 |
| Phối cảnh tổng thể dự án biệt thự phố vườn Lavila |
Theo thông tin từ nhà phát triển Kiến Á, mặc dù ngày 6/5 mới chính thức giới thiệu, nhưng hiện nay tỉ lệ đặt chỗ cho Lavila 2 đã lên đến hơn 90% sản phẩm được giới thiệu, và có thể rổ hàng sẽ phải bổ sung thêm để đáp ứng nhu cầu quá lớn của khách hàng.
Đại diện Kiến Á Group cho biết, giai đoạn 2 của dự án Lavila có tổng diện tích 16,4ha, bao gồm 268 biệt thự phố vườn có diện tích từ 188 – 215m2 (1 trệt - 2 lầu), nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản với nhiều cây xanh, yên tĩnh, an ninh 24/24.
Không chỉ riêng giai đoạn 2, có thể nói ngay từ khi giới thiệu giai đoạn 1 vào tháng 9/2016, Lavila đã là điểm nóng trên thị trường BĐS khu Nam với tốc độ giao dịch đạt 100% trong 3 tháng, cao hơn rất nhiều so với các dự án khác cùng phân khúc. Mặt khác, cùng dự báo tình hình thị trường BĐS năm 2017 cho thấy, nhu cầu về BĐS nhà liền đất vẫn rất cao, người mua và nhà đầu tư sẽ tiếp tục ưu ái các sản phẩm này bởi tính thanh khoản, khả năng gia tăng giá trị và quỹ đất ngày càng khan hiếm… không khó để hiểu lý do vì sao Lavila giai đoạn 2 lại đạt được tỷ lệ đặt chỗ tốt như vậy.
Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng Giám đốc Kiến Á Group, cho biết: “Mức giá hợp lý là một trong những lý do khiến Lavila được lòng người mua. Bởi lẽ, có thể nói, với số tiền trên dưới 5 tỷ, hiện nay ở khu Nam Sài Gòn người mua không còn nhiều lựa chọn cho phân khúc biệt thự nhà phố. Thậm chí, với số tiền này, trong thời gian tới nếu muốn sở hữu biệt thự phố người mua hoặc sẽ phải tìm đến những căn nhà phố riêng lẻ, không thuộc khu dân cư được quy hoạch bài bản, an ninh. Ngay như với Kiến Á Group, sau giai đoạn 2 của Lavila, cũng phải mất một thời gian dài nữa chúng tôi mới có thể giới thiệu đến người mua giai đoạn 3 và 4 của dự án, chưa kể mức giá chắc chắn cũng không thể tốt như hiện nay”.
Cũng theo ông Trân, trong các dự án của mình, Kiến Á luôn đặt chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu. Tất cả các dự án của Kiến Á đều dành tối đa diện tích có thể cho cảnh quan nội khu bao gồm cây xanh, lối dạo bộ, ghế nghỉ cho người già, khu vui chơi giải trí… Tiêu chí của Kiến Á Group trước khi phát triển 1 dự án luôn là: bán cả giá trị cuộc sống cho người mua chứ không chỉ là giá trị căn nhà. Cho nên, mỗi ngôi nhà do Kiến Á phát triển đều phải hài hòa về sinh thái để mỗi cư dân sống trong đó được chăm lo tốt nhất về sức khỏe và có được cảm giác an bình, thư thái mỗi khi trở về nhà. Điều này cũng được thể hiện rất rõ trong quy hoạch tổng thể dự án Lavila.
