Thứ 4, 09/04/2025, 09:29 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Bất động sản Tây Sài Gòn rục rịch tăng giá

Bất động sản Tây Sài Gòn rục rịch tăng giá
(Tieudung.vn) - Khu Tây Sài Gòn đang dần trở thành điểm sáng về bất động sản khi có hàng loạt lợi thế về hạ tầng, dễ dàng di chuyển về trung tâm hay các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Hạ tầng được đầu tư

Khu Tây TP Hồ Chí Minh với tâm điểm là quận 6 và Tân Phú với nền kinh tế hàng hóa chảy dài trên cả khu vực đang chứng kiến sự trỗi dậy của các dự án hạ tầng lớn. Chỉ tính riêng ở Tân Phú đã có hơn 30 đang được xây dựng. 

Mô tả ảnh
Tận dụng lợi thế hạ tầng, bất động sản Tây Sài Gòn rục rịch tăng giá

Theo đánh giá của các chuyên gia, có rất nhiều các yếu tố giúp khu Tây, mà đặc biệt là khu vực quận Tân Phú trở thành sự lựa chọn ưu việt cho người mua nhà. Chẳng hạn như: Giá cả sinh hoạt quận Tân Phú vừa phải. Nhà bán quận Tân Phú phù hợp với đa số người có thu nhập khá và trung bình do chi phí sinh hoạt vừa phải, giá cả nhiều loại hàng hóa, dịch vụ thấp hơn hẳn các quận trung tâm.

Bên cạnh đó, giao thông quận Tân Phú thuận lợi là một điểm lợi thế rất đáng chú ý. Hiện tại, nhà bán quận Tân Phú đang thu hút nhiều khách hàng trên các trục đường chính như Âu Cơ, tuyến đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu… đây đều là những trục đường lớn, được ưu tiên.

"Vị trí địa lý thuận lợi. Mua nhà bán quận Tân Phú rất thuận tiện, nhanh chóng đi ra sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Tân Phú kết nối với nhiều quận khác: quận Tân Bình, Bình Tân, quận 6, quận 10, quận 12, quận Phú Nhuận. Kết nối chính với đường đi Miền Tây", ông Phạm Thành Doanh - PGĐ Marketing Công ty BĐS GotecLand nhận định, đồng thời cho rằng: Lợi thế sẽ ngày một rõ nét hơn khi các tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, tuyến metro số 6 Bình Phú kết nối giữa tuyến metro số 3A Bến Thành – bến xe miền Tây tại vòng xoay Phú Lâm và tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn thành.

Tăng giá từng ngày

Nếu như năm 2015, khu Đông và khu Nam dẫn dắt , thì vài tháng trở lại đây, giao dịch đang có xu hướng dịch chuyển sang khu vực phía Tây, tâm điểm là quận Tân Phú. Lựa chọn nhà bán quận Tân Phú có nhiều lợi thế trong tương lai.

Tận dụng lợi thế hạ tầng, bất động sản Tây Sài Gòn rục rịch tăng giá
Diamond Lotus Lakeview - xanh chuẩn Mỹ đầu tiên tại VN

Tốc độ đô thị hóa quận Tân Phú nhanh: Theo phân tích của giới chuyên môn, trong thời gian tới, thế chân vạc của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh sẽ được thiết lập với thế: Đông - Tây - Nam, trong đó quận Tân Phú sẽ trở thành tâm điểm của phía Tây do có sự xuất hiện của nhiều dự án, đồng thời đây cũng là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất khu vực.

Các căn hộ ở đường Lũy Bán Bích, Kênh Tân Hóa… có mức giá từ 1,8 – 2,0 tỉ đồng/căn. Tuy nhiên, mức giá này sẽ được điều chỉnh tăng lên từ 5 – 10% trong những giai đoạn mở bán tiếp theo. Một dự án ở đường Hậu Giang đang bàn giao nhà cũng đã tăng giá bán chênh lệch 200 triệu đồng so với thời điểm mở bán 2015.

“Nếu cùng một diện tích căn hộ, tiện ích như nhau thì chắc chắn khách hàng sẽ chọn khu Tây Sài Gòn chứ không chọn mua ở khu Nam hay Đông. Bởi giá bán căn hộ khu vực này đang đáp ứng được nhu cầu ở thực của thị trường. Đồng thời, mức sinh lời của căn hộ ở khu Tây cũng cao hơn những khu vực khác”, Giám đốc một sàn giao dịch khu Tây nhận xét. 

Tuy nhiên, khi chọn lựa chung cư ngoài việc tính toán khả năng sinh lời, người mua nhà còn cần phải cân nhắc đến các yếu tố khi đi vào sử dụng như liên quan đến việc tiết kiệm nước, năng lượng, có giá vận hành hợp lý, địa điểm thuận lợi, gần các phương tiện giao thông công cộng nhằm cải thiện môi trường sống và tiết kiệm chi phí sinh hoạt hằng ngày.

Tags:
4.1 27 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Vinhomes Grand Park tăng tốc kiến tạo mô hình đô thị giải trí với bộ đôi tiện ích “quyền lực”
(Tieudung.vn) Chỉ vài tháng sau khi khai trương công viên giải trí nằm trong lòng khu đô thị lớn...
 
Quy hoạch, cải tạo chung cư cũ: Cư dân mong muốn gì?
(Tieudung.vn) Quận Đống Đa có số lượng nhà chung cư cũ cao nhất TP Hà Nội với 12 khu,...
 
Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Cơ chế chính sách và nguồn vốn là hai yếu tố quan trọng để thúc đẩy thị trường...

Dự án – Nhà đẹp

Được
(Tieudung.vn) Thanh tra Chính phủ chỉ rõ những "ưu ái" của Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ...
 
TP Hồ Chí Minh: Nhiều ông lớn bất động sản bị bêu tên nợ tiền sử dụng đất
(Tieudung.vn) Phát hiện loạt doanh nghiệp bất động sản nợ tiền sử dụng đất, Thanh tra Chính phủ đề...
 
Thanh tra Chính phủ “điểm mặt” sai phạm hàng loạt dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Thanh tra Chính phủ vừa kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh chủ trì, xem xét xử lý các...

Phong thuỷ

Phạm 7 'đại kỵ' trong bếp khiến tài lộc của gia chủ sa sút
(Tieudung.vn) Bếp là nơi giữ lửa của căn nhà. Vì thế theo quan niệm trong phong thủy, vị trí...
 
Những vị trí nên tránh treo đồng hồ kẻo kiềm hãm tài lộc
(Tieudung.vn) Trong phong thủy, việc treo đồng hồ ở những vị trí không phù hợp có thể gây ảnh...
 
Mẹo phong thủy nhà ở giúp gia chủ may mắn, hút tài lộc
(Tieudung.vn) Những lưu ý về phong thủy nhà ở dưới đây sẽ góp phần giúp bạn hút tài lộc,...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.46314 sec| 860.844 kb