Theo báo cáo diễn biến thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh do hãng tư vấn Cushman & Wakefield công bố, quý I/2025, giá căn hộ bình quân tại TP Hồ Chí Minh đã chạm đến 120 triệu đồng/m2, tăng 47% so với cùng kỳ và tăng 28% so với quý IV/2024. Đây là mức giá được xem là cao nhất kể từ trước tới nay.
Tương tự, theo thống kê của Savills, trong quý IV/2024, giá trung bình căn hộ sơ cấp tại TP Hồ Chí Minh đạt 91 triệu đồng/m2, chủ yếu do nguồn cung tập trung vào phân khúc hạng sang. Tính chung cả năm, mức giá trung bình vào khoảng 70 triệu đồng/m2.
Trước sự khan hiếm của căn hộ vừa túi tiền khiến nhiều người mua có ngân sách hạn chế phải tìm đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Trong đó, Bình Dương chiếm ưu thế với giá căn hộ dao động chỉ từ 30-40 triệu đồng/m2.
The Felix được đánh giá là sự lựa chọn an cư lý tưởng cho người trẻ vì giá phải chăng
Đơn cử, tại sự kiện "Ngày hội của những tầm nhìn lớn" được tổ chức tại TP Hồ Chí Minh, C-Holding của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường cũng đã giới thiệu đến khách hàng dự án The Felix. Đây là dòng sản phẩm “luxury but afordable” (căn hộ chất lượng cao giá thành hợp lý) hướng tới đối tượng ở thực, đặc biệt là giới trẻ.
Được biết, The Felix sẽ cung cấp khoảng 1.216 căn hộ cao cấp ra ngoài thị trường cùng 68 tiện ích chuẩn “gu” mà chỉ với mức bán chỉ từ 34 triệu đồng/m2.
Trước đó, vào tháng 3 vừa qua, C-Holdings đã chính thức ra mắt FIT FUND - quỹ trợ giá cho người trẻ mua nhà lần đầu với mức lãi suất 5,5%/năm, cố định trong 5 năm tại tất cả dự án do tập đoàn phát triển. Bên cạnh đó, đại diện doanh nghiệp cũng chia sẻ chương trình FIT GEN giúp người trẻ mua nhà hoàn toàn bằng tiền lương mà không cần vay vốn đang được nghiên cứu và phát triển. Theo tính toán, với sự đồng hành của FIT FUND, người trẻ sẽ dễ dàng sở hữu căn hộ chất lượng cao với đầy đủ tiện ích hiện đại với số tiền cần chi trả chỉ từ 3,9 triệu đồng/tháng.
Cùng phân khúc, với các dòng sản phẩm vừa túi tiền, Tập đoàn Bcons đã được nhiều khách hàng biết đến là chủ đầu tư uy tín. Theo kế hoạch, trong năm 2025, Tập đoàn tiếp tục bàn giao các căn hộ thuộc Khu đô thị Bcons City.
Khu căn hộ Bcons Solary với khoảng 1.812 căn hộ, có giá dự kiến chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ
Sự góp mặt của dự án khu căn hộ thứ 14 - Bcons Solary trước giai đoạn TP Hồ Chí Minh và các tỉnh, TP lân cận như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu sáp nhập địa giới hành chính đã mở ra cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt để an cư và tích lũy tài sản đầu tư cho tương lai.
Dự án Bcons Solary được quy hoạch và xây dựng trên diện tích 2 ha, gồm 1 khối đế thương mại và 4 tháp cao từ 36 đến 38 tầng, cung cấp 1.812 căn hộ để ở và 850 căn hộ dịch vụ. Hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn sống hiện đại, với trung tâm thương mại rộng 10.000m², hồ bơi, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em…
Giá bán dự án Bcons Solary dự kiến từ 31 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng cho một căn hộ 2 phòng ngủ, mức giá khá cạnh tranh giữa bối cảnh thị trường đang ngày càng khan hiếm căn hộ dưới 2 tỷ đồng bởi TP Dĩ An sát cạnh TP Hồ Chí Minh và có mật độ cư dân đông đúc với hàng loạt khu công nghiệp lân cận đang hoạt động.
Dự án tọa lạc tại đường số 4, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, đây được xem là vị trí đắc địa ngay cửa ngõ giao thương giữa TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, liền kề Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch như QL1K, đường ĐT743, tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn.
Bcons hiện sở hữu hệ sinh thái với 12 công ty thành viên, hoạt động trong các lĩnh vực: thiết kế, thi công xây dựng, bất động sản, dịch vụ quản lý vận hành, giáo dục, logistics, khách sạn... cùng đội ngũ hơn 1.000 nhân sự. Tầm nhìn trở thành tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam đang dần hiện hữu qua từng dự án chất lượng mà Bcons kiến tạo và trao gửi cho cộng đồng.
Tính đến nay, 7/9 dự án đã bàn giao đều đã được cấp sổ hồng. Đây là một điểm cộng cho uy tín của Bcons khiến các dự án của Bcons đều được thị trường tiếp nhận. Năng lực cạnh tranh của Bcons được nâng lên khi Tập đoàn này dự kiến xây dựng 2.500 căn nhà ở xã hội tại đường Thống Nhất (TP Dĩ An) với giá bán từ 800 triệu đồng/căn hộ. Điều đáng nói là dự án nhà ở xã hội có vị trí đối diện với loạt dự án thương mại mà Bcons xây dựng trước đó, giá bán nhà ở thương mại từ 1,5 tỷ đồng/căn trở lên.
.jpeg)
Dự án The Gió Riverside được kỳ vọng sẽ đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở của thị trường giai đoạn mới, đem sản phẩm vừa túi tiền cho khách hàng an cư
Gần đây nhất, Tập đoàn An Gia cũng vừa ra mắt dự án The Gió Riverside tại Dĩ An, dự án được giới thiệu với giá trên dưới 40 triệu đồng/m2.
Là dự án trọng điểm của An Gia, The Gió Riverside có diện tích khoảng 2,9 ha, liền kề trục xa lộ Hà Nội. Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng từ 2022, sau khi hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất.
Theo quy hoạch, The Gió Riverside có hai khối công trình chung cư cao 40 tầng nổi, ba tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 297.000 m2. Mật độ xây dựng chung cư 30,73%. Dự án có công trình trường học với diện tích sàn xây dựng hơn 14.484 m2, mật độ xây dựng 9,43%. Công trình gồm 5 tầng nổi, một tầng hầm, đáp ứng các tiêu chuẩn về xây dựng công trình giáo dục trong khu dân cư.
Ngoài ra, The Gió Riverside cũng được trang bị các công trình phụ trợ, hạ tầng, tiện ích như khuôn viên cây xanh tập trung, đường giao thông, sân bãi nội bộ…Toàn dự án có khoảng 3.000 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse. Trong đó, các căn hộ có diện tích khá đa dạng, phù hợp với các nhu cầu khác nhau của từng nhóm đối tượng khách hàng, đặc biệt là nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực.
Với loạt dự án vừa túi tiền, thị trường bất động sản Bình Dương hứa hẹn mang lại không chỉ chốn an cư lý tưởng mà còn là một “đòn bẩy” giúp người trẻ chạm tay đến cuộc sống năng động - tiện nghi - kết nối trong lòng đô thị trẻ đang phát triển mạnh mẽ.
