Đề nghị truy tố 4 nguyên lãnh đạo Công ty Cổ phần Nhơn Trạch

Gây thiệt hại gần 279 tỷ đồng

Đến năm 2017, dự án chậm triển khai thực hiện, tình hình kinh doanh tại Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch vướng vào nợ nần. Lúc này, chưa xin chủ trương của tỉnh nhưng ông Đức vẫn họp Hội đồng quản trị và cùng với ông Toàn, Điểm, Hồng bàn kế hoạch hợp tác với Công ty VNIC 2 PTE.LTD (trụ sở tại Singapore). 

Hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất trên diện tích 341.252 m2, thuê Công ty Cổ phần thông tin và thẩm định giá Miền Nam, thẩm định diện tích đất trên với giá trên 380 tỷ đồng.  

Một góc dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh, nay đã được sang nhượng cho nhà đầu tư nước ngoài

Ông Đức thống nhất góp vốn với tổng giá trị đất thẩm định là 43,5 USD/m2 và góp toàn bộ diện tích hơn 1 triệu m2 tại phân khu 1A, 1B của KDC Phú Thạnh – Long Tân vào Công ty VNIC 2 PTE.LTD để xây dựng thành khu dân cư mang tên “thành phố Thiên Nga”.

UBND tỉnh Đồng Nai sau đó đã quyết định chấp thuận cho cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch góp vốn 20% bằng giá trị quyền sử dụng đất số tiền trên 113 tỷ đồng. Tháng 11/2017, ông Đức ký kết liên doanh với Công ty VNIC 2 PTE.LTD để thống nhất thành lập Công ty TNHH thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch, góp vốn bằng diện tích đất hơn 1 triệu m2 tại phân khu 1A, 1B với giá trị đất tương đương 43,5 USD/m2. 

Sau vụ này, Công ty VNIC 2 PTE.LTD thanh toán tiền chênh lệch cho Công ty TNHH TP công nghiệp mới Nhơn Trạch số tiền 932 tỷ đồng. Nhận được số tiền này, Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch tự ý dùng để trả nợ các khoản trước đó mà không báo cáo xin ý kiến của Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Đồng Nai. 

Cơ quan điều tra xác định, các bị can thực hiện không đúng các quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai, tự họp HĐQT thống nhất chủ trương góp trên 1 triệu m2 đất (thực tế là chuyển nhượng) nhưng chỉ có 341.252 m2 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đồng thời, ông Quách Văn Đức căn cứ trên chứng thư thẩm định giá đã hết hiệu lực, tự ý thương lượng góp vốn xác định diện tích trên 1 triệu m2 có giá trị hơn 1.045 tỷ đồng (giá trị định giá thời điểm năm 2017 gần 1999 tỷ đồng và năm 2022 là 2.258 tỷ đồng).

Cơ quan điều tra cho rằng, tại thời điểm trên, phần vốn nhà nước tại Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch chiếm 29,54%. Do đó, lấy giá trị định giá thời điểm 2017 (gần 1.999 tỷ đồng), khấu trừ các giá trị thỏa thuận với đối tác (1.045 tỷ đồng), tổng số tiền nhà nước bị thiệt hại gần 279 tỷ đồng. Hành vi của bị can Đức chịu trách nhiệm chính, chủ mưu cầm đầu, các bị can khác là đồng phạm giúp sức.

Đối với một số lãnh đạo và các sở, ngành, UBND tỉnh Đồng Nai và các cá nhân có sai phạm trong việc thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch, giao đất, xác định giá đất, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, kiểm tra, thẩm định, ký duyệt biến động 65 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phân khu 1A, 1B, cơ quan cảnh sát điều tra tiếp tục xác minh làm rõ, xử lý theo quy định.