Ngày 25/4, Công ty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt, An Gia Investment và Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản), đã ra mắt dự án căn hộ River City (quận 7, TP Hồ Chí Minh) với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD.
River City được xem là một biểu tượng kiến trúc độc đáo tại trung tâm đô thị kiểu mẫu Nam Sài Gòn với nhiều tiện ích ưu việt lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Trong đó, tiện ích độc đáo nhất có thể kể đến là biển đảo nhân tạo được lấy cảm hứng từ 1 trong 10 hòn đảo nhân tạo nổi tiếng nhất thế giới tại Dubai - “World Island”.
 |
| Phối cảnh đường hoa đi bộ trên không tại River City quận 7. |
Với diện tích hơn 1ha, công trình được tái hiện như một bãi biển thực sự với bãi cát trải dài, sóng vỗ rì rào, mặt nước xanh ngắt và ốc đảo resort được bao bọc bởi các vườn cây nhiệt đới.
Đây là lần đầu tiên có một dự án bất động sản tại VN xây dựng biển đảo nhân tạo ngay trong lòng khu căn hộ để phục vụ cư dân. Từ đây, những người yêu thích biển chỉ cần mở cửa đã có thể nghe sóng vỗ và có thể thỏa thích trải nghiệm biển ngay tại thềm nhà mà không cần phải tốn nhiều thời gian, chi phí để đi đến Vũng Tàu, Nha Trang hay Đà Nẵng.
Biển đảo nhân tạo được bố trí đầy đủ các khu cảnh quan từ cầu bộ hành ngắm cảnh, sân tắm nắng, các khu chòi ven biển cho đến các không gian tiện ích cho trẻ em, người lớn và đặc biệt chú trọng vào không gian nghỉ dưỡng dành cho người cao tuổi như: câu lạc bộ dưỡng sinh, góc chơi cờ, vườn tĩnh tâm, khu Yoga…
 |
| Hồ bơi thác nước hai tầng tại dự án River City quận 7. |
Với nỗ lực kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp bậc nhất tại TP Hồ Chí Minh, chủ đầu tư đã đưa vào khu căn hộ 99 tiện ích, trong đó có 4 tiện ích độc đáo lần đầu xuất hiện tại VN là: Biển đảo nhân tạo, Quảng trường nước và ánh sáng, Đường hoa đi bộ trên không, Hồ bơi thác nước hai tầng... Tất cả những tiện ích này đều được lấy cảm hứng từ những công trình nổi tiếng trên thế giới với tổng kinh phí đầu tư lên đến 20 triệu USD.
Được thiết kế bởi DWP Hong Kong thuộc tập đoàn DWP, là đơn vị chuyên về thiết kế kiến trúc đẳng cấp thế giới, có chi nhánh rộng khắp tại các quốc gia như Dubai, Australia, Singapore, Trung Quốc, Thái Lan…, River City đã đoạt Giải thưởng Phối cảnh đô thị châu Á do tổ chức Cityspace Asia Singapore trao tặng.
Theo ông Desmond Spencer Harty, Giám Đốc Điều Hành DWP, đến thời điểm hiện nay các dự án bất động sản tại VN, thậm chí như khu đô thị Phú Mỹ Hưng hay các dự án lớn trên thế giới, chưa có dự án căn hộ nào có biển đảo nhân tạo bởi đầu tư và vận hành rất tốn kém.
 |
| Quảng trước nước và ánh sáng tại River City quận 7. |
Tuy nhiên, với mong muốn mang đến cho khách hàng một không gian sống khác biệt, liên doanh Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt – An Gia Investment – Creed Group đã quyết định đầu tư vào các tiện ích này và biến River City thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo không chỉ tại Nam Sài Gòn mà còn của toàn thành phố.
Tương tự như công trình hồ bơi hình chiếc thuyền xây trên tầng 57, nối qua 3 tòa nhà của khách sạn Marina Bay Sands (Singapore), nơi đã trở thành điểm tham quan mà bất cứ ai cũng muốn đến một lần khi đặt chân đến Singapore.
Ông Nguyễn Bá Sáng – Chủ Tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc An Gia Investment, đại diện chủ đầu tư chia sẻ, khi triển khai một dự án phải luôn tâm niệm mang lại những gì tốt nhất cho khách hàng. Phát Đạt – An Gia Investment – Creed Group không chỉ muốn mang lại cho khách hàng một nơi ở mà còn muốn trao cho khách hàng một không gian sống với những tiện ích vượt trội, đẳng cấp nhất.
