Theo nghị quyết mới được thông qua, TP Hồ Chí Minh chấp thuận danh mục 28 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua hình thức nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Tổng diện tích của các khu đất này đạt hơn 75 ha, trong đó dự kiến sẽ chuyển mục đích sử dụng khoảng 21 ha đất trồng lúa.
Trong danh sách này, đáng chú ý nhất là sự góp mặt của Tập đoàn Trường Hải (Thaco) với dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thủ Đức tại phường Hiệp Bình. Dự án này có quy mô hơn 5.500 m2 với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 1.550 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong vòng 4 năm.
Một tên tuổi lớn khác là Tập đoàn Đất Xanh, thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long, sẽ thực hiện dự án Opal City (khu nhà ở chung cư cao tầng phường Phước Long B). Đây là một dự án quy mô lớn với diện tích hơn 6 ha và tổng mức đầu tư khoảng 6.200 tỷ đồng.
.jpeg)
Cận cảnh khu đất dự án Opal City của Tập đoàn Đất Xanh, nơi dự kiến sẽ chuyển mục đích sử dụng hơn 1,2 ha đất trồng lúa để phát triển nhà ở thương mại. Nguồn: Datxanhcorp
Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp khác cũng được xướng tên trong danh mục thí điểm tại các khu vực trọng điểm như: Công ty Đầu tư Xây dựng Tấn Phong, New Market Property, Đào Trí 1 và Đất Viễn Đông (phường Phú Thuận); Công ty Đầu tư và Phát triển TP Hồ Chí Minh, Công ty TNHH MTV Epic Land (phường Hiệp Bình); Dự án Pearl Land của Công ty Pearl Land (phường Long Phước).
Đáng chú ý, có 8 khu đất trong danh mục thí điểm đợt này có nguồn gốc từ các doanh nghiệp cổ phần hóa. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như: Dự án chỉnh trang đô thị Tân Thuận Đông của Công ty Thép Tân Thuận; Dự án nhà ở kết hợp thương mại tại 209 Kinh Dương Vương của Công ty Dây cáp điện Việt Nam; Khu ở cao tầng tại phường An Lạc của Công ty Chế tạo Máy Sinco Bình Tân; Khu nhà ở hỗn hợp Suối Tiên của Tổng Công ty Đường Sông Miền Nam.
Việc bổ sung 28 khu đất mới đã nâng tổng số dự án thí điểm tại TP Hồ Chí Minh lên con số 182 khu đất với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2. Chính quyền thành phố kỳ vọng cơ chế thí điểm này sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai và bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở cho thị trường vốn đang gặp nhiều khó khăn.
UBND TP Hồ Chí Minh khẳng định sẽ chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ và tiếp tục rà soát kỹ lưỡng các điều kiện pháp lý trước khi triển khai. Trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục cập nhật các khu đất đủ điều kiện để mở rộng danh mục thí điểm cho các doanh nghiệp.
