Thứ 6, 27/01/2023, 17:51 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Dự án Lotus New City: Cẩn thận với “chiêu trò” huy động vốn trái phép của công ty Phúc Land

Dự án Lotus New City: Cẩn thận với “chiêu trò” huy động vốn trái phép của công ty Phúc Land
(Tieudung.vn) - Dự án đang trong quá trình san lấp mặt bằng, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, chưa được cơ quan quản lý chấp thuận đủ điều kiện mở bán…Thế nhưng, công ty Phúc Land đã chào bán rầm rộ ra thị trường, thu tiền của khách hàng.

Ngày 20/10 vừa qua, tại nhà hàng The Adora Luxury Hoàng Văn Thụ công ty CP đầu tư thương mại địa ốc Phúc Land (công ty Phúc Land, có trụ sở tại: 50/8 Gò Dầu, phường Tân Quý, quận Tân Phú) mở bán đợt 1 và nhận tiền đặt cọc mua tại Lotus New City.

Dự án Lotus New City: Cẩn thận với “chiêu trò” huy động vốn trái phép của công ty Phúc Land
Lễ giới thiệu và mở bán dự án Lotus New City do Công ty Phúc Land tổ chức.

Theo đó, tại buổi lễ này hàng trăm khách hàng đã xuống tiền mua đất tại dự án thông qua hợp đồng cọc mà công ty Phúc Land đưa ra. Mỗi một nền khách hàng phải đặt cọc ít nhất từ 30 triệu đồng.

Sau khi đặt cọc 7 ngày khách hàng mua đất tại dự án Lotus New City sẽ phải đóng tiền tiếp cho đủ 45% giá trị hợp đồng lô đất, lúc này khách hàng sẽ được ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng với công ty Phúc Land. Phần còn lại sẽ được thanh toán theo tiến độ khoảng 2 tháng một lần, sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng khách hàng sẽ được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Để thu hút khách hàng, công ty Phúc Land còn đưa ra một số phương thức thanh toán khác với các mức chiết khấu hấp dẫn, nhằm khuyến khích khách hàng xuống tiền nhiều nhất có thể.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Lotus New City thực chất là tên thương mại của dự án khu dân cư Tân Lân do công ty TNHH MTV Hưng – Đào – Tân (công ty Hưng Đào Tân) làm chủ đầu tư.

Theo đó, ngày 30/5/2019 UBND tỉnh Long An đã có quyết chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty Hưng Đào Tân đầu tư cho dự án theo quyết định số 1880/QĐ-UBND. Bên cạnh đó, công ty này đã ký hợp đồng độc quyền phân phối dự án cho công ty Phúc Land.

Ngoài việc công khai giới thiệu và chào bán tại nhà hàng The Adora Luxury Hoàng Văn Thụ, trên các phương tiện truyền thông dự án Lotus New City đang được là dự án đất nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 50 thuộc xã Tân Lân, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An với quy mô 9,6ha bao gồm 700 nền, diện tích dao động từ 60m2 đến 100m2, với mức giá rao bán từ 680 triệu/nền.

Trong vai khách hàng có nhu cầu mua đất tại dự án, PV được T người tự xưng là nhân viên sale của Công ty Phúc Land .

Theo T, dự án Lotus New City đã có quyết định 1/500. Hiện tại bên công ty cũng đã cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ đến ngày mở bán với giá 30 triệu đồng/nền.

Dự án Lotus New City: Cẩn thận với “chiêu trò” huy động vốn trái phép của công ty Phúc Land
Bên trong dự án, công nhân đang tiến hành san lấp mặt bằng, nhiều khu vực vẫn còn cỏ mọc um tùm.

“Nếu chị đồng ý thanh toán luôn tại chỗ thì sẽ cho ký hợp đồng và trong 12 tháng sẽ có sổ. Trường hợp chị chọn đặt cọc nhưng tới thời điểm mở bán mà khách hàng không mua thì sẽ mất luôn tiền cọc. Chị cứ yên tâm đầu tư dự án bên em chắc chắn chị có lời”, T tư vấn.

