Tiềm lực mạnh mẽ của người chơi mới thể hiện qua việc đa dạng hóa sản phẩm chất lượng cao từ căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại đến khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế 5 sao như dự án The Eden Rose tại Thanh Trì, Emerald Center Park tại Mỹ Đình, Belleville Hà Nội tại khu đô thị mới Nam Trung Yên; Dự án tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường vành đai 2,5 trên địa bàn quận Hoàng Mai và quận Hai Bà Trưng theo hình thức BT và 5 dự án đối ứng (54,5ha); Dự án Khu đô thị mới Đại Kim tại Hoàng Mai(25 ha); Dự án Khu du lịch sinh thái Biển Tiên Sa tại TP Đà Nẵng (177,2 ha)…
 |
| Phối cảnh một trong các dự án của Vimedimex. |
Đại diện Vimedimex Group cho biết, hưởng ứng lời kêu gọi của UBND TP Hà Nội xây dựng nhà ở cho người có công, Vimedimex rất vinh dự được đóng góp một phần nhỏ cùng chung tay với các DN trên địa bàn Hà Nội thực hiện lời kêu gọi trên 3 tỷ đồng.
Đang đầu tư mạnh vào các dự án BĐS, bỗng dưng xuất hiện một số bài báo thông tin Vimedimex rầm rộ thi công công trình khi chưa đầy đủ thủ tục pháp lý của 2 dự án B4 Nam Trung Yên và CT8 Mỹ Đình - Mễ Trì. Tuy nhiên, đây là những thông tin thất thiệt làm hạ uy tín DN.
Cụ thể, với Dự án CT8 Mỹ Đình - Mễ Trì, chủ đầu tư đang tổ chức thi công các hạng mục phục vụ khảo sát lấy số liệu thiết kế xây dựng công trình (phần thân) theo đúng hướng dẫn tại Văn bản số 16/BXD-HĐXD ngày 1/7/2016 của Bộ Xây dựng. Tại văn bản này nêu rõ:
“Theo Quy định tại Khoản 17 Điều 13 Luật Xây dựng năm 2014 thì “giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình”. Do đó, việc chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc xây dựng phục vụ công tác khảo sát lấy số liệu kiểm tính thiết kế xây dựng công trình không yêu cầu phải có giấy phép xây dựng…”.
Cũng liên quan đến dự án trên, ngày 30/9/2016, Thường trực Thành ủy đồng ý về chủ trương triển khai tại Thông báo số 393-TB/TU. Tiếp đó, ngày 13/10/2016, UB/ND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5712/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty CP Đầu tư BĐS Mỹ Đình và Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội.
Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đã được phê duyệt và Dự án đã hoàn thành các công tác thỏa thuận chuyên ngành, phê duyêt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Ngày 20/9/2016, Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 849/HĐXD-QLTK thẩm định bản vẽ thi công công trình Khu nhà ở cao tầng dịch vụ tại ô đất CT8, Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm (hạng mục phần ngầm).
Tại Dự án ô đất B4, Khu đô thị mới Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, ngày 6/10/2011, UBND TP ban hành Quyết định 4646/QĐ-UBND về việc thu hồi 15.716m2 đất giao cho chủ đầu tư để thực hiện Dự án. Ngày 10/10/2016, UBND TP Hà Nội ban hành Văn bản số 5642/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định 4646/QĐ-UBND ngày 6/10/2011 của UBND TP Hà Nội; trong đó ghi nhận: ''Điều chỉnh tên người sử dụng đất".
Ngày 26/11/2014, Chi cục Thuế quận Cầu Giấy có Văn bản số 17174/CCT-TrB xác nhận chủ đầu tư không còn nợ các khoản thu từ đất đối với dự án tại ô đất B4 Khu đô thị mới Nam Trung Yên. Ngày 1/8/2016, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4180/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ ô quy hoạch ký hiệu B4.
Đến ngày 19/9/2016, UBND TP ban hành Quyết định phê duyệt Chủ trương đầu tư số 5081/QĐ-UBND, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án là Liên danh Công ty CP Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm và Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội.
Hiện nay, Dự án đang thực hiện thi công công trình theo đúng Giấy phép xây dựng số 758/GPXD do UBND quận Cầu Giấy cấp ngày 7/10/2016.
Như vậy, thông tin về việc các dự án bất động sản của Vimedimex triển khai khi chưa có đẩy đủ hồ sơ pháp lý là không đúng.