Không những vậy, River City nằm trực diện cầu Phú Mỹ, trải dài trên mặt tiền sông Sài Gòn rộng gần 1,5 km, ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng nên có thể tận hưởng tất cả các tiện ích của khu đô thị Nam Sài Gòn – khu vực có hạ tầng cơ sở tiêu chuẩn quốc tế với: trung tâm thương mại, bệnh viện FV, trường học các cấp…
Hệ thống giao thông hiện đại bao gồm các tuyến đường bộ hoàn tất, cầu Phú Mỹ sẵn có, thêm cầu Thủ Thiêm 4 do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư sắp xây dựng ngay sát bên dự án nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.
 |
| Biển đảo nhân tạo tại dự án River City quận 7. |
Công trình cầu Kênh Tẻ 2, một cây cầu từ Quận 4 bắc qua Quận 7 từ hướng đường Nguyễn Tất Thành, tuyến Metro chạy qua khu Nam kết nối với cảng Hiệp Phước cũng sẽ được triển khai. Trước mắt TP Hồ Chí Minh sẽ đầu tư nâng cấp nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ bằng hệ thống hầm chui với tổng vốn đầu tư lên đến 2,600 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, con đường vành đai song song và “chia lửa” với đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được dự kiến khởi công vào cuối năm nay, giúp thông thoáng giao thông từ khu Nam hướng về khu Đông và các quận trung tâm.
“Sự kết hợp của bộ ba Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt - An Gia Investment - Creed Group, với lợi thế của mỗi bên về quỹ đất, kinh nghiệm phát triển dự án và nguồn vốn mạnh mẽ sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng và sớm đưa căn hộ River City đi vào sử dụng. Đồng thời tại River City cũng phát triển nhiều loại hình căn hộ, office-tel, shophouse để đáp ứng nhu cầu nhà ở phong phú của cư dân, từ hộ gia đình, giới trẻ, nhân viên văn phòng, người nước ngoài và cả người có nhu cầu đầu tư”, ông Nguyễn Bá Sáng cho biết.
Trước sức hút quá lớn này, Tập đoàn Coteccons, đơn vị tổng thầu của dự án cũng đã cam kết mua lại nguyên 1 block căn hộ River City để phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên và các đối tác.
Ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Coteccons cho biết, công ty đã thi công rất nhiều dự án nhưng đến nay cũng chỉ mới mua lại đầu tư vào hai dự án là Masteri Thảo Điền của Thảo Điền Investment và tiếp theo là River City.
"Đây là những dự án thật sự tiềm năng vì có nhiều tiện ích vượt trội, môi trường sống tốt, vị trí cực kỳ thuận lợi và đặc biệt là mức giá đưa ra chỉ khoảng 1,39 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, là mức giá cạnh tranh so với mức trung bình từ 2 tỷ đồng/căn của các dự án cùng khu vực", ông Dương nhận định.
 |
| Phối cảnh kiến trúc River City nhìn từ sông Sài Gòn. |
Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà & Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng nhận định, hiện nay thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh sau một thời gian dài đóng băng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn với các dự án “khủng”. Chính vì vậy, ngoài việc phải xây dựng với chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi thì việc đưa vào các tiện ích vượt trội như dự án River City với biển đảo nhân tạo lần đầu tiên xuất hiện trong một dự án bất động sản tại VN sẽ là một lợi thế cạnh tranh để thu hút khách hàng.
“Một đô thị lớn như TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội không chỉ cần những dự án bất động sản bình dân, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu cho người thu nhập thấp mà cũng cần có những dự án thật sự cao cấp để đáp ứng nhu cầu của những người thu nhập cao và quan trong hơn là góp phần làm cho bộ mặt thành phố được khang trang, hiện đại hơn”, ông Ninh nói.
Cũng theo ông Nguyễn Trọng Ninh, nhu cầu về nhà ở cao cấp của người dân, người nước ngoài và Việt kiều còn rất lớn. Điển hình trong năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 1,7 lần so với năm 2014; con số này tại TP Hồ Chí Minh là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần, phần lớn là bất động sản cao cấp.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh cũng cho rằng, thời gian qua các công ty này đã phát triển rất nhiều dự án và tất cả đều có sự khác biệt rõ nét trong thiết kế cũng như các tiện ích cho cư dân. Dự án River City cũng là một công trình kiến trúc vĩ đại với việc đưa Biển đảo nhân tạo, Quảng trường nước và ánh sáng, Hồ bơi thác nước hai tầng, Đường hoa đi bộ trên không và gần 100 tiện ích cao cấp khác vào dự án.
"Tại TP Hồ Chí Minh, để cạnh tranh thu hút khách hàng, bên cạnh thiết kế và vị trí đẹp, các chủ đầu tư hiện nay đã chú trọng vào việc phát triển các tiện ích để phục vụ cư dân. Như tại dự án Vinhomes Central Park, tập đoàn Vingroup đã đầu tư 500 tỉ đồng để làm công viên ven sông. Chính nhờ các tiện ích vượt trội mà các dự án này đều được thị trường hấp thụ rất tốt. Với tiềm lực và thế mạnh của 3 chủ đầu tư, tôi tin rằng đây sẽ là một dự án kiểu mẫu mới tại khu Nam Sài Gòn cùng với Phú Mỹ Hưng”, ông Lê Hoàng Châu chia sẻ.
