Dự án The Privé: Khách hàng căng băng rôn yêu cầu Đất Xanh "không bán 1 căn hộ cho 2 người"!

Đất Xanh Group tổ chức lễ ra quân dự án The Privé (tên cũ là Gem Riverside). Ảnh: datxanh.vn

Ngày 9/5, tại Trung tâm Hội nghị & Triển lãm SECC, TP Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) đã long trọng tổ chức lễ ra quân dự án The Privé (tên cũ là Gem Riverside), với sự có mặt của khoảng 5.000 người tham gia trực tiếp và gần 10.000 người theo dõi online.

Tuy nhiên, trái ngược với không khí sum tụ bên trong sự kiện ra quân dự án The Privé, bên ngoài hội trường, nhiều khách hàng đội nắng căng băng rôn phản đối việc Đất Xanh tổ chức buổi lễ. Đồng thời, yêu cầu Đất Xanh thực hiện đúng các cam kết trong hợp đồng nguyên tắc đã ký.

Theo ghi nhận, nội dung trên băng rôn thể hiện rõ yêu cầu: “Yêu cầu chủ đầu tư hoàn tất hợp đồng mua bán như đã cam kết từ năm 2018 - 2019, không chấp nhận việc một căn hộ bị bán cho hai người”.

Chia sẻ với PV Báo Kinh tế & Đô thị, một khách hàng bức xúc cho biết: “Sau 6 năm tôi ký hợp đồng nguyên tắc về quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside (tức dự án The Privé), Đất Xanh thông báo đơn phương hủy hợp đồng, cách làm này đang đẩy mọi thiệt hại về phía khách hàng. Với tư cách là người mua nhà tại dự án Gem Riverside của Đất Xanh, tôi không đồng tình việc đã đồng hành với dự án này 5-6 năm, nay bỗng dưng bị Đất Xanh tuyên bố đơn phương chấm dứt hợp đồng, đòi trả lại tiền để lấy lại sản phẩm, quá vô lý".

Đồng quan điểm, một khách hàng khác cũng bày tỏ, mua căn hộ của Đất Xanh để ở, để an cư, chứ không phải cho Đất Xanh vay tiền để kinh doanh, mà giờ đòi trả lại tiền: "Nếu hợp đồng không phù hợp với pháp luật, Đất Xanh cần đàm phán điều chỉnh giá với chúng tôi, chứ không phải thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tự đưa ra phương án và ép khách hàng chỉ được phép lựa chọn trong phạm vi các phương án đó" - khách hàng này nói và nhấn mạnh, tại thời điểm 2018 - 2019, với số tiền đã đóng cho Đất Xanh, hoàn toàn có thể mua dự án khác và cũng có thể đã an cư ở thời điểm hiện tại.

"Tin tưởng Tập đoàn Đất Xanh nhưng giờ Đất Xanh không tôn trọng và không thực hiện đúng thoả thuận ban đầu, chúng tôi - khách hàng của họ, phải đội nắng, căng băng rôn để "đấu tranh", việc mà bất cứ người mua nhà nào cũng không mong muốn" - khách hàng chua xót nói.

Khách hàng căng băng rôn phản đối tại lễ ra quân dự án căn hộ The Privé của Đất Xanh. Ảnh: Người dân cung cấp

Cụ thể, tháng 10/2024, Đất Xanh bất ngờ gửi thư thông báo lần đầu về việc chấm dứt hợp đồng nguyên tắc dự án Gem Riverside đối với các khách hàng đã ký từ năm 2018. Lý do doanh nghiệp này đưa ra là do không còn phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

Đất Xanh giải thích, trước đây chủ đầu tư đưa sản phẩm vào kinh doanh thông qua hình thức giao kết “hợp đồng nguyên tắc về việc đảm bảo quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai” với khách hàng tới thời điểm Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực đã không còn phù hợp, tuân thủ pháp luật hiện hành.

Theo đó, với hơn 300 khách hàng đã gắn bó với dự án, phía Đất Xanh đưa ra hai phương án để xử lý. Trường hợp khách hàng muốn nhận lại số tiền ủy thác thanh toán trên biên bản thỏa thuận về việc chấm dứt "thỏa thuận tư vấn" sẽ được hoàn trả 100% số tiền ủy thác thanh toán.

Đồng thời, nếu khách hàng ký thanh lý trước ngày 1/11/2024 sẽ nhận thêm lãi suất 15%/năm trên số tiền ủy thác thanh toán tính từ ngày khách hàng ký hợp đồng nguyên tắc đến ngày 31/10/2024. 

Nếu khách hàng ký thanh lý từ ngày 1/11/2024 sẽ nhận lãi suất 10%/năm tính từ ngày khách hàng ký hợp đồng nguyên tắc đến ngày chủ đầu tư ra thư thông báo chấm dứt hợp đồng nguyên tắc lần 1.