Chiều 25/12, tại buổi họp báo kinh tế - xã hội TP Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, dù được quảng cáo rầm rộ, tuy nhiên trên địa bàn TP chỉ có duy nhất dự án nhà chung cư OCC (dự án Green Skyline) thuộc dự án Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ Quảng Trường Xanh tại phường Đông Hoà do Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình xây dựng làm chủ đầu tư là đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, nhiều dự án đang được môi giới quảng cáo là "pháp lý rõ ràng" nhưng thực tế không có tên trong danh mục nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện kinh doanh. Cụ thể, qua rà soát, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh xác nhận trong số các dự án được báo chí đề cập gần đây, chỉ có dự án nhà chung cư OCC (dự án Green Skyline) thuộc dự án Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ Quảng Trường Xanh tại phường Đông Hoà do Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình xây dựng làm chủ đầu tư là đã có thông báo đủ điều kiện bán (theo Văn bản số 20795/SXD-PTĐT ngày 19/12/2025).
Các dự án như Setia Edenia, AVA Plaza hay dự án căn hộ A&T Saigon Riverside hiện vẫn chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng đang bị "thổi phồng" về tính pháp lý trên các kênh môi giới. Ảnh: Phối cảnh dự án căn hộ A&T Saigon Riverside
Đồng thời, Sở Xây dựng cũng công khai danh sách các dự án chưa đủ điều kiện để người dân cảnh giác, bao gồm: dự án Setia Edenia tại phường Lái Thiêu do Công ty TNHH một thành viên Setia Lái Thiêu làm chủ đầu tư; dự án căn hộ A&T Saigon Riverside tại phường Bình Hoà do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương làm chủ đầu tư; dự án chung cư quảng trường AVA (AVA Plaza) tại phường Thuận Giao do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Phú làm chủ đầu tư.
Chế tài nghiêm khắc cho hành vi huy động vốn trái phép Sở Xây dựng nhấn mạnh, Luật Kinh doanh bất động sản nghiêm cấm các hành vi gian lận, lừa dối khách hàng. Theo Nghị định số 16/2025/NĐ-CP, các tổ chức kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện không chỉ bị phạt tiền mà còn có thể bị đình chỉ hoạt động từ 03 đến 06 tháng.
Để đảm bảo an toàn, người dân có thể tra cứu thông tin chính thống tại Cổng thông tin điện tử của Sở (https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn). Việc cập nhật thông tin tại đây được thực hiện ngay sau khi văn bản phát hành, không phụ thuộc vào chu kỳ định kỳ để đảm bảo tính kịp thời.
