Chuyển Công an điều tra chủ đầu tư chuyển nhượng trái phép 71 căn hộ chung cư Khang Gia

Liên quan đến sai phạm nói trên, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa báo cáo gửi UBND TP về việc xử lý hàng loạt vi phạm tại chung cư Khang Gia ở phường Tân Quý, quận Tân Phú. Báo cáo cho biết, từ tháng 8/2016, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia (công ty Khang Gia) đã tự ý ngăn tường làm 71 căn hộ nhỏ lẻ, tại khu vực thương mại của tòa chung cư.

Tầng trệt của Chung cư Khang Gia được chủ đầu tư chia làm nhiều ki ốt khác nhau để cho thuê.

Sau khi có kết luận thanh tra của cơ quan chức năng, chủ đầu tư liên tục tìm cách né tránh, bất hợp tác, trì hoãn bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho ban quản trị chung cư theo yêu cầu.

Ngoài ra, Công ty Khang Gia chưa thực hiện việc thanh lý hợp đồng, trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua nhà tại các tầng sai thiết kế được duyệt.

Nhằm giải quyết triệt để những vướng mắc và xử lý nghiêm vi phạm tại dự án này, Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP chỉ đạo UBND quận Tân Phú khẩn trương chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia; Khẩn trương tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi phí bảo trì 2% đối với công ty Khang Gia.

Ngoài xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư, Sở Xây dựng TP đã kiểm điểm bằng hình thức phê bình, rút kinh nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức do chủ quan trong việc giám sát.

Bên cạnh đó, cơ quan này cũng kiến nghị UBND TP, giao cơ quan công an điều tra việc chủ đầu tư chung cư này tự ý ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ và chuyển nhượng bất hợp pháp, đưa vào sử dụng khi chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy; Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan chức năng để thu tiền liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đối với công ty Khang Gia và tổ chức thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân.

Trước thông tin này, các hộ dân đang sinh sống tại đây rất sốt ruột và lo lắng cho số phận tài sản của mình.

Văn bản của Sở Xây dựng TP kiến nghị UBND TP chuyển công an điều tra chủ đầu tư chung cư Khang Gia.

“Xử lý sai phạm của chủ đầu tư là việc làm đáng hoan nghênh của chính quyền các cấp, chúng tôi hi vọng vụ việc sớm được giải quyết, để bà con không phải sống trong hoang mang nữa. Yên tâm làm việc, ổn định cuộc sống”, chị C (một hộ dân tại chung cư Khang Gia cho biết).

Được biết, chung cư Khang Gia nằm tại số 377 Tân Hương, khởi công đầu năm 2010 và đưa vào sử dụng tháng 5/2014. Đến tháng 8/2016, công ty Khang Gia tự ý ngăn tường làm 71 căn hộ nhỏ lẻ tại khu vực thương mại của tòa chung cư nhằm mục đích chuyển nhượng trái phép.

Đến năm 2019, dù đã đưa vào sử dụng thời gian dài, chủ đầu tư chưa làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất cho người dân sinh sống hợp pháp tại đây.