Giải quyết nhu cầu cấp thiết từ thực tiễn
Sự ra đời của HCMO xuất phát từ nhu cầu thực tế của đô thị loại đặc biệt như TP Hồ Chí Minh, nơi hiện có hơn 1.650 dự án nhà chung cư với hơn 2.800 lô đang hiện hữu. Trong số hơn 150 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này trên cả nước, TP Hồ Chí Minh chiếm đa số với hơn 90 đơn vị.
Tuy nhiên, quá trình vận hành nhà chung cư thời gian qua phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp kéo dài giữa cư dân, ban quản trị và đơn vị quản lý, gây ảnh hưởng đến chất lượng sống và tạo áp lực khiếu nại lên các cơ quan nhà nước. Hiệp hội được kỳ vọng sẽ đóng vai trò trung gian hỗ trợ hòa giải, giúp giảm thiểu các khiếu kiện và xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh hơn cho cộng đồng cư dân.
Với hơn 1.650 dự án và 2.800 lô chung cư hiện hữu, TP Hồ Chí Minh là địa phương có nhu cầu quản lý vận hành nhà ở lớn nhất cả nước. Ảnh minh hoạ
Vai trò "cầu nối" và nâng tầm tính chuyên nghiệp
Theo các quyết định thành lập, HCMO là tổ chức xã hội - nghề nghiệp có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo phương thức tự bảo đảm kinh phí và trụ sở. Hiệp hội chịu sự quản lý nhà nước trực tiếp của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cùng các ngành liên quan.
Nhiệm vụ trọng tâm của Hiệp hội bao gồm: xây dựng các tiêu chuẩn nghiệp vụ, bồi dưỡng kỹ năng về kỹ thuật, bảo trì, an ninh và vệ sinh theo xu hướng công nghệ hóa; tập hợp ý kiến từ các doanh nghiệp để phản ánh nguyện vọng và đóng góp hoàn thiện hệ thống pháp luật với nhà nước; lan tỏa văn hóa cư trú: Góp phần tạo lập nếp sống văn minh, bền vững cho cư dân đô thị.
Trước khi chính thức thành lập, vào cuối năm 2025, TP Hồ Chí Minh đã công nhận Ban Vận động thành lập HCMO gồm 6 thành viên để hoàn thiện hồ sơ và vận động các tổ chức tham gia.
Ban lãnh đạo vận động hiệp hội quy tụ những chuyên gia đầu ngành như ông Nguyễn Tiến Dũng (Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Savista) giữ chức Trưởng ban; ông Nguyễn Duy Thành (Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Global Home) cùng 4 thành viên khác giữ chức Phó ban. HCMO sẽ là nơi quy tụ, chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn của các cá nhân, doanh nghiệp và chủ đầu tư đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại TP Hồ Chí Minh.
Việc TP Hồ Chí Minh là địa phương đầu tiên trên cả nước thành lập hiệp hội này khẳng định sự chủ động của thành phố trong việc quản lý và phát triển loại hình nhà ở chung cư theo hướng hiện đại, minh bạch và chuyên nghiệp.
