Quang cảnh buổi họp báo do Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương tổ chức chiều 5/5.
Sẽ định lại giá để xác định thiệt hại thực của 43ha “đất vàng”
Tại buổi họp báo, đại tá Trần Văn Chính, Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương, thông báo kết quả điều tra xác định khu đất diện tích 43ha, tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một là tài sản Nhà nước giao cho TCT Bình Dương quản lý, sử dụng để thực hiện chủ trương của tỉnh về đầu tư Dự án Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.
Năm 2016, TCT Bình Dương đã chuyển nhượng khu đất này cho Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) với giá trên 250,1 tỷ đồng (số làm tròn), giá do các bên tự thỏa thuận. Việc chuyển nhượng 43ha đất do TCT Bình Dương thực hiện không đúng quy định về thẩm định giá, đấu giá tài sản theo quy định tại điều 27 Nghị định số 91/2015/NĐ-CP ngày 13/10/2015 của Chính phủ về đầu tư vốn Nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp, gây thất thoát số tiền trên 126,8 tỷ đồng, so với bảng giá đất quy định của UBND tỉnh Bình Dương tại thời điểm chuyển nhượng năm 2016 (Cơ quan CSĐT sẽ yêu cầu định giá để xác định giá trị thiệt hại thực tế cụ thể).
Đại tá Trần Văn Chính, Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương, thông báo kết quả điều tra bước đầu
Hành vi sai phạm nêu trên, đến nay Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương xác định do các cá nhân gồm: Nguyễn Văn Minh, Trần Nguyên Vũ và Huỳnh Thanh Hải (cả 3 đều là những lãnh đạo TCT Bình Dương) thực hiện đã đủ yếu tố cấu thành tội phạm. Do đó, ngày 7/4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã ra quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Minh, Trần Nguyên Vũ và Huỳnh Thanh Hải về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo điều 219 Bộ luật Hình sự.
Căn cứ điều 89 Bộ luật Tố tụng Hình sự (BLTTHS), Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương xác định quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với khu đất 43ha nêu trên theo giấy chứng nhận QSDĐ số BK 075229 và số BK 075230 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 6/2/2013 là vật chứng của vụ án. Do đó ngày 20/4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương ra quyết định tạm giữ đồ vật, tài liệu số 04 để tạm giữ giấy chứng nhận QSDĐ số BK 075229 và số BK 075230 do Công ty Tân Phú quản lý.
Mặc dù chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng QSDĐ... nhưng Công ty Tân Phú đã thế chấp 2 giấy chứng nhận QSDĐ đối với diện tích 43ha nêu trên tại ngân hàng OCB để vay 350 tỷ đồng
Chưa đủ điều kiện đã thế chấp 43ha đất với giá 350 tỷ đồng
Cũng theo Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương, ngày 22/4 đại diện Công ty Tân Phú xác định 2 giấy chứng nhận QSDĐ nêu trên đang thế chấp tại ngân hàng. Qua xác minh, xác định Công ty Tân Phú ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng khu đất 43ha với Ngân hàng TMCP Phương Đông – Chi nhánh TP Hồ Chí Minh bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghiệp Nam Kim với số tiền 350 tỷ đồng.
Ngày 24/4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương ra quyết định tạm giữ đồ vật, tài liệu số 05 để tạm giữ giấy chứng nhận QSDĐ số BK 075229 và số BK 075230 do Ngân hàng TMCP Phương Đông – Chi nhánh TP Hồ Chí Minh quản lý, và tiến hành thu giữ theo quy định. Đến nay, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã tiến hành bàn giao khu đất 43ha cho UBND tỉnh Bình Dương và UBND phường Hòa Phú (TP Thủ Dầu Một) để bảo quản theo quy định tại điều 90 BLTTHS.
Khu đất vàng 43ha bị một sô lãnh đạo TCT Bình Dương “đi đêm” bán giá bèo cho công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh - TP Hồ Chí Minh là Công ty Tân Phú, ây thất thoát nhiều trăm tỷ đồng.
Qua tài liệu, hồ sơ điều tra thu thập, xác định khu đất 43ha nêu trên chưa được Công ty Tân Phú đăng ký biến động sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh - TP Hồ Chí Minh mua lại toàn bộ Công ty Tân Phú. Căn cứ điều 188 Luật Đất đai năm 2013, Công ty Tân Phú (do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh - TP Hồ Chí Minh) chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng QSDĐ…
Hiện tại, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đang điều tra, xác minh làm rõ việc Công ty Tân Phú ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng khu đất 43ha với Ngân hàng TMCP Phương Đông – Chi nhánh TP Hồ Chí Minh bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghiệp Nam Kim vay với số tiền 350 tỷ đồng. Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đề nghị các cá nhân, tổ chức có thực hiện các giao dịch (chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng QSDĐ…) liên quan đến quyền sử dụng khu đất 43ha (là vật chứng của vụ án) liên hệ cung cấp thông tin, tài liệu, phối hợp giải quyết (Địa chỉ liên hệ: Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương - số 666 Đại lộ Bình Dương, phường Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một. Gặp điều tra viên Đặng Thành Sang – 0913.860.120).
|
Diện tích 145ha cũng có sai phạm Ngoài ra trong quá trình điều tra vụ án, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương xác định việc quản lý, sử dụng đất khu 145ha tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) do TCT Bình Dương thực hiện có dấu hiệu vi phạm, gây thất thoát tài sản Nhà nước, nên vụ việc đang được tiếp tục điều tra làm rõ, xử lý sau. Mặc dù Công ty Tân Phú đã thế chấp 2 giấy chứng nhận QSDĐ đối với diện tích 43ha nêu trên tại ngân hàng OCB để vay 350 tỷ đồng, thế nhưng trên 1 số tờ báo vào ngày 4/5 và 5/5 đăng thông tin cho rằng không có việc thế chấp ngân hàng… Và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh - TP Hồ Chí Minh tự “la làng” cho rằng mình bị oan! |
