Công ty Ba Thành Phát phân lô bán nền trái phép tại dự án Thành Phát City 1

Phân lô, bán nền trái phép

Liên quan đến tình trạng phân lô, bán nền bát nháo trên địa bàn tỉnh Bình Dương thời gian gần đây, VPĐD Báo Kinh tế & Đô thị tại TP Hồ Chí Minh vừa nhận được thư phản ánh của bạn đọc về dự án Khu nhà ở Thành Phát City 1 (xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng), do Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển địa ốc Ba Thành Phát Bình Dương (Công ty Ba Thành Phát) làm chủ đầu tư đang có hành vi phân lô bán nền trái phép, lừa gạt khách hàng.

Theo tìm hiểu, hiện tại dự án Khu nhà ở Thành Phát City 1 chưa có bất cứ giấy tờ pháp lý nào nhưng Công ty Ba Thành Phát vẫn ngang nhiên “bắt tay” cùng môi giới thông qua nhiều kênh thông tin, sàn phân phối tích cực rao bán rầm rộ. Điều này, có nguy cơ dẫn đến nhiều rủi ro tiềm ẩn cho khách hàng.

Những thông tin quảng cáo “đểu” về dự án Khu nhà ở Thành Phát City 1 dày đặc trên website http://www.dautudat.vn

Một nhân viên môi giới bất động sản giới thiệu, Thành Phát City 1 nằm ở Trung tâm huyện Bàu Bàng (Bình Dương) với quy mô 8ha, hơn 180 nền. Dự án được hội tụ nhiều tiện ích nội, ngoại khu hấp dẫn, hạ tầng đồng bộ với đường nội khu 9-15m (vỉa hè mỗi bên 5m), nước thủy cục, hệ thống nước mưa và nước thải riêng biệt, hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh…

Tại một website có tên miền http://www.dautudat.vn, Khu nhà ở Thành Phát City 1 đang được môi giới rao bán với giá 340 triệu/nền, đi kèm với đó là nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng khi mua đất.

Về tiến độ thanh toán được đơn vị này đưa ra như sau: Đặt cọc 50 triệu đồng/nền, đợt 1 khách hàng thanh toán 40% trong vòng 7 – 10 kể từ ngày đặt cọc; đợt 2: 15% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng; đợt 3: 15% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng; đợt 4: Thanh toán số tiền còn lại trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng; đợt 5: Thanh toán 10 triệu và nhận sổ.

Ngoài ra, theo thông tin từ website http://www.dautudat.vn, đơn vị phân phối độc quyền dự án Thành Phát City 1 là Công ty CP Thương mại và dịch vụ địa ốc Nam Land (có chi nhánh tại Bình Dương và TP Hồ Chí Minh).

Trong vai một khách hàng muốn mua đất tại dự án, phóng viên liên lạc vào số điện thoại để lại trên website. Sau khi trao đổi, chúng tôi được một người tên N chia sẻ: “Dự án bên em tiện ích và lợi thế thuộc top khu vực Bình Dương, đồng thời công ty cũng cam kết đảm bảo lợi nhuận trong trường hợp khách mua để đầu tư, riêng về pháp lý dự án chị cứ yên tâm, bên em lo hết ạ”, N nói.