Chính sách - Quy hoạch

Phân khu 2, 3 và 8 thuộc Khu kinh tế Vân Phong tỉnh Khánh Hòa - nơi có 4 dự án do Tập đoàn Sun Group đề xuất dự kiến trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch vào tháng 9/2023

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng chịu tác động của hơn 100 luật, nghị định, thông tư... nên nhiều nội dung chồng chéo, thiếu đồng bộ, tạo rào cản, khó khăn cho sự phục hồi, phát triển của thị trường. Câu hỏi đặt ra là cần phải làm gì để thị trường BĐS không bị “đổ vỡ”?

Khánh Hòa đang khẩn trương hoàn thiện Đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045 theo quy định, gửi Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trong tháng 5/2023.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, trên địa bàn TP Hồ Chí Minh hiện có 5/156 dự án án bất động sản đã được "giải cứu".

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cho biết, từ 1/6, người dân TP có bất động sản khi làm thủ tục thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi cấp lần đầu, cấp mới ... sẽ phải đóng mức phí cao hơn trước đây.

Trước tình trạng các đối tượng lấn chiếm có tổ chức, gây mất an ninh, trật tự tại địa phương, làm ảnh hưởng môi trường đầu tư và hiệu lực quản lý nhà nước trên lĩnh vực đất đai.

Do Luật Đất đai sửa đổi vẫn chưa được thông qua và ban hành nên quy định về khung giá đền bù các loại đất năm 2023 vẫn thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 74 và điểm đ khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013 khi Nhà nước thu hồi đất.

Trước thực trạng nhiều DN không mấy mặn mà phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), Bộ Xây dựng đã đề xuất thí điểm Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam (LĐLĐ) tham gia đầu tư phân khúc nhà ở này.

Sở TN&MT Đồng Nai gây khó hiểu khi bất ngờ có văn bản cho phép Công ty STC Golden Land, chủ đầu tư Khu đô thị STC Long Thành (Đồng Nai) không phải xây dựng các hạ tầng xã hội gồm trường học, y tế, hành chính - văn hóa với tổng diện tích gần 12.000 m2.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập tổ công tác làm việc với UBND các tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận để giải quyết vướng mắc tại các dự án của Tập đoàn Novaland

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trong quý I/2023, TP Hồ Chí Minh đã cấp 4.633 giấy phép xây dựng, so với cùng kỳ năm trước giảm 985 giấy phép.

Chính phủ giao NHNN chủ trì triển khai chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng để chỉ đạo các ngân hàng thương mại, trong đó chủ lực là 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ...

Chiều ngày 3/4, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có công văn chỉ đạo, hướng dẫn các Ngân hàng thương mại và NHNN chi nhánh các tỉnh, thành phố khẩn trương triển khai thực hiện chương trình cho vay mua nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐD) TP Hồ Chí Minh, toàn TP hiện có 10.019 căn officetel, shophouse không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).

Ngày 24/3, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh đã gửi văn bản khẩn số 2435 về kiến nghị tiếp tục tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư trên địa bàn TP.

Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, quyền sở hữu nhà chung cư là vấn đề hệ trọng và nhạy cảm được Nhân dân, cử tri đặc biệt quan và hiện còn nhiều ý kiến khác nhau, cần cân nhắc kỹ lưỡng thận trọng...

Trong 9 dự án trọng điểm đang triển khai tại tỉnh Lâm Đồng, chỉ có 2 dự án Xây dựng thành phố Đà Lạt thành TP thông minh và dự án Khu du lịch hồ Đại Ninh cơ bản hoàn thành thủ tục, triển khai xây dựng. Bảy dự án còn đang chậm tiến độ.

Đây là khẳng định của đại diện UBND quận 1 tại buổi họp báo do Trung tâm Báo chí TP Hồ Chí Minh tổ chức.

Trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có khái niệm "thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt". Vậy diện tích như thế nào thì được gọi là "nhỏ hẹp"; ở vị trí nào là nằm "xen kẹt"?... Cần làm rõ điều này để xác định trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất.

Mặc dù Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại đã thống nhất bố trí gói tài chính 120.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay ưu đãi nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng với mức lãi suất thấp hơn thị trường từ 1,5 - 2% nên người mua nhà không có kỳ vọng nhiều.