Nhận định

Làn sóng Covid-19 lần thứ 4 tác động lớn đến thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, rút kinh nghiệm từ các lần dịch trước, doanh nghiệp BĐS bằng nhiều cách vẫn tiếp cận được khách hàng, trong đó phương thức “mua nhà 0 đồng”, “nhà đổi nhà 0 đồng” đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư.

Từng được dự đoán là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong 6 tháng cuối năm 2021, tuy nhiên, đến hiện tại, phân khúc đất nền đang có dấu hiệu “tụt dốc” vì nhà đầu tư (NĐT) gặp khó khăn vì dòng tiền. Hiện tượng giảm giá bán, chấp nhận cắt lỗ để thu hồi vốn đã bắt...

Nhiều văn bản luật, kèm theo những chính sách mới có hiệu lực; Kinh tế vĩ mô ổn định; Chính phủ đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công... được đánh giá là những yếu tố “then chốt” tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường BĐS giai đoạn từ nay đến cuối năm 2021 và những năm tiếp theo.

Đóng cửa công trình hoặc giãn tiến độ thi công là lựa chọn của nhiều dự án bất động sản trên địa bàn TP Hồ Chí Minh trước sức ép đầy “biến động” của thị trường vật liệu xây dựng trong những tháng gần đây.

Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm của Savills Việt Nam cho thấy, dù chịu nhiều tác động từ dịch Covid-19 nhưng giá bán bất động sản nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp tại TP Hồ Chí Minh lại có mức tăng khá ấn tượng, khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Vay ngân hàng để lướt sóng bất động sản (BĐS) trong mùa dịch Covid-19, không ít nhà đầu tư (NDT) khóc mếu vì áp lực trả lãi, kẹt hàng, chôn vốn…

Trong quý II/2021, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh ghi nhận nguồn cung dồi dào ở phân khúc đất nền. Trong đó, Đồng Nai đang dẫn đầu thị trường về nguồn cung và cả lượng tiêu thụ mới.

Theo JLL Việt Nam, làn sóng Covid-19 năm nay tiếp tục gây ảnh hưởng đến nguồn cung và quy mô mở bán của các chủ đầu tư phân khúc căn hộ chung cư tại 2 thành phố lớn của Việt Nam.

Khi tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trên phạm vi cả nước, thì bất ngờ, ngày 4/7, lực lượng chức năng tỉnh Bình Phước phát hiện một điểm tổ chức sự kiện tập trung đông hơn 100 người bất chấp các quy định phòng chống dịch bệnh.

Hiện nay trong nhiều giao dịch đất đai có trường hợp giao dịch xong nhưng không thể tiến hành tách thửa, sang tên dẫn đến quyền lợi bên mua có thể bị ảnh hưởng. Làm gì để hạn chế những ảnh hưởng này…

Vượt lên những chuẩn mực về nơi ở cao cấp, tiện ích phong phú, đa dạng, công nghệ hiện đại.... Sunshine Homes nâng tầm những chốn an cư, nghỉ ngơi, thư giãn trở thành nghệ thuật sống, là một biểu tượng tuyệt hảo khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu.

Qua kiểm tra, rà soát, trên địa bàn huyện Mê Linh hiện có 60 dự án được giao, cho thuê, sử dụng đất đang chậm triển khai với tổng diện tích 2.140ha. Trong số này có đến 47 dự án đô thị và 13 dự án phát triển hạ tầng khác.

Giá nhà đất tại huyện Đông Anh thời gian gần đây liên tục chứng kiến những đợt “sốt”, bởi đây là một trong những địa bàn đã được TP Hà Nội đẩy mạnh phát triển hạ tầng để trở thành quận giai đoạn 2021 - 2025

Trao đổi với PV báo Kinh tế & Đô thị, Luật sư Lê Ngô Trung - Giám đốc Công ty Luật Trung Lê và Cộng sự cho biết, quy định pháp luật liên quan tầng hầm trong chung cư thay đổi qua nhiều giai đoạn, do đó, muốn xác định quyền sở hữu chung hay riêng đối với phần diện tích này phải dựa trên nhiều tiêu chí.

Đó là những Tập đoàn FLC, Hưng Thịnh, Danh Khôi, Phát Đạt... Rõ ràng, những nhà đầu tư này đã nghiên cứu kỹ thị trường Quy Nhơn - Bình Định để quyết định có các dự án lớn ở đây.

Làn sóng Covid-19 thứ 4 bất ngờ bùng phát mạnh mẽ tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, khiến nền kinh tế toàn quốc nói chung và thị trường bất động sản nói riêng lâm vào thế khó. Tuy nhiên, theo chuyên gia Savills Việt Nam, đợt bùng phát dịch bệnh lần này dù mang lại nhiều thách thức nhưng cũng đem đến cơ hội chứng minh giá trị, và...

Từ căn hộ, đất nền, cho đến mặt cho thuê… đều ghi nhận mức giao dịch thấp chưa từng có trong 3 năm trở lại đây.

Trong giai đoạn 2019 2020, số lượng các dự án bất động sản (BĐS) được chấp thuận chủ trương đầu tư có sự giảm mạnh so với những năm trước đó. Tuy nhiên theo các chuyên gia, thị trường BĐS ở Việt Nam đã trải qua nhiều thời điểm khủng hoảng, đặc biệt là ảnh hưởng nghiêm trọng của đại dịch Covid-19, nhưng thị trường sẽ nhanh phục hồi...

Không đồng vốn, Không áp lực tài chính, Không chờ đợi. “Vinhomes Priority” được áp dụng đồng thời tại 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park.

Hiện nay tình trạng khách hàng mua căn hộ chung cư từ các dự án nhà ở, nhưng khi đến hạn vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu theo cam kết của chủ đầu tư. Tình trạng phổ biến này do các bên khi giao dịch chưa nắm rõ quy định của pháp luật về nhà ở…