Bất động sản

Đề xuất thí điểm tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng (GPMB) thành dự án độc lập đang thu hút nhiều luồng ý kiến dư luận, bởi nó chạm vào điểm khó nhất trong lĩnh vực đầu tư dự án là GPMB.

Để kích tín dụng mua nhà, nhiều ngân đồng loạt điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà còn 5%/năm. Tuy nhiên trên thực tế ưu đãi chỉ ở giai đoạn đầu, sau đó lãi suất thả nổi.

Từ ngày 1/1/2025 khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực thi hành, các dự án đã có quyết định thu hồi đất, nếu quá thời gian 3 năm thì người dân có quyền làm đơn kiến nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bên cạnh tiêu chí về mức giá, vị trí, tiện ích… thì lựa chọn căn hộ tầng cao hay thấp cũng là mối quan tâm không nhỏ của khách hàng. Thực tế cho thấy, các căn hộ tầng cao luôn nhận được nhiều sự quan tâm và nhanh chóng cháy hàng.

Mới đây, tại GEM Center đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác dự án căn hộ cao cấp số 04-06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh Hoà (giữa Chủ đầu tư Công ty TNHH NPL và Đơn vị phát triển APG Holdings, Tổng thầu xây dựng APGCONS cùng đơn vị phân phối độc quyền EximRS)

Đóng tiền sử dụng đất (TSDĐ) bổ sung do Nhà nước thay đổi, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dẫn đến có cách hiểu khác nhau tại một số địa phương về thời điểm xác định giá đất. Sự bất nhất này khiến hàng loạt dự án bất động sản bị định trệ vì nghẽn khâu đóng TSDĐ.

Trước biến động mạnh của thị trường tài chính, nhiều nhà đầu tư tại TP Hồ Chí Minh đang có xu hướng săn mua căn hộ đã xây dựng hoàn thiện giữa trung tâm thành phố để vừa giữ tiền, vừa tạo thu nhập đều đặn hàng tháng.

Cho thuê 100% nhà ở xã hội (NƠXH) là đề xuất được các chuyên gia, doanh nghiệp (DN) đưa ra nhằm giảm gánh nặng tài chính, hỗ trợ người thu nhập thấp có nhà ở, bảo đảm công bằng và an sinh xã hội, hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía dư luận xã hội.

Không chỉ “hút hồn” người Việt, Vinhomes Grand Park đang là lựa chọn định cư hàng đầu của nhiều công dân quốc tế đến sống và làm việc tại TP Hồ Chí Minh, hình thành một cộng đồng dân cư trí thức, văn minh và đa dạng.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vốn chỉ dành cho nhà ở xã hội, bất ngờ được Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất bổ sung thêm người mua nhà ở thương mại dưới 3,5 tỷ đồng được tiếp cận gói này.

Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt Kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Booking trong BĐS không đơn thuần là hình thức cọc thiện chí giữ chỗ mà còn là một “hàn thử biểu” thị trường. Chủ đầu tư dựa vào đó để quyết định giá bán, thời điểm ra hàng... Vậy, hàng ngàn booking của dự án Lumi Hà Nội đang cho thấy điều gì của thị trường BĐS?

Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đề nghị Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) thi công đúng theo nội dung giấy phép xây dựng, trường hợp phát hiện hành vi vi phạm xây dựng sẽ phối hợp với chính quyền địa phương xử lý theo quy định pháp luật.

Sở hữu kiến trúc Nhật Bản tinh tế, đa công năng kết hợp với chuỗi tiện ích đa tầng đẳng cấp, The Origami mang đến không gian sống giàu trải nghiệm, phù hợp mọi thế hệ, nơi mỗi thành viên trong gia đình đều có thể tìm thấy những giá trị riêng ở "tinh thần Nhật, chuẩn sống xanh".

Không khí ẩm ướt, hơi nước ngưng tụ luôn khiến sàn nhà, đặc biệt là sàn gạch của các nhà phố, nhà chung cư thấp tầng xảy ra hiện tượng "đổ mồ hôi". Dưới đây là một số mẹo nhỏ nhưng cực hiệu quả, có thể giải quyết những rắc rối khi trời nồm ẩm gây ra cho ngôi nhà bạn.

Sau khi nhiều chuyên gia và doanh nghiệp (DN) cho rằng, phương án mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà/năm để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, theo đề xuất của Bộ Xây dựng là không phù hợp với số đông và định hướng Nhà nước, Bộ này đã nhanh chóng bỏ đề xuất nói trên.

Tỷ trọng nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh đang mất cân đối khi các sản phẩm cao cấp chiếm lĩnh thị trường, còn nhà ở bình dân hoàn toàn mất hút. Tình trạng lệch pha cung cầu nghiêm trọng đang gây ra một đợt “khủng hoảng nhà ở” chưa từng có tại TP Hồ Chí Minh.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH), trong đó có nội dung đề xuất nới điều kiện về thu nhập đối với người mua.

Trước chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản, nhiều khách có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư đã chớp thời cơ tận dụng dòng tiền nhàn rỗi và đòn bẩy tài chính chưa từng có tiền lệ từ chủ đầu tư Vinhomes để sở hữu nhà sang, sinh lợi tức thời và bền vững.

Theo quy hoạch mới nhất, Đức Hoà (Long An) được định hướng trở thành trung tâm đô thị phía Bắc của tỉnh Long An và là đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh. Với quy hoạch chặt chẽ, hạ tầng giao thông thuận tiện, nền kinh tế phát triển, Đức Hòa hứa hẹn thu hút cư dân đến đây sinh sống, nhu cầu về bất động sản cũng...