Thứ 7, 19/07/2025, 07:34 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Dân Sài Gòn về Đồng Nai săn đất nền giá mềm

Dân Sài Gòn về Đồng Nai săn đất nền giá mềm
(Tieudung.vn) - Trong bối cảnh giá đất nền TP Hồ Chí Minh đã ở mức khá cao và vẫn tiếp tục tăng, nhiều người có nhu cầu về nhà ở đã tìm về các địa phương lân cận để mua đất an cư, cũng như đầu tư.

Trong đó, Đồng Nai, đặc biệt là những khu vực giáp ranh với TP. HCM đang là tâm điểm tìm kiếm của nhiều người.

Dự án đất nền Long Hưng - một trong những dự án đất nền tại Đồng Nai đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm
Dự án đất nền Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng - Một trong những đất nền tại Đồng Nai đang thu hút nhiều quan tâm (Ảnh: VD)

Dạo một vòng quanh những khu vực giáp ranh với TP Hồ Chí Minh như Biên Hòa, Nhơn Trạch những ngày qua, đâu đâu cũng dễ dàng bắt gặp hình ảnh hàng loạt văn phòng môi giới tự phát giới thiệu về

Tại khu vực Nhơn Trạch, đoạn giáp ranh với phà Cát Lái, kế hoạch sẽ xây cầu Cát Lái nối quận 2, TP Hồ Chí Minh với Nhơn Trạch thời gian tới, hàng loạt bảng hiệu chào bán đất được mọc lên.

Một môi giới tên Hùng cho biết, hiện nay, mỗi ngày có đến hàng chục khách hàng từ TP Hồ Chí Minh đến tìm hiểu mua đất khu vực này. Những khách hảng đến hỏi mua đất nền Đồng Nai thời gian qua được chia làm 2 nhóm khá rõ nét. 

Nhóm thứ nhất là những người đầu tư săn tìm mua đất trong khu dân cư có diện tích lớn để đầu tư. Nhóm thứ hai là khách hàng có nhu cầu nhà ở thật, tìm mua những lô đất có diện tích chừng 60 - 70 m2 với giá 300 - 500 triệu đồng/nền. Theo môi giới này, trong khoảng thời gian 2 tháng trở lại đây, nhu cầu mua đất tại khu vực này đã gia tăng khá mạnh, giá đất đã tăng cao hơn nhiều so với trước đó.

Một điểm đến của Đồng Nai được khách hàng quan tâm nhiều hiện nay là khu vực Biên Hòa. Đây là khu vực có lợi thế kết nối sẵn hạ tầng, chỉ cách quận 9, TP Hồ Chí Minh một dòng sông, nên phù hợp với nhiều người có nhu cầu nhà ở. Trong đó, tâm điểm của thị trường khu vực này là Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng.

Ghi nhận của PV cho thấy, khoảng 2 tháng trở lại đây, vào những ngày cuối tuần, có đến hàng trăm khách hàng đến dự án này tìm hiểu mua đất.

Theo đại diện Công ty Eximrs, doanh nghiệp phân phối độc quyền Dự án Long Hưng, sau gần 2 tháng chính thức mở bán đất nền sổ đỏ Dự án Long Hưng, đến nay đã có hơn 500 nền đất đã chính thức được khách hàng đặt mua. 

Dự án đất nền Long Hưng - một trong những dự án đất nền tại Đồng Nai đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm
Nhiều nhà đầu tư tìm về Biên Hoà mua đất nền dự án Long Hưng do Công ty Dịch vụ Bất động sản EXIMRS độc quyền phân phối (Ảnh: C.T)

Sở dĩ dự án này được khách hàng quan tâm, là bởi có nhiều lợi thế sẵn có, như giáp ranh với TP Hồ Chí Minh, dự án được quy hoạch đồng bộ và mức giá chỉ từ 7 - 8 triệu đồng/m2. Trong khi đó, chỉ cách Dự án Long Hưng một con sông là quận 9, TP Hồ Chí Minh, nhưng giá đất tại quận 9 cao gấp đôi, thậm chí gấp 3. Đây cũng có thể là nguyên nhân lý giải vì sao dự án này lại có kết quả bán hàng tốt như vậy.

Theo phân tích của nhiều doanh nghiệp, việc những người có nhu cầu về nhà ở gần đây tìm kiếm mua đất ở những khu vực giáp ranh với TP Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Bình Dương hay Long An cũng là điều dễ hiểu.

Bởi trong xu thế giãn dân từ trung tâm TP Hồ Chí Minh ra các vùng ven và các địa phương lân cận là xu hướng tất yếu, nhất là tại Đồng Nai. Việc đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cộng với việc phát triển công nghiệp trên 25 năm qua tạo đà cho việc phát triển hạ tầng và các khu đô thị tại địa phương nay.

“Quan niệm truyền thống từ xưa đến nay, đất nền vẫn được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng do linh hoạt trong việc xây dựng. Hơn nữa, tâm lý nhiều người Việt cũng vẫn thích ở nhà riêng, đó là cơ hội của thị trường đất nền”, giám đốc một doanh nghiệp địa ốc và cho biết, cái khác của thị trường hiện nay so với trước đây là thay vì mua đất bằng mọi giá, thì nhà đầu tư hiện chỉ mua sản phẩm của những dự án có pháp lý rõ ràng.  

Tags:
4.1 7 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Lãng phí 'đất vàng' trong lòng đô thị
(Tieudung.vn) Tại nhiều khu tái định cư và nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn Hà Nội, hàng...
 
SonKim Land chính thức bàn giao khu biệt thự Alta Villa tại The 9 Stellars
(Tieudung.vn) Việc chính thức bàn giao những căn biệt thự Alta Villa đầu tiên đánh dấu bước khởi đầu...
 
Siết chặt quản lý đất đai, bảo đảm kỷ cương pháp luật
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và áp lực gia tăng từ phát triển kinh tế...

Dự án – Nhà đẹp

SonKim Land chính thức bàn giao khu biệt thự Alta Villa tại The 9 Stellars
(Tieudung.vn) Việc chính thức bàn giao những căn biệt thự Alta Villa đầu tiên đánh dấu bước khởi đầu...
 
Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Việc bỏ khung giá đất và thay đổi cơ chế xây dựng bảng giá đất tại các địa...
 
Đầu tư căn hộ sân bay Long Thành, khai thác dòng tiền từ nhu cầu thực
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh bất động sản Nhơn Trạch đang bứt phá nhờ hạ tầng sân bay Long Thành,...

Phong thuỷ

Dấu hiệu nhận biết ngôi nhà có phong thủy tốt
(Tieudung.vn) Theo quan niệm của người phương Đông, nhà ở và phong thủy là 2 yếu tố có mối...
 
9 món đồ trong nhà cần được thay mới thường xuyên dù không hỏng
(Tieudung.vn) Mặc dù không trực tiếp đe dọa đến an toàn người dùng, việc sử dụng đồ dùng cũ...
 
Những thứ tuyệt đối không đặt trong phòng ngủ, kẻo ảnh hưởng xấu cho gia chủ
(Tieudung.vn) Theo chuyên gia phong thủy, việc đặt những vật dụng dưới đây trong phòng ngủ sẽ gây ảnh...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.61211 sec| 859.992 kb