Ghi nhận thực tế, hiện dự án Lotus New City vẫn đang chỉ là bãi đất trống, cơ sở hạ tầng (đường xá, điện nước…) vẫn chưa được thi công. Thậm chí, một số khu vực còn chưa giải phóng xong mặt bằng, cỏ mọc um tùm và còn một bãi đất trồng lúa chưa được san lấp.

Để xác minh thông tin đa chiều, PV Báo Kinh tế & Đô thị đã liên lạc với ông Trần Hải Quân, Phó tổng giám đốc công ty Phúc Land. Tuy nhiên, thay vì trả lời những vấn đề liên quan đến dự án Lotus New City, ông Quân lại né tránh.

“Em thông cảm nhé, một ngày anh nhận không dưới 20 cuộc của anh em phóng viên, anh cho ngưng toàn bộ rồi, khi nào làm anh mời anh em họp báo nhé!”, tin nhắn ông Quân nhắn cho PV.

Việc các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý nhưng vẫn “lách luật” mở bán sẽ khiến khách hàng có nguy cơ gánh chịu rủi ro rất lớn. Theo đó, các giao dịch thường được thể hiện dưới dạng hợp đồng góp vốn, hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng hứa mua hứa bán…giống như cách mà công ty Phúc Land đang làm.

Với việc “mập mờ” pháp lý, có thể khẳng định công ty Phúc Land đang có dấu hiệu huy động vốn trái phép tại dự án Lotus New City. Do đó, khách hàng nên cẩn trọng khi thực hiện mọi giao dịch mua bán tại dự án này. Bởi, một khi đã “xuống tiền” mà gặp phải rủi ro trong quá trình triển khai dự án thì không ai khác, khách hàng chính là người thiệt thòi nhất.

Tieudung.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc./.

Tags:
4.7 19 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Thị trường bất động sản nhiều cơ hội phục hồi trong năm 2023
(Tieudung.vn) Năm 2022 thị trường BĐS đã rơi vào trầm lắng bởi hàng loạt các chính sách thắt chặt...
 
“Bắt đáy” bất động sản?
(Tieudung.vn) Sát Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, cùng với những thông tin rao bán “cắt lỗ”, câu chuyện...
 
Phát triển nhà ở tại Hà Nội: Đa dạng loại hình, đồng bộ hạ tầng
(Tieudung.vn) Theo kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội đến năm 2030, ngoài việc tập trung phát...

Dự án – Nhà đẹp

Khánh Hòa: Tiếp tục dừng giao dịch 2.385 thửa đất tại huyện Cam Lâm
(Tieudung.vn) Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Chi...
 
Đề xuất bỏ bảo lãnh “bán nhà trên giấy”: Nhiều ý kiến trái chiều
(Tieudung.vn) Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh vừa đề xuất bỏ quy định bảo lãnh...
 
Những khu nghỉ dưỡng biển đáng trải nghiệm nhất cho kỳ nghỉ du xuân
(Tieudung.vn) Tọa lạc tại các điểm đến du lịch nổi tiếng, sở hữu thiên nhiên đẹp như tranh vẽ,...

Phong thuỷ

Mùng 2 Tết không làm những điều này để cả năm may mắn
(Tieudung.vn) Trong dân gian ta có câu “mùng 1 sớm mai mùng 2 đầu tháng”. Câu nói này có...
 
Chọn tuổi xông nhà, xông đất cho năm Quý Mão 2023
(Tieudung.vn) Xông đất hay còn được gọi là đạp đất, xông nhà đầu năm là tục lệ đã có...
 
Cúng Tất niên đón năm mới 2023 vào ngày nào tốt nhất?
(Tieudung.vn) Mâm cúng Tất niên thể hiện tấm lòng thành kính của gia chủ mà còn mong cầu cho...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
2.28437 sec| 853.344 kb