Đây là dự án căn hộ thứ hai Hung Thinh Corp phát triển ở khu vực Nam Sài Gòn, kỳ vọng sẽ mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân, đồng thời là tài sản sinh lợi cao cho giới đầu tư.
SaigonMia tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ nối dài - trục giao thông huyết mạch và là tâm điểm kết nối giữa các quận trung tâm nên việc di chuyển từ dự án về Quận 3, Quận 5, Quận 10 và khu đô thị mới Nam Sài Gòn sẽ vô cùng thuận tiện. Đặc biệt, từ SaigonMia các cư dân có thể nhanh chóng đến Quận 1 thông qua nhiều hướng tiếp cận như đường Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Tẻ. Chính bởi vị trí hiếm có này nên xét về mặt giá trị của một dự án bất động sản, SaigonMia sở hữu tiêu chí vàng “vị trí, vị trí và vị trí”.
 |
| Khách hàng xếp hàng đợi tham quan nhà mẫu căn hộ SaigonMia. |
Theo đó, trong vòng bán kính chưa đầy 2km, SaigonMia tiếp giáp với hầu hết các tiện ích về thương mại, y tế, giáo dục và dịch vụ giải trí mang tiêu chuẩn quốc tế như: Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, hệ thống trường quốc tế các cấp, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Trung tâm thương mại (TTTM) SC VivoCity, TTTM Crescent Mall, Lotte Mart, Khu vui chơi hướng nghiệp lớn nhất châu Á- Vietopia; TTTM Nowzone, khu vui chơi trẻ em TiniWorld… Ngoài ra, cũng thông qua trục Nguyễn Văn Cừ nối dài (kết nối trực tiếp với trục Lý Thái Tổ, Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Hưng Đạo), SaigonMia sẽ kết nối dễ dàng với các dịch vụ y tế công như Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương… cùng hệ thống các siêu thị trong nước, chợ truyền thống, trường học…
Xét về mặt giao thông đối ngoại, do nằm ngay khu Trung Sơn (37ha), điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch dân cư phía Nam của TP.HCM nên SaigonMia được thừa hưởng những ưu tiên về mặt đầu tư cơ sở hạ tầng. Cùng với khu Đông, trong gần 10 năm qua, khu Nam trở thành động lực cho sự phát triển chung của TP.HCM, với nhiều công trình giao thông được đầu tư xây dựng, như dự án mở rộng trục đường Nguyễn Hữu Thọ (kết nối trung tâm thành phố đến khu đô thị Cảng Hiệp Phước), cầu Him Lam - Kênh Tẻ (nối đường Nguyễn Văn Cừ với trục Nguyễn Hữu Thọ) và đáng kể là cầu Phú Mỹ kết nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh (một đầu của đường Nguyễn Văn Cừ nối dài đấu nối vào trục này) với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và cao tốc TP.HCM - Trung Lương, tạo nên hệ thống lưu thông xuyên suốt để di chuyển từ các tỉnh Tây Nam Bộ sang các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Thêm vào đó, nhờ nằm ngay cửa ngõ Đặc khu Kinh tế Nam Sài Gòn sẽ hình thành trong tương lai gần nên xét về tiềm năng phát triển, SaigonMia được thừa hưởng nhiều ưu thế từ chủ trương nâng cấp, mở rộng hệ thống cơ sở hạ tầng của thành phố. Hiện, thành phố đang xem xét đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm kết nối từ khu Nam vào trung tâm thành phố và các khu đô thị mới ở phía Đông, với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, điển hình như dự án tuyến Metro số 4 (kết nối Quận 7, huyện Nhà Bè và các quận trung tâm), cầu vượt - hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2 (nối Quận 4 với Quận 7), cầu Thủ Thiêm 4 (nối khu đô thị mới Nam thành phố với khu đô thị mới Thủ Thiêm)…
 |
| Bố trí phòng không gian trong căn hộ SaigonMia được đánh giá là rất hợp lý. |
Với sự phát triển không ngừng về hạ tầng kết nối, trong những năm qua, thị trường bất động sản nhà ở khu Nam, đặc biệt là phân khúc căn hộ luôn nằm trong tốp dẫn đầu khu vực có nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ cao nhất TP.HCM. Đặc biệt, trong những tháng đầu năm 2016, thị trường căn hộ ở khu Nam Sài Gòn tiếp tục sôi động, theo thống kê của CBRE, trong Quý I, số lượng căn hộ mở bán mới ở thị trường TP.HCM tăng 38% so với cùng kỳ năm 2014 với 7.708 căn, trong đó 31% tập trung ở khu Nam.
Nhìn nhận về thị trường nhà ở khu vực phía Nam TP.HCM, ông Trần Tựu – Phó Tổng giám đốc Đầu tư Hung Thinh Corp cho rằng: “Không phải đợi đến thời điểm này, hơn chục năm qua, bất động sản ở một số khu vực phía Nam thành phố luôn duy trì được sức hút. Điển hình như khu dân cư Trung Sơn, sau khi cầu Nguyễn Văn Cừ hoàn thành, giá trị bất động sản ở khu này đã tăng mạnh, hiện đang ở mức trên 60 triệu đồng/m 2 , tăng 12 – 15% so với cuối năm 2014. Ngoài ra, do đã hình thành khu dân cư sầm uất và hiện quỹ đất trống dành cho phát triển căn hộ tại Trung Sơn đã không còn nên việc sở hữu căn hộ tại đây được xem là lựa chọn sáng suốt bởi dù để ở hay đầu tư thì giá trị cũng sẽ gia tăng từng ngày.
Hiện mức giá cho thuê căn hộ tại khu Trung Sơn ở mức bình quân trên 15 triệu đồng/căn/tháng. Đặc biệt, sắp tới khi công trình xây dựng các nhánh nối cầu Nguyễn Văn Cừ với đường Võ Văn Kiệt (đoạn Quận 1, Quận 5) hình thành sẽ tạo thêm động lực kích giá bất động sản ở khu dân cư Trung Sơn nói riêng và khu Nam thành phố nói chung”.
 |
| Nhân viên Hung Thinh Land tư vấn cho khách hàng quan tâm dự án. |
Với vị trí hiếm có khi nằm ngay mặt tiền đường 9A (Nguyễn Văn Cừ nối dài), thuộc khu dân cư Trung Sơn, dự án SaigonMia của Hung Thinh Corp trở thành tâm điểm mới của những người có nhu cầu về một không gian sống đẳng cấp lẫn giới đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả, có khả năng sinh lợi cao. Dự án có không gian sống rất trong lành bởi có 3 mặt view sông và mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 34% (phần còn lại là không gian xanh, tiện ích, giao thông nội khu). SaigonMia gồm 3 tòa tháp được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu sang trọng và tinh tế, cung cấp cho thị trường gần 900 căn hộ cao cấp (diện tích từ 50 - 83m 2 ), cùng các căn trệt thương mại và khu Office-tel đáp ứng nhu cầu của những khách hàng muốn tìm kiếm một bất động sản vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh.
Tại SaigonMia, Hung Thinh Corp chú trọng đầu tư rất nhiều tiện ích hiện đại như 4 tầng trung tâm thương mại, 2 hồ bơi hiện đại và độc đáo trên cao rộng gần 500m 2 , khu công viên trung tâm theo phong cách châu Âu, phòng tập gym, spa…, tất cả nhằm mang đến cho cư dân môi trường sống đẳng cấp và những phút giây thư giãn tuyệt vời sau những giờ làm việc mệt mỏi.
