Bất động sản

Việc chưa thống nhất, đồng bộ quy định giữa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch về phương thức quản lý các BĐS nghỉ dưỡng, vẫn là trở ngại lớn dẫn đến sự phục hồi chậm của phân khúc này.

Nhìn lại những lần thăng trầm của thị trường địa ốc, ngay cả khi biến động, loại hình bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực như căn hộ vẫn luôn “sống khỏe”.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành văn bản chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng vào một số phân khúc có rủi ro cao trong bất động sản, có tính đầu cơ, các dự án lớn có nguy cơ dẫn tới bong bóng, có thể dẫn tới rủi ro an toàn hệ thống.

Theo quy hoạch sử dụng đất TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định thời kỳ 2021 - 2030, đất thương mại, dịch vụ và đất ở đô thị sẽ tăng thêm 2.795ha. Trong đó, đất thương mại và dịch vụ tăng 1.164ha; đất ở đô thị tăng 1.631ha.

Từ quý IV/2022 đến nay, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại địa bàn Hà Nội đạt mức trên 90%, trong đó giá thuê cũng ghi nhận tăng do thị trường được bổ sung thêm nhiều mặt bằng mới chất lượng cao đi vào hoạt động.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ "Góp ý một số quy định của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)". Trong đó, đáng chú ý, HoREA kiến nghị cho phép chủ đầu tư chuyển nhượng dự án khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Bộ Tư pháp vừa có đề nghị bổ sung dự án Luật thuế Bất động sản vào Chương trình xây dựng Luật, pháp lệnh năm 2024 của Quốc hội. Theo đó, dự kiến sẽ tăng thuế thu nhập cá nhân khi "lướt sóng" bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, trục lợi.

Sau một giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh đã bộc lỗ rõ nét những yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy tốc độ hấp thụ nguồn cung mới, trong đó yếu tố minh bạch được xem là “át chủ bài”.

Dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng có tổng diện tích dự kiến sử dụng đất khoảng 17.959m2 gồm ba tòa chung cư NƠXH và một tòa chung cư nhà ở thương mại.

Theo Thông báo số 161/TB-TTCP, Thanh tra Chính phủ thông báo Kết luận Thanh tra về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng cơ bản tại Hà Nam (giai đoạn 2012 – 2018).

Tìm được một căn phòng ưng ý là điều không hề dễ, tốn rất nhiều thời gian và công sức. Vì thế, nếu lỡ thuê phải một căn phòng có phong thủy xấu, bạn có thể hóa giải bằng những cách dưới đây.

Năm 2022 thị trường BĐS đã rơi vào trầm lắng bởi hàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu DN... đã khiến tâm lý e ngại, mọi giao dịch bị trì hoãn. Nhưng các chuyên gia cho rằng bước sang năm 2023 thị trường hoàn toàn có cơ hội phục hồi.

Xông đất hay còn được gọi là đạp đất, xông nhà đầu năm là tục lệ đã có từ lâu đời tại Việt Nam. Người dân gian xưa quan niệm rằng: “Người đầu tiên đến chúc Tết gia đình là người hợp tuổi với gia chủ thì năm đó gia chủ sẽ gặp nhiều tài lộc, may mắn". Dưới đây là danh sách các tuổi xông nhà đẹp 2023 hợp...

Sát Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, cùng với những thông tin rao bán “cắt lỗ”, câu chuyện bất động sản (BĐS) đã chạm “đáy” chưa và nên “bắt đáy” bất động sản vào thời điểm nào nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư BĐS cũng như người mua nhà để ở.

Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh huyện Cam Lâm tiếp tục thực hiện tạm dừng đăng ký biến động các thửa đất thuộc 114 khu vực (2.385 thửa) cho đến khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của cơ quan cấp trên.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội đến năm 2030, ngoài việc tập trung phát triển đô thị vệ tinh, Hà Nội sẽ cân đối nguồn vốn đẩy nhanh tiến độ các dự án (DA) đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, nhà ở xã hội...

Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh vừa đề xuất bỏ quy định bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai nhằm hạn chế những bất cập và làm tăng giá bán nhà ở mà người mua nhà phải gánh chịu.

Giá căn hộ mới chào hàng lần đầu trên thị trường sơ cấp ghi nhận tăng nhẹ từ 2% - 4% do chi phí đầu vào tăng. Trong khi đó, giá bán thứ cấp giảm từ 3% - 8% và thanh khoản sụt giảm từ quý III/2022. 

Năm 2022 đã khép lại với nhiều nốt trầm cho ngành bất động sản Việt Nam. Nhìn về 2023, ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, dù còn nhiều khó khăn nhưng đây chính là cơ hội để “thanh lọc” thị trường, doanh nghiệp nào thích ứng nhanh sẽ tiếp tục tồn tại và phát triển.

Ngày 9/1, HoREA kiến nghị lên Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho 3 dự án nhà ở thương mại. Như vậy, sau 3 lần kiến nghị, số dự án cần tháo gỡ được HoREA đề cập là 149.