Thứ 4, 08/02/2023, 07:24 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Công trình xanh, cần “bà đỡ” chính sách

Công trình xanh, cần “bà đỡ” chính sách
 Với những ưu thế vượt bậc như sử dụng năng lượng hiệu quả, giảm chi phí vận hành, giảm thiểu tác động môi trường trong khi vẫn đảm bảo tiện nghi cho người sử dụng, các công trình xanh đã trở thành xu hướng phát triển tất yếu.

Công trình xanh, cần “bà đỡ” chính sách

Số lượng còn khá khiêm tốn

Theo những thông tin thu thập được gần đây, Việt Nam hiện đang có khoảng 100 công trình đăng ký công trình xanh. Tuy nhiên, các công trình đã được chứng nhận trên thực tế chỉ khoảng 40.

Nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng, nếu so sánh nhận thức về sự cần thiết của việc áp dụng các tiêu chuẩn xanh trong xây dựng thì Việt Nam hiện đang đứng trên một số nước trong khu vực như Philippines, Campuchia, Lào và Myanmar, nhưng vẫn đứng sau với khoảng cách khá xa so với các nước còn lại trong khu vực.

Nếu cộng tổng các công trình xanh tại 5 nước là Việt Nam, Phillipines, Campuchia, Myammar và Lào thì mới chỉ có khoảng hơn 300 công trình xanh. Và đương nhiên, con số này là rất khiêm tốn so với các nước phát triển trong khu vực, chẳng hạn Singapore hiện có khoảng 3.000 công trình xanh. 

Ông Trần Khánh Trung, Giám đốc Công ty Kiến trúc TTT cho rằng, nguyên nhân dẫn tới hiện trạng trên một phần là do hiệu quả đầu tư cho công trình xanh rất khó đo đếm trong ngắn hạn.

Phân tích thêm về vấn đề này, ông Trung cho biết, nếu là riêng của cá nhân thì rất dễ tính, vì chỉ cần đầu tư 1 lần vào các thiết bị xanh và nhận được lợi ích từ đó như giảm thiểu chi phí tiêu thụ năng lượng. Nhưng nếu đầu tư vào công trình xanh để bán như chung cư thì bài toán hiệu quả lại rất phức tạp. Bởi vì rất khó tính được việc thu hồi vốn trong vấn đề năng lượng mà các cư dân sống trong tòa nhà đó mới là người hưởng lợi.

“Vấn đề lúc này là marketing, các đơn vị đầu tư sẽ phải thuyết phục người mua rằng, nếu mua ở đây thì sẽ tiết kiệm được chi phí điện nước… trong lâu dài. Tuy nhiên, ở Việt Nam điều này rất khó vì ở Việt Nam chưa có độ phân hóa mạnh”, vị chuyên gia này nhận định.

Cần gì để phát triển?

Câu hỏi được đặt ra lúc này là làm gì, làm như thế nào để phát triển công trình xanh tại Việt Nam. Tại buổi hội thảo “Kiến trúc xanh Việt Nam - Biến ý tưởng thành hành động”, nằm trong khuôn khổ chuỗi sự kiện triển lãm BEX Asia  2017, ông Mark Ng, Giám đốc kinh doanh EBM-Papst Đông Nam Á cho biết, vấn đề lớn nhất hiện tại vẫn là ý thức của khách hàng. Và để nâng cao nhận thức của khách hàng thì cần có sự phối hợp của nhiều bên.

Đơn cử, về phía Chính phủ cần có các chính sách, hỗ trợ thiết thực cho cộng đồng công trình xanh. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp tư nhân phải có xu hướng cầu thị, quyết liệt và dám làm dám chịu. 

“Ngoài ra, chúng ta cũng phải xác định là việc thay đổi nhận thức sẽ cần rất nhiều thời gian. Ở Singapore, công tác tuyên truyền thay đổi nhận thức đã được thực hiện từ cả chục năm nay và mới chỉ đầu năm nay là chúng tôi thấy có những kết quả rõ rệt. Chính vì vậy, Việt Nam càng sớm bắt tay vào việc tuyên truyền nhận thức lúc nào thì sẽ sớm nhận được thành quả tốt đẹp tương ứng”, ông Mark Ng .

