giới đầu tư. Tại Đại Lải, nhiều khu vui chơi, nghỉ dưỡng cao cấp lần lượt xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn do sức ép chật chội, ô nhiễm từ các đô...

Hậu đại dịch, “khẩu vị” mua nhà để ở và đầu tư trên thị trường bất động sản chuyển dịch rõ rệt sang hướng ưa chuộng giá trị sống xanh, cân bằng thể chất lẫn tinh thần bên cạnh yếu tố tiềm năng sinh lợi.

Pháp lý luôn là một trong những vấn đề ‘’khó nhằn’’ nhất đối với người giao dịch bất động sản. Không ít người đã ngậm ‘’trái đắng’’ và nhận về những rủi ro không đáng có vì vướng phải các vấn đề pháp lý khi giao dịch bất động sản.

Sau thời gian dài “đóng băng”, thị trường bất động sản (BĐS) đang phục hồi với nhiều dấu hiệu tích cực, và dịch bệnh Covid-19 cũng đã để lại những bài học giá trị cho những nhà đầu tư BĐS với nhiều kế hoạch trong tương lai.

Nếu như trong quý III/2021, phân khúc căn hộ bình dân tại thị trường Hà Nội tiếp tục gia tăng về giá bán, thì phân khúc nhà liền kề, căn hộ cao cấp có sự chững lại. Dự báo trong giai đoạn cuối năm sẽ phải cắt lỗ để đẩy nhanh tiến độ thanh khoản, thu hồi vốn.

Lập kế hoạch và sử dụng đòn bẩy tài chính luôn là ‘’bài toán khó’’ đối với người mua nhà lần đầu. Thế nhưng để mua nhà hiệu quả và không vướng rủi ro, người mua nhà buộc phải xác định và xây dựng được ngân sách tài chính phù hợp.

Sau thời gian dài thực hiện giãn cách xã hội, thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã chính thức bước sang giai đoạn “bình thường mới”. Nhiều doanh nghiệp BĐS tại đây đang khởi động lại các dự án sau thời gian ngưng trệ vì ảnh hưởng dịch Covid-19.

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), với 10.000 căn hộ dự kiến tung ra trong quý IV/2021, thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh sẽ sớm phục hồi và cơ bản ổn định, tuy nhiên rất khó để giá BĐS giảm sâu.

Từ nay đến hết 2021, thị trường sẽ không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá, vì nền kinh tế phía Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh. Vì vậy, cần thêm thời gian phục hồi sau khi dịch được kiểm soát.

Giới đầu tư kỳ vọng thị trường bất động sản ven biển sớm phục hồi trở lại khi các tỉnh thành ven biển rục rịch mở cửa đón du khách.

Ngày 8/10, thông qua “Báo cáo Thị trường Bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh & Vùng phụ cận Quý III/2021”, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã chỉ ra những dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản (BĐS) những tháng còn lại của năm 2021.

Làm sao để không bị “hớ’’ về giá, không vướng phải những rắc rối về pháp lý và để mua nhà hiệu quả là điều mà nhiều người quan tâm, nhất là đối với những người mua nhà lần đầu, những “tấm chiếu mới’’.

Công ty Vạn Phát Hưng bị phạt 300 triệu đồng, đồng thời dừng các hoạt động kinh doanh bất động sản trong thời gian 12 tháng do vi phạm về đất đai tại Nhơn Đức (Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh).

Sau gần nửa năm bị bất động vì đại dịch Covid-19, doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang rầm rộ hoạt động trở lại và chuẩn bị cho mùa vụ làm ăn cuối năm. Trong khi đó, dòng vốn đổ vào BĐS bị điều tiết bởi các chính sách, sức mua của thị trường trong thời gian tới sẽ là ẩn số.

Mô hình đầu tư “mua chung” bất động sản (BĐS), trên nền tảng blockchain (blockchain) phát triển rầm rộ thời gian gần đây đang tạo ra nhiều luồng ý kiến trái chiều. Để hiểu rõ hơn về phương thức này, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với chuyên gia trong lĩnh vực BĐS - TS kinh tế Đinh Thế Hiển.

Giá nhà, vị trí dự án, pháp lý dự án… là những yếu tố quan trọng mà chuyên gia Propzy tư vấn cho người mua nhà lần đầu tiên cần chú ý.

Theo số liệu từ Propzy, tỷ lệ bất động sản tại mỗi quận/huyện: Vướng pháp lý chiếm đến 10%; hướng quy hoạch chiếm đến 69%; khách mua nhà lần đầu không phân biệt được giữa lập kế hoạch tài chính với vay mua nhà thông thường chiếm 90%; khách mua nhà lần đầu không nắm rõ có bao nhiêu loại thuế, phí, ai là người trả các loại thuế phí...