Dự án Khu nhà ở Gò Sao (dự án Picity High Pack) do công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư. Dự án toạ lạc tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65, tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Với diện tích gần 8,7ha, 3000 sản phẩm gồm shophouse và căn hộ chung cư, được giới thiệu là thiết kế theo phong cách Singapore mang hơi hướng hiện đại.
 |
| Khu đất đã được quây tôn, công ty Gia Cư đã đưa thêm máy móc vào thi công tại dự án Pi City High Park. |
Được biết, dự án Picity High Park được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty Gia Cư vào ngày 27/8/2018. Và cũng cuối năm 2018, công ty Gia Cư đã tiến hành thi công trục đường chính giữa dự án và dãy nhà 1.208m2 trong khu đất trên. Việc xây dựng này chưa được sự cho phép của các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Theo tìm hiểu của PV, việc xây dựng không phép của công ty Gia Cư đã được phản ánh đến chính quyền địa phương. Đồng thời, chính quyền địa phương đã kiểm tra và ra quyết định xử phạt hành chính số 2750/QĐ-XPVPHC ngày 3/5/2019 do chủ tịch UBND quận 12 là ông Lê Trương Hải Hiếu ký.
Cụ thể, ngày 23/8/2019, UBND Quận 12 đã ra Quyết định số 5378/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công ty Gia Cư về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 65 (tài liệu 2004-2005) thuộc Tổ 11, Khu phố 6, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh.
Quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả đối với Cty Gia Cư có địa chỉ tại 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Người đại diện là ông Nguyễn Xuân Thiêm, Chủ tịch kiêm Giám đốc công ty Gia Cư; Mã số doanh nghiệp: 0309198348, đăng ký lần đầu vào ngày 15/7/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 27/2/2018 tại Sở Kế hoạch Đầu tư TP.
 |
|
Quyết định cưỡng chế của UBND Quận 12. |
Theo quy định pháp luật, các công trình xây dựng nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị phải xin cấp giấy phép mới được tiến hành xây dựng. Việc tổ chức thi công xây dựng công trình của Công ty Gia Cư chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền nào cho phép là vi phạm hành chính buộc phải tháo dỡ để khắc phục hậu quả.
Với hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Phần công trình buộc phải tháo dỡ của công ty Gia Cư vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn. Thời gian thực hiện trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này.
Về thời gian thực hiện việc cưỡng chế, trong quyết định cũng nêu rõ là 15 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định này. Tuy nhiên đến nay là đã gần 2 tháng ra Quyết định, công ty Gia Cư vẫn “cố tình” chống đối.
Theo ghi nhận thực tế của PV, khu nhà được xây tạm và buộc phải cưỡng chế theo Quyết định của UBND quận 12 chẵng những chưa được tháo dỡ mà còn được xây dựng thêm để làm nhà mẫu phục vụ khách hàng tham quan. Bên cạnh đó, công ty Gia Cư cũng đã đưa thêm máy móc vào khu đất để chuẩn bị cho việc thi công dự án.
Hiện dư luận đang chờ công trình chưa được cấp phép này được cơ quan chức năng cưỡng chế theo Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của UBND Quận 12.