Trong khi đó, với nhiều năm trong nghề, bà Low Yong Lee, Tổng Giám đốc G-Energy Global (Singapore) cho biết, trong trường hợp sự hỗ trợ từ Chính phủ vẫn còn khiêm tốn thì chúng ta nên bắt đầu từ việc ứng dụng các chứng nhận quốc tế về công trình xanh như LEED hoặc Green Mark.

“Những chứng nhận này đi kèm với những bộ tiêu chuẩn, tiêu chí về công trình xanh cụ thể mà chúng ta có thể áp dụng. Nó sẽ giúp chúng ta tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức, so với việc bắt đầu xây dựng một bộ tiêu chuẩn dành riêng cho Việt Nam. Ngoài ra, các chứng nhận quốc tế cũng dễ được các doanh nghiệp và khách hàng đón nhận hơn”, bà Low Yong Lee nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, vị chuyên gia này cũng cho biết, ngoài việc ứng dụng các chứng nhận quốc tế về công trình xanh thì việc thay đổi để phù hợp với các điều kiện Việt Nam cũng rất quan trọng. “Ví dụ như về mặt khí hậu, Việt Nam là một nước nhiệt đới, trong khi các chứng chỉ xanh quốc tế như bộ tiêu chuẩn LEED hoặc Green Mark được thiết kế dựa trên các yếu tố khí hậu của châu Âu và Mỹ. Vì vậy, chúng ta nên cân nhắc điều này khi điều chỉnh các tiêu chí về công trình xanh, vì thực chất mọi thiết kế và công trình xây dựng đều cần đặt yếu tố con người lên trước tiên”.

Đứng về phía doanh nghiệp trong nước đang triển khai công trình xanh, bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng giám đốc Công ty Phúc Khang kiến nghị, các cơ quan quản lý nhà nước cần phải sớm ban hành cơ chế khuyến khích đầu tư công trình “xanh”, xây dựng chính sách ưu đãi cho các về thuế, thủ tục hành chính, hệ số quy hoạch…

Thêm nữa, cần sự thấu hiểu và đồng hành của các đơn vị truyền thông, nhằm nâng cao nhận thức của người dân về công trình xanh, bảo vệ môi trường và chú trọng phát triển bền vững cho thế hệ tương lai. 

Tags:
Theo http://tinnhanhchungkhoan.vn/
4.4 23 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng: Đang dần tăng nhiệt
(Tieudung.vn) Từ quý IV/2022 đến nay, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê...
 
HoREA: Đề xuất cho phép chuyển nhượng dự án dù chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính
(Tieudung.vn) Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính...
 
Minh bạch sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững
(Tieudung.vn) Sau một giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh đã...

Dự án – Nhà đẹp

Thủ tướng khảo sát dự án lớn, mô hình nhà thu nhập thấp tại Bình Định
(Tieudung.vn) Sáng 4/2, trong chuyến công tác tại tỉnh Bình Định, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đi khảo...
 
Lâm Đồng: Lộ diện chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu Công nghiệp Phú Hội
(Tieudung.vn) Dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú...
 
TP Hồ Chí Minh: Khởi công xây dựng tòa nhà vận hành và khai thác tuyến metro số 1
(Tieudung.vn) Gói thầu xây dựng tòa nhà văn phòng Công ty vận hành và khai thác (O&M) tuyến metro...

Phong thuỷ

4 cách hóa giải phong thủy không tốt của phòng trọ, bạn nên biết
(Tieudung.vn) Tìm được một căn phòng ưng ý là điều không hề dễ, tốn rất nhiều thời gian và...
 
Hoa dừa cạn trong phong thủy Việt Nam
(Tieudung.vn) Hoa dừa cạn không chỉ là một vị thuốc hay cây trang trí mà còn có nhiều ý...
 
Mùng 2 Tết không làm những điều này để cả năm may mắn
(Tieudung.vn) Trong dân gian ta có câu “mùng 1 sớm mai mùng 2 đầu tháng”. Câu nói này có...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.07535 sec| 863.289 kb