Theo các chuyên gia, đây cũng là lúc cuộc chiến giành thị phần trở nên khốc liệt hơn bao giờ hết; nhưng cũng đồng thời cũng mở ra nhiều cơ hội hơn đối với người mua nhà, đặc biệt là những người đang có nhu cầu thật - mua để ở.
Chủ đầu tư bắt đầu "đua nước rút"
Khởi đầu cho một quý 3 hứa hẹn nhiều sôi động phải kể đến Viva Riverside của Công ty CP Thương mại Địa ốc Việt (Vietcomreal). Dự án tọa lạc trên diện tích 7.466 m2, cao 26 tầng, với gần 600 căn hộ có diện tích từ 50 - 105 m2 (1 - 3 phòng ngủ), dự kiến sẽ chính thức mở bán trong quý 3 này với mức giá khoảng 1,4 tỷ đồng/căn hộ.
 |
| Sau thành công của 2 dự án 9 View (quận 9) và Saigon Mia (quận 7), Hưng Thịnh Land sẽ tung ra thị trường dự án căn hộ - nhà phố toạ lạc trên mặt tiền đường Đặng Văn Bi, quận Thủ Đức. |
Thông tin từ Tập đoàn Hưng Thịnh, nhân đà thắng lợi từ sự thành công của 2 dự án 9 View (quận 9) và Saigon Mia (quận 7), trong quý 3 này, Hưng Thịnh Land sẽ tung ra thị trường dự án căn hộ - nhà phố toạ lạc trên mặt tiền đường Đặng Văn Bi, quận Thủ Đức. Theo tiết lộ, đây sẽ là dự án có công viên cây xanh đẹp nhất Thủ Đức, được trang bị nội thất cao cấp và bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng.
Tương tự, dự án căn hộ Him Lam Phú Đông của Him Lam Land cũng sẽ được tung ra thị trường trong tháng 7 tới. Dự án có quy mô khoảng 400 căn hộ nằm trong tổng thể khu đô thị Him Lam Phú Đông với mức giá khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ.
Ngoài ra, theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, sắp tới đây, công ty này sẽ công bố ra thị trường dự án đất nền Him Lam Đông Nam (tại quận Thủ Đức), với khoảng 600 nền nhà phố, hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh trong nửa cuối năm 2016 này.
Đáng chú ý, trong nửa đầu tháng 7/2016 sẽ diễn ra Hội chợ Viethome Expo 2016. Sự kiện sẽ diễn ra từ ngày 8 - 12/7 tại Nhà thi đấu Thể dục thể thao Phú Thọ với chủ đề “Ngày hội mua - bán nhà giá trị thật” với sự tham gia giới thiệu sản phẩm của hàng trăm doanh nghiệp bất động sản.
Theo ông Trần Văn Thành, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đại diện Ban tổ chức, đến thời điểm hiện tại, Viethome Expo 2016 đã thu hút sự tham gia của hầu hết các doanh nghiệp địa ốc uy tín trên thị trường hiện nay như Thủ Đức House, Him Lam Land, Hưng Thịnh Corp, Nam Long, Hưng Lộc Phát, Khang Điền, Hoàng Quân, City Group...
Được biết, tại Viethome Expo 2016, các doanh nghiệp địa ốc sẽ “trình làng” hàng loạt dự án ở hầu hết các phân khúc, từ căn hộ, đất nền, đến nhà phố...sẽ là cơ hội tốt cho khách hàng, đặc biệt là những người đang có nhu cầu mua để ở.
Sẽ có những “cuộc đua đẳng cấp” hấp dẫn
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang chứng kiến xu hướng của một cuộc chạy đua về tiện ích và đẳng cấp dự án, đồng thời tạo sự khác biệt nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng, giành thị phần mạnh mẽ nhất từ trước đến nay.
Điển hình như, mới đây Tập đoàn Novaland đã tổ chức lễ khởi công xây dựng hồ cảnh quan rộng đến 3,6ha. Dự án nằm ngay trong Khu đô thị Lakeview City, được thiết kế và đầu tư bài bản với kinh phí khoảng 200 tỷ đồng.
Theo ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc Novaland, việc xây dựng hồ cảnh quan sẽ mang đến sự khác biệt rất lớn cho Khu đô thị Lakeview City. Bởi vì đây là dự án nhà phố đầu tay của Tập đoàn này nên theo lãnh đạo Novaland, doanh nghiệp muốn tạo dấu ấn khi chuyển từ dự án căn hộ sang nhà phố.
 |
| Phối cảnh dự án River City tại quận 7 của liên doanh Phát Đạt - An Gia Investment - Creed Group. |
Trước đó, liên doanh Phát Đạt - An Gia Investment - Creed Group đã khai trương nhà mẫu và mở bán dự án căn hộ River City tại quận 7. Theo thông tin từ đại diện chủ đầu tư, khu căn hộ mẫu được xây dựng trên diện tích đất rộng hơn 1ha, là khu nhà mẫu có quy mô lớn nhất nước tính đến thời điểm hiện nay.
Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT An Gia Investment, đại diện chủ đầu tư cho biết, liên doanh này sẽ xây dựng River City thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo ngay tại khu Nam Sài Gòn với việc dành 20 triệu USD để xây dựng 99 tiện ích nội khu, trong đó có biển đảo nhân tạo.
Trong khi đó, tại dự án Him Lam Phú Đông, chủ đầu tư Him Lam Land cũng sẽ "tạo sự khác biệt" đồng thời "thể hiện đẳng cấp" bằng việc gắn camera để bảo đảm an ninh, phủ wifi toàn bộ khu vực và làm hạ tầng bằng trang thiết bị tốt, thành lập ban quản lý để tự quản khu dân cư, tạo ra các tiện ích tất cả trong một cho cư dân. “Đó chính là mong muốn của chủ đầu tư nhằm làm cho giá trị dự án không ngừng gia tăng”, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land cho biết.
Theo nhận định của giới chuyên môn, bên cạnh những "con sâu làm rầu nồi canh bất động sản", điển hình như sự vụ xảy ra tại chung cư Bảy Hiền Tower hay căn hộ Harmona, nhìn chung thị trường đang có sự cạnh tranh quyết liệt, nhưng chuyên nghiệp hơn, minh bạch hơn đồng thời hướng đến việc nâng cao chất lượng dịch vụ và giá trị sống để phục vụ khách hàng.
