.jpg) |
| Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ The Avila giai đoạn 1-2 |
Đó là kế hoạch của Công ty TNHH SX TM DV Thái Bảo – chủ đầu tư dự án căn hộ The Avila 1 (114 An Dương Vương, phường 18, quận 8, TP Hồ Chí Minh). Đồng thời, theo tiết lộ của chủ đầu tư, cũng trong thời điểm này, công ty sẽ giới thiệu đến khách hàng giai đoạn mở rộng của dự án căn hộ The Avila 2.
Dự án The Avila 1 chính thức được giới thiệu đến khách hàng vào tháng 9/2016 với 285 căn hộ. Ngay tại thời điểm thị trường căn hộ đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, The Avila 1 vẫn gặt hái được những thành công đáng kể.
Với vị trí thuận lợi và dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố, dự án đã có được sự quan tâm của đông đảo khách hàng là những người có nhu cầu tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng cho cuộc sống chất lượng. Không chỉ thu hút người mua bằng ưu điểm “nhất vị, nhì hướng”, The Avila 1 còn là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng nhờ vào giá bán phù hợp với thu nhập của người dân (trên dưới 1 tỷ đồng/căn) và tiến độ thi công nhanh chóng.
Cụ thể, ngày 5/10 tới đây, dự án The Avila 1 sẽ chính thức bàn giao cho khách hàng theo đúng tiến độ cam kết, chậm nhất ngày 15/11, toàn bộ dân cư sẽ về sinh sống tại toàn nhà. Trước đó, ngày 30/9 chủ đầu tư dự án đã ký kết với đơn vị đối tác đưa vào hoạt động trung tâm thương mại để phục vụ cư dân.
Tiếp nối thành công của giai đoạn 1, Công ty TNHH SX TM DV Thái Bảo sẽ tiếp tục giới thiệu đến khách hàng giai đoạn mở rộng của dự án - căn hộ The Avila 2. Theo thiết kế được phê duyệt, The Avila 2 có quy mô 6 block, mỗi block cao từ 18 - 27 tầng (2 tầng hầm) với khoảng 3.738 căn hộ. Diện tích mỗi căn hộ từ 50-77mm2, giá bán dự kiến từ 16 đến 18 triệu/m2. Tính trung bình một căn hộ hai phòng ngủ chỉ có giá từ 800 triệu đồng cho đến 1 tỷ đồng - theo nhận định của giới chuyên môn, đây là mức giá rất hiếm tại thị trường TP Hồ Chí Minh hiện nay.
 |
| Dự án The Avila 1 chuẩn bị được bàn giao cho khách hàng. |
Bên cạnh đó, The Avila 2 cũng thừa hưởng tất cả các tiện ích như The Avila 1 khi có vị trí 2 mặt tiền đường An Dương Vương, có hệ thống trường học, khu vui chơi giải trí bậc nhất cùng với giao thông qua các quận trung tâm thuận lợi, hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng sự lựa chọn tuyệt vời nhất. Khách hàng sẽ thanh toán trong các đợt với tiến độ hợp lý cho tiến độ thi công dự án. Dự kiến, căn hộ The Avila 2 sẽ được bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV năm 2018.
“Chúng tôi đã dày công nghiên cứu để đưa ra cho The Avila 2 một mẫu căn hộ thông minh với chỉ 76 - 77m2 quý khách hàng sẽ sở hữu 3 phòng ngủ với tất cả phòng ngủ lấy gió và lấy sáng hợp lý - căn hộ này được cho rằng là một chọn lựa hấp dẫn cho những gia đình 2 hay 3 thế hệ cùng chung sống”, ông Huỳnh Ngọc Châu - Phó TGĐ thường trực Công ty L&L Group – Đơn vị độc quyền tiếp thị và phân phối dự án cho biết.
Theo ông Châu, phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung trên thị trường TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, khoảng hơn một năm trở lại đây, việc tìm mua căn hộ ở mức giá này, đang ngày càng trở nên khó khăn, với khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở. Bởi quỹ đất để phát triển dự án ngày càng khan hiếm, số lượng dự án được phát triển từ quỹ đất mới chỉ đếm trên đầu ngón tay.
“Quỹ đất khan hiếm, cộng với giá đất tăng cao đã khiến chi phí đầu vào của một dự án gia tăng. Cộng thêm các yếu tố như: thủ tục hành chính cho một dự án còn kéo dài, chưa có sự ổn định việc đóng tiền sử dụng đất, chi phí lãi vay tăng…đã khiến các dự án nhà giá thấp vốn có tỷ lệ lợi nhuận thấp đã khan hiếm, ngày càng khan hiếm hơn. Chính bởi vậy, chúng tôi tự tin rằng, The Avila 2 sẽ là sự lựa chọn hợp lý, đặc biệt là với những người có nhu cầu ở thực… ”, ông Châu chia sẻ.