Lavila thừa hưởng công viên bờ sông 1ha và công viên hồ cảnh quan 4,6ha với thiết kế đẳng cấp và duy nhất, lấy ý tưởng từ công viên nổi tiếng Keukenhof (Hà Lan). Trong đó, nội khu được quy hoạch thành 3 khu liên kết chặt chẽ bằng những lối đi bộ, những thảm hoa cỏ trải dài, những cây cầu xuyên hồ như: Khu Vận động với khu thể thao, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em… Khu Tĩnh tâm với công viên, lối dạo bộ, ghế nghỉ, khu yoga… Khu Thiên nhiên với cây xanh, thảm hoa cỏ… Đặc biệt, gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát sẽ là lợi thế giúp toàn khu luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên.
 |
| Biệt thự phố vườn Lavila |
Về vị trí, Lavila nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ - một trong hai tuyến đường huyết mạch của Nhà Bè, Nam Sài Gòn. Từ đầu năm 2015, nơi đây trở nên sôi động với những thông tin tích cực, hàng loạt dự án lớn trải dài dọc tuyến đường đã và đang được phát triển bởi các tên tuổi như Phú Mỹ Hưng GĐ 2 (92ha), GS MetroCity (350ha) được đầu tư bởi Lotte, Dragon City (65ha) được đầu tư bởi Phú Long… Nơi này cũng thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP Hồ Chí Minh với đề án thành lập đặc khu kinh tế, tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 & Nhà Bè, hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, dự án đường Bắc – Nam...
Từ Lavila, cũng rất dễ dàng tiếp cận với khu vực trung tâm và các tiện ích nội – ngoại khu khác, chỉ 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, 7 phút đến VIVO City, Lotte, Parkson, Crescent Mall, Vikid City, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế Singapore, đại học RMIT… 12 phút đến bệnh viện Tâm Đức, Pháp - Việt… 20 phút đến trung tâm thành phố.
“Như các dự án khác của Kiến Á, tại Lavila, chúng tôi khuyến khích lối sống thân thiện, sự tương tác giữa con người - con người - thiên nhiên. Dự án đặc biệt chú trọng và dành nhiều diện tích cho cây xanh, các đường dạo bộ, công viên và hồ cảnh quan. Trong đó, yếu tố an ninh được đảm bảo 24/24 nhằm mang đến cuộc sống bình yên cho cư dân”, ông Trân nói thêm.
Lavila được phát triển bởi Kiến Á Group, thương hiệu uy tín và tạo được niềm tin từ khách hàng thông qua các khu dân cư cao cấp như Imperia, Ventura, Galleria… Các giải thưởng đạt được: Căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam (Vietnam Property Awards 2015), Chủ đầu tư của năm (Ashui Awards 2015), Thương hiệu xanh (Green Brand Award 2015 – Bộ Tài Nguyên & Môi trường)…
Tổng thể dự án được xây dựng bởi Cosaco, đơn vị đã khẳng định tên tuổi trong lĩnh vực xây dựng với những công trình tiêu biểu đạt được Huy chương vàng Chất lượng như showroom Mercedes-Benz, Equatorial Hotel, khu căn hộ Imperia, Citihome, Citibella…
Kiến trúc do SWA, công ty thiết kế đến từ Mỹ và đạt nhiều giải thưởng lớn tại Việt Nam. Với slogan “Tận tâm & Sáng tạo”, SWA đã thực hiện các dự án lớn và để lại nhiều dấu ấn như Saigon Gemadept Mixed Use, Liberty Metropole Hotel, Kimdo Hotel Complex và căn hộ Lancaster.
Cảnh quan được thiết kế bởi SALA Design Group (Singapore & Hong Kong), đơn vị tư vấn chuyên thiết kế về quy hoạch và cảnh quan cho các khu nghỉ dưỡng, sân golf và khách sạn như Sheraton Nha Trang, Premier Village Đà Nẵng và Phú Quốc, sân golf Banyan Tree ở Huế cùng nhiều dự án khách sạn cao cấp với các thương hiệu hàng đầu tại Thái Lan, Indonesia, Trung Quốc và Philippines.
Được quản lý & vận hành bởi CBRE, với sự có mặt ở nhiều nước, đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm và am hiểu tường tận tình hình thị trường trong nước lẫn quốc tế.
