Thứ 3, 15/07/2025, 07:59 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Vi phạm bảo trì chung cư, chủ đầu tư bị phạt 400 triệu đồng

Vi phạm bảo trì chung cư, chủ đầu tư bị phạt 400 triệu đồng
(Tieudung.vn) - UBND TP Cần Thơ vừa có Quyết định số 1135/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông (trụ sở tại Quận 10, TP Hồ Chính Minh).

Trước đó, ngày 8/2/2022, Sở Xây dựng Cần Thơ ban hành Kết luận thanh tra số 377/KL-SXD về việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại chung cư Tây Nguyên Plaza (phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ).

Theo đó, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông là chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza, từ khi hoàn thành công trình đưa chung cư này vào sử dụng năm 2011 đến ngày 30/6/2021, đã có các hành vi vi phạm gồm: Bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định; quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định.

Vi phạm bảo trì chung cư, chủ đầu tư bị phạt 400 triệu đồng

Tòa nhà Tây Nguyên Plaza tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ

Căn cứ quy định tại điểm b khoản 7, điểm d khoản 8 Điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ, quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoảng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh , phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

UBND TP Cần Thơ quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông tổng số tiền 400 triệu đồng. Trong đó, phạt 125 triệu đồng đối với hành vi bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định; phạt 275 triệu đồng đối với hành vi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định.

Về biện pháp khắc phục hậu quả, buộc Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì theo quy định cho Ban quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza theo quy định tại điểm I khoản 10 Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Thời gian thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt. Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông kết quả thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả cho Sở Xây dựng Cần Thơ. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông chi trả.

Chung cư Tây Nguyên Plaza có diện tích hơn 3.700m2, với 216 ; diện tích sàn xây dựng: 29.391m2; diện tích sàn kinh doanh: 25.347m2; gồm 2 block cao 15 tầng và 18 tầng. Khởi công năm 2008, hoàn thành năm 2010.

Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư đã chuyển nhượng 187/216 căn, còn lại 29 căn đã ký kết các hợp đồng mua bán căn hộ , nhưng chưa chuyển nhượng (đã bàn giao vào ở 15/29 căn)…

Kể từ khi đưa nhà chung cư vào sử dụng, chủ đầu tư đã không lập tài khoản tiền gửi tại ngân hàng thương mại của nhà chung cư đối với kinh phí bảo trì để quản lý và bàn giao tài khoản đó cho Ban quản trị.

Theo quy định, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông có trách nhiệm thu và nộp các khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, tương đương 2% tiền bán và mở tài khoản riêng gửi vào ngân hàng thương mại và bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã quản lý, sử dụng kinh phí này không đúng quy định.

Cụ thể, chủ đầu tư không lập tài khoản tiền gửi đối với phần kinh phí bảo trì tại ngân hàng thương mại để quản lý kinh phí bảo trì theo quy định với số tiền là hơn 3 tỷ đồng. Sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung chưa đúng theo quy định là hơn 1,1 tỷ đồng…

Theo kết luận thanh tra, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông phải thực hiện ngay việc lập tài khoản riêng theo quy định để chuyển số tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu là hơn 2,7 tỷ đồng. Số tiền này bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu và 8 căn hộ đã bàn giao nhưng chưa thu kinh phí bảo trì và 2 căn penhouse đã chuyển nhượng.

Bên cạnh đó, phải thông báo cho người mua của 14 căn hộ mà chủ đầu tư chưa bàn giao để nộp tiền vào tài khoản này với tổng giá trị gần 248 triệu đồng và bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông phải thực hiện ngay việc lập kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định để báo cáo hội nghị nhà chung cư thông qua…

Tags:
5 5 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Siết chặt quản lý đất đai, bảo đảm kỷ cương pháp luật
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và áp lực gia tăng từ phát triển kinh tế...
 
Cơ hội lớn cho ngành vật liệu xây dựng
(Tieudung.vn) Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn được đẩy nhanh trong quý II/2025 như...
 
Đầu tư căn hộ sân bay Long Thành, khai thác dòng tiền từ nhu cầu thực
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh bất động sản Nhơn Trạch đang bứt phá nhờ hạ tầng sân bay Long Thành,...

Dự án – Nhà đẹp

Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Việc bỏ khung giá đất và thay đổi cơ chế xây dựng bảng giá đất tại các địa...
 
Đầu tư căn hộ sân bay Long Thành, khai thác dòng tiền từ nhu cầu thực
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh bất động sản Nhơn Trạch đang bứt phá nhờ hạ tầng sân bay Long Thành,...
 
Nhân đôi tài sản sau 2 năm với Vinhomes Green City: 3 bảo chứng tạo sóng đầu tư tại cửa ngõ Tây Bắc TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Là dự án hiếm hoi chính thức ký hợp đồng mua bán với pháp lý hoàn chỉnh, Vinhomes...

Phong thuỷ

Dấu hiệu nhận biết ngôi nhà có phong thủy tốt
(Tieudung.vn) Theo quan niệm của người phương Đông, nhà ở và phong thủy là 2 yếu tố có mối...
 
9 món đồ trong nhà cần được thay mới thường xuyên dù không hỏng
(Tieudung.vn) Mặc dù không trực tiếp đe dọa đến an toàn người dùng, việc sử dụng đồ dùng cũ...
 
Những thứ tuyệt đối không đặt trong phòng ngủ, kẻo ảnh hưởng xấu cho gia chủ
(Tieudung.vn) Theo chuyên gia phong thủy, việc đặt những vật dụng dưới đây trong phòng ngủ sẽ gây ảnh...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.44925 sec| 874.891 kb