Cư dân "đứng hình" vì Ngân hàng BIDV siết nợ chủ dự án

Rất may các bên đã kịp thời ngồi lại, sau 2 ngày nóng bỏng, và tạm thời có hướng giải quyết.

Bán nhà đang thế chấp, dân hứng rủi ro

Ngày 24/5, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Bắc Sài Gòn (BIDV) phát đi thông báo về việc thực hiện bàn giao tài sản thế chấp của CTCP Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình, cụ thể là dự án The Harmona (Q.Tân Bình). Thông tin này gây hoang mang cho nhiều hộ dân sinh sống tại đây.

Chung cư The Harmona quận Tân Bình.

Theo thông báo của BIDV, ngày 29/11/2011, CTCP Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình (Tamexim) đã thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại địa chỉ số 33 Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM (dự án The Harmona) cho ngân hàng, nhằm đảm bảo nghĩa vụ trả nợ vay của CTCP Thanh Niên (Thanh Nien Corp).

Tuy nhiên, hiện khoản nợ vay nói trên đã quá hạn, và mặc dù phía ngân hàng đã tạo điều kiện về thời gian để công ty thu xếp trả nợ nhưng vẫn chưa thanh toán hết. Chính vì vậy, ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn quyết định xử lý, thu hồi tài sản đảm bảo là dự án The Harmona. Thời hạn bàn giao được nêu rõ là ngày 9/6/2016.

Ngân hàng BIDV thông báo siết nợ Chung cư The Harmona quận Tân Bình khiến cư dân hoảng loạn.

Chị H, một cư dân tại chung cư, bức xúc: “Chúng tôi còn chưa nhận được sổ hồng. Trong khi đó, chủ đầu tư lại vừa bán căn hộ cho dân, vừa thế chấp chính tài sản ấy cho ngân hàng. Thử hỏi trách nhiệm của chủ đầu tư ở đâu?”.

Luật sư Nguyễn Phi Hòa (đoàn luật sư TP.HCM) phân tích, trong vụ việc này phía chủ đầu tư có dấu hiệu tội “lừa đảo” khi mang tài sản đang thế chấp tại ngân hàng BIDV mà lại đem bán cho khách hàng. Vì chủ đầu tư đã thế chấp tại ngân hàng cho nên đến thời điểm này, chủ đầu tư không thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận chủ quyền sở hữu cho các cư dân. Việc này chỉ thực hiện được khi chủ đầu tư giải chấp tài sản…