Thứ 7, 06/09/2025, 12:45 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Phân khúc căn hộ tầm trung tiếp tục dẫn dắt thị trường

Phân khúc căn hộ tầm trung tiếp tục dẫn dắt thị trường
(Tieudung.vn) - Dù có nhiều quan điểm dự báo về triển vọng thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm, song hầu hết các chuyên gia cho rằng phân khúc căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục lên ngôi mạnh mẽ dựa vào nền tảng nhu cầu nhà ở không giới hạn của người dân tại các thành phố lớn.

Nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ nhưng đảm bảo về chất lượng, tiện nghi và an toàn cho nhu cầu ở thực của khách hàng đang khá khan hiếm. (Ảnh: Him Lam Land)
Nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ nhưng đảm bảo về chất lượng, tiện nghi và an toàn cho nhu cầu ở thực của khách hàng đang khá khan hiếm. (Ảnh: Him Lam Land).

Chưa cân đối giữa nhu cầu và nguồn cung

Theo của HoREA về tình hình BĐS những tháng đầu năm 2018, toàn TP.HCM có 9.174 căn được các chủ đầu tư đưa ra thị trường. Trong đó căn hộ cao cấp chiếm đến 41,8% thị trường, tăng nhiều so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 31,3%); Tỷ lệ căn hộ trung cấp chiếm 37,7% thị trường; Phân khúc căn hộ bình dân chỉ chiếm 20,5%.

Số liệu này cho thấy thị trường đang phát triển không hợp lí giữa nhu cầu khách hàng và nguồn cung. đang tập trung nhiều vào phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu về nhà ở lại đến từ nguồn khách hàng có thu nhập trung bình.

Theo ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, nhu cầu nhà ở của người dân thành phố hiện nay là có thật. Hiện TP.HCM có khoảng 10 triệu dân thì có 2-3 triệu là người dân ngoại tỉnh đến đây sinh sống và làm việc nên có nhu cầu về nhà ở ổn định lâu dài tại thành phố.

Ông Stephen Wyat - Tổng Giám đốc JLL Việt Nam cũng nhận định, nhà ở trung cấp và bình dân sẽ tiếp tục là phân khúc chủ đạo của thị trường trong thời gian tới do nguồn cung tốt ở cả 2 phân khúc với nhiều cải thiện về dịch vụ xây dựng, tiện ích. Phong tiện nghi, an toàn ở các căn hộ cũng đang được các gia đình trẻ chú ý, cộng với mức tăng thu nhập trong những năm gần đây sẽ dẫn dắt sự gia tăng nhu cầu về căn hộ.

Dự án chất lượng “được lòng” người mua

Nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ nhưng đảm bảo về chất lượng, tiện nghi và an toàn cho nhu cầu ở thực của khách hàng đang khá khan hiếm. (Ảnh: Him Lam Land)
Ngoài giải quyết vấn đề tài chính, chủ đầu tư phải cam kết được chất lượng và tiến độ để đáp ứng yêu cầu ngày một khắt khe hơn của khách hàng  (Ảnh: Him Lam Land)

Thực tế cho thấy, phân khúc căn hộ tầm trung với lợi thế giá vừa phải đang đáp ứng khá tốt nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, sau những sự cố vừa qua, người mua nhà có xu hướng ngày càng thận trọng hơn. Họ đặt ra yêu cầu khắt khe hơn cho các chủ đầu tư trong việc giải bài toán nhà ở giá vừa tầm nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi và an toàn.

Chính vì thế, chỉ những sản phẩm do chủ đầu tư uy tín đầu tư và phát triển, chất lượng được khẳng định, tiến độ đảm bảo như cam kết mới có thể lọt vào “tầm ngắm” của khách hàng. Điển hình như Him Lam Phú An (Q.9) của chủ đầu tư Him Lam Land, dự án được định hình là căn hộ cao cấp dành cho giới trẻ, được đầu tư và chăm chút tỉ mỉ đến từng cho tiết.

Him Lam Phú An là dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện nghi và với các tiện ích nội khu theo chuẩn cao cấp. Về thiết kế, điểm khiến Him Lam Phú An khác biệt nhất là khu bếp được thiết kế tách biệt với phòng khách để việc nấu nướng không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung.

 “Vợ chồng anh rất thích thiết kế của căn hộ, dù là nhà cao tầng nhưng phòng nào cũng rất thoáng. Anh đánh giá đây là một dự án đáp ứng được mục đích ở của gia đình anh và có lẽ là đối với nhiều gia đình trẻ khác. Thêm nữa là uy tín của chủ đầu tư và chính sách vay linh hoạt, nhiều phương thức thanh toán phù hợp với khả năng từng khách hàng đã thực sự thuyết phục vợ chồng anh”, anh Lê Quang Đức – khách hàng đã mua căn hộ Block B Him Lam Phú An .

Him Lam Phú An – căn hộ cao cấp dành cho giới trẻ

Him Lam Phú An cách Xa Lộ Hà Nội 300m, cách nhà ga số 9 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ 5 -10 phút đi bộ. Từ dự án, khách hàng dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố: quận 1, 2, 3, Bình Thạnh và các vùng lân cận.

Với giá bán từ 1,8 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ, khách hàng đặt mua căn hộ sẽ được ưu đãi vay vốn ngân hàng lên đến 85% cùng cơ hội nhận ngay gói điện máy giá trị lên tới 60 triệu đồng.

Sàn Giao dịch BĐS Him Lam Phú An

32 Thủy Lợi, P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM

Hotline: 0939.559.659

Website: www.himlamphuan.com

Tags:
4.4 7 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Thị trường bất động sản xác lập “cuộc chơi” bền vững
(Tieudung.vn) Sau giai đoạn sốt đất lan rộng, đặc biệt ở khu vực ven Hà Nội và một số...
 
Phát động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần II
(Tieudung.vn) Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA) vừa tổ chức Lễ công bố và phát động...
 
Thị trường bất động sản cuối năm 2025: dòng tiền đổ về phân khúc an toàn
(Tieudung.vn) Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang bước vào nửa cuối năm 2025 với nhiều dự...

Dự án – Nhà đẹp

Bcons cùng đối tác Nhật khởi động dự án đầu tay
(Tieudung.vn) Tập đoàn Bcons và đối tác Nhật Bản là Công ty Mercuria SPV sẽ triển khai 490 căn...
 
TP Hồ Chí Minh “mở rộng cửa”, thêm 48 dự án cho người nước ngoài mua nhà
(Tieudung.vn) UBND TP Hồ Chí Minh vừa công bố bổ sung thêm 48 dự án nhà ở thương mại...
 
SkyZen tạo sức hút khi chính thức ra mắt thị trường
(Tieudung.vn) Sự kiện giới thiệu SkyZen phân khu cao cấp nhất Đô thị số Picity Sky Park do...

Phong thuỷ

Những món đồ tuyệt đối không nên để ở ban công, kẻo phá tài hao của
(Tieudung.vn) Ban công tuy diện tích nhỏ nhưng lại có thể giao lưu với thế giới bên ngoài. Vì...
 
Tháng cô hồn năm 2025 nên mua gì để hút may mắn, bình an?
(Tieudung.vn) Trong tháng 7 âm lịch, người Việt thường sắm cỗ cúng "cô hồn" để xoa dịu và tránh...
 
Chọn ngày đẹp trồng cây cảnh để lấy may mắn
(Tieudung.vn) Việc chọn ngày tốt để trồng cây thể hiện mong muốn về sự phát triển, may mắn và...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »
Liên kết hữu ích

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.91588 sec| 867.234 kb