Dự án Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức (huyện Long Thành, Đồng Nai) dính nhiều lùm xùm vì huy động vốn không đúng quy định
Theo đó, tại cuộc họp nói trên, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã nhấn mạnh việc lắng nghe ý kiến phản ánh từ người dân và chuẩn bị cho buổi tiếp công dân sắp tới.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã trình bày tình hình và tiến độ dự án, đồng thời báo cáo về các biện pháp xử phạt hành chính đối với Công ty Hà An vì vi phạm quy định huy động vốn và các biện pháp khắc phục hậu quả cũng được đưa ra trong cuộc họp.
Đặc biệt, các ý kiến trong cuộc họp còn tập trung vào vai trò của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS), đơn vị ký hợp đồng và thu tiền từ khách hàng.
Cuộc họp diễn ra trong bối cảnh nhiều khách hàng đã có kiến nghị về tình hình dự án, yêu cầu chính quyền vào cuộc giải quyết.
Đại diện khách hàng mua sản phẩm tại dự án Gem Sky World trình bày ý kiến tại buổi trao đổi do tỉnh Đồng Nai tổ chức ngày 2/11/2023
Được biết, dự án Gem Sky World do Công ty Hà An (công ty con của Đất Xanh Group; HoSE: DXG) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai có quy mô 92,2ha gồm: đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ… Trong đó, 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% là đất công viên cây xanh và công trình công cộng. Dự án được chia làm 8 phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.
Ngày 12/9/2023, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Công ty Hà An liên quan đến việc huy động vốn không đúng quy định. Chủ đầu tư Gem Sky World xác nhận đã có giao dịch tư vấn, thỏa thuận đặt cọc với 2.303 khách hàng. Mục đích nhằm huy động vốn để thực hiện dự án khi chưa đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.
Ngày 22/9/2023, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định 2276/QĐ-XPHC xử phạt Công ty Hà An với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, đối với trường hợp khách hàng giao dịch với Công ty Hà An, tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định cưỡng chế theo quy định
Ngoài xử phạt vi phạm hành chính số tiền trên, trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, Công ty Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Đồng thời báo cáo bằng văn bản việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả định kỳ 90 ngày một lần về Sở Xây dựng Đồng Nai để theo dõi, giám sát.
Trong trường hợp hết thời hạn 360 ngày, Công ty Hà An không thực hiện xong việc hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định, sẽ bị cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Tuy nhiên đến ngày 20/10/2023, Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai lại xác nhận 2.305 thửa đất tại dự án Gem Sky World đủ điều kiện chuyển nhượng. Điều này khiến hàng nghìn khách hàng đã “xuống tiền” tại dự án lo lắng công tác hoàn trả phần vốn đã huy động trái quy định của pháp luật trước đó của Công ty An Hà với khách hàng sẽ diễn ra trong khó khăn, bất lợi…
Tieudung.kinhtedothi.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!
