 |
| Dự án chung cư 584 Tân Kiên Bình Chánh được triển khai gần nửa thập kỷ nhưng vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng. |
Cầu cứu khắp nơi
Trong lá đơn tập thể gửi UBND TP.HCM, các sở ban - ngành, khách hàng đã mua căn hộ tại dự án chung cư 584 Tân Kiên Bình Chánh cho biết họ đã mua căn hộ này từ năm 2008. Căn cứ theo hợp đồng gốc, thời hạn bàn giao căn hộ chậm nhất là vào quý 3/2010. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, người mua đã thanh toán cho Công ty 584 lên đến 90% giá trị hợp đồng.
Đầu năm 2011, Công ty 584 đã không bàn giao nhà mà tự ý làm công văn xin chuyển mục đích công trình chung cư này thành bệnh viện nhưng không thông báo cho khách hàng bằng văn bản.
Khách hàng sau đó đã gửi nhiều văn bản đến chủ đầu tư và cơ quan chức năng đề nghị có văn bản trả lời cũng như xác nhận thông tin chuyển đổi trên. Sau đó, Công ty 584 mới có văn bản gửi cho khách hàng, cho biết việc chuyển đổi công năng dự án và tiến hành ký thỏa thuận đền bù với khách hàng nhằm thanh lý hợp đồng. Tuy nhiên, cho đến nay, hầu hết khách hàng chưa nhận được tiền còn dự án vẫn không chuyển đổi thành bệnh viện, Công ty 584 lại tiếp tục “lật kèo” khi thông báo tiếp tục xây dựng dự án và bàn giao nhà cho khách hàng.
Theo khách hàng, dự án chung cư 584 Tân Kiên Bình Chánh đã bị Công ty 584 thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Sở giao dịch 2. BIDV đã nhiều lần xuống dán thông báo, niêm phong căn hộ ở tạm để siết nợ nhưng mọi người vẫn tiếp tục ở.
Chị N. mua căn hộ tại dự án 584 Tân Kiên Bình Chánh cho biết, hiện chị đã đóng đến 90% giá trị căn hộ, vì chậm trễ bàn giao và vi phạm hợp đồng, chị đã khởi kiện ra tòa. Sau khi kiện ra tòa, từ sơ thẩm đến phúc thẩm thì tòa xử thắng nhưng Công ty 584 không trả tiền mà tìm mọi cách để trì hoãn.
Chủ đầu tư ngập trong bê bối
Công ty 584 đã có rất nhiều dự án về cầu đường và nhà ở, được thành lập với tổng số vốn điều lệ rất lớn, truyền thông rầm rộ. Tuy nhiên, hàng loạt dự án bất động sản của đơn vị này dính phải bê bối, khách hàng cầu cứu khắp nơi.
Ngoài dự án chung cư 584 Tân Kiên Bình Chánh, Công ty 584 còn dính líu tới hàng loạt bê bối khác. Cụ thể, tại dự án khu dân cư - căn hộ 584 Lilama SHB Plaza tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Dung, P.6, Q.Gò vấp với tổng diện tích 29.730,3 m2, sau nhiều năm triển khai vẫn chỉ là bãi đất trống.
Hàng trăm khách hàng mua căn hộ dự án 584 Lilama SHB tại 348 Trịnh Đình Trọng, Q.Tân Phú cũng vừa gửi đơn kêu cứu khắp nơi. Họ cho biết mua nhà của Công ty Lilama SHB đã nhiều năm, đến năm 2013 dự án được chuyển nhượng cho Công ty 584, nhưng đến nay dự án mới chỉ xây xong phần thô và “bất động”. Dự án chung cư 584 Lũy Bán Bích, Q.Tân Phú cũng bị cơ quan chức năng buộc tháo dỡ hơn 3.000 m² công trình vi phạm xây dựng...
Trước những “bê bối” tại Công ty 584, mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa đã chỉ đạo các cơ quan chức năng tạm ngưng giải quyết các dự án phát triển đô thị mới của đơn vị này, cho đến khi giải quyết xong tồn tại của các dự án cũ do Công ty 584 làm chủ đầu tư.
Thành phố cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Thanh tra TP.HCM và UBND các quận, huyện có liên quan mời đơn vị tư vấn có chức năng tiến hành rà soát tính pháp lý các dự án của Công ty 584 trên địa bàn TP.HCM, rà soát kỹ hồ sơ chuyển nhượng dự án của Công ty 584 để bảo đảm thực hiện theo đúng quy định. Ngoài ra, các cơ quan chức năng của TP.HCM tạm ngưng cấp phép các dự án mới cho Công ty 584 để giải quyết dứt điểm tồn đọng tại các dự án cũ.
Vũ Sơn/NTD
