Bình Dương: 430.000 m2 đất vàng về tay Kim Oanh trong vài “nốt nhạc”, nhà nước thiệt hại gần 3.000 tỷ đồng!

Ngay sau khi bán hết dự án để “chịu thiệt” gần 3.000 tỷ đồng. Đến ngày 13/3/2017, TCT Bình Dương có công văn “Xin chủ trương chuyển nhượng phần góp vốn 30% (60 tỷ đồng) của TCT Bình Dương tại Công ty Tân Phú”. Trong công văn này, TCT Bình Dương cho rằng căn cứ điều 11.1 (chuyển nhượng hợp đồng) ngày 01/7/2010 giữa TCT với Công ty CP Bất động sản Âu Lạc thì TCT Bình Dương (bên A) không được chuyển nhượng bất kỳ quyền lợi và nghĩa vụ của mình cho bên thứ ba”.

Đến ngày 20/4/2017, Tỉnh ủy Bình Dương có thông báo 287-TB/TU về việc thông báo “Kết luận và chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại cuộc họp giao ban định kỳ ngày 17/4/2017”, với nội dung: “Đồng ý chủ trương cho TCT Bình Dương được chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty CP Bất động sản Âu Lạc; TCT phải thuê đơn vị tư vấn độc lập thẩm định giá đất để làm cơ sở đàm phán ký hợp đồng chuyển nhượng và chịu trách nhiệm việc ký hợp đồng, thu tiền theo đúng quy định”.

Hiện dự án với 430.000 m2 đất đã về tay Công ty CP Đầu tư và phát triển Kim Oanh (TP Hồ Chí Minh).

Vừa nhận chuyển nhượng đã thay tên, đổi chủ

Ngay sau đó TCT Bình Dương thuê đơn vị thẩm định độc lập thẩm định giá đất và ngày 2/8/2017 chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty CP Bất động sản Âu Lạc với giá hơn 161,1 tỷ đồng (1,4 triệu đồng/m2). Ngay sau khi nhận chuyển nhượng 30% của TCT Bình Dương từ Công ty Tân Phú, Công ty CP Bất động sản Âu Lạc lập tức chuyển nhượng cho nhiều đối tác khác.

Tại bảng cân đối kế toán ngày 31/12/2017 của Công ty Tân Phú thể hiện người đứng tên nộp thuế là giám đốc Đặng Thị Kim Oanh. Đến ngày 29/6/2018, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH MTV được đăng ký thay đổi lần thứ 6, thông tin chủ sở hữu của Công ty Tân Phú lúc này là Công ty CP Đầu tư và phát triển Kim Oanh (TP Hồ Chí Minh), người đại diện pháp luật là bà Đặng Thị Kim Oanh (SN 1970, Tổng giám đốc). Ngày 28/1/2018, Kim Oanh Group làm lễ động thổ dự án KĐT-TM-DV Tân Phú với quy mô hơn 2.000 lô đất nền, nhà phố liền kề trên diện tích 430.000m2 nêu trên.

Qua hàng loạt việc cố tình làm sai trước rồi báo cáo, xin phép sau của TCT Bình Dương, nhưng vẫn được lãnh đạo tỉnh Bình Dương thông qua! Cho thấy không thể không có phần trách nhiệm của lãnh đạo tỉnh Bình Dương trong dự án KĐT-TM-DV Tân Phú.

Bởi việc việc cố tình bán thấp hơn 40 lần mức giá đất của chính UBND tỉnh quy định không những không được xử lý. Sau đó TCT Bình Dương tiếp tục bán 30% vốn góp của Nhà nước tại Công ty Tân Phú không qua đấu giá, đã vi phạm Nghị định 91/2015/NĐ-CP ngày 13/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ về đầu tư vốn Nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp. Tại điểm b, mục 4 điều 38 Nghị định 91/2015, quy định đối với công ty cổ phần chưa niêm yết hoặc chưa đăng ký giao dịch trên sàn Upcom thì thực hiện chuyển nhượng vốn theo phương thức: “Đấu giá công khai, trường hợp đấu giá công khai không thành công thì thực hiện chào bán cạnh tranh thông qua hình thức đấu giá bán cổ phần theo lô. Khi chuyển nhượng vốn có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên thực hiện tại Sở Giao dịch chứng khoán. Trường hợp chuyển nhượng phần vốn có giá trị dưới 10 tỷ đồng thì có thể thuê tổ chức tài chính trung gian bán đấu giá, tự tổ chức đấu giá tại doanh nghiệp, hoặc thực hiện đấu giá tại Sở Giao dịch chứng khoán”.

(Còn nữa)