Chính sách - Quy hoạch

Thay vì để phục vụ tái định cư, chuyển sang nhà ở xã hội, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh kiến nghị tiếp tục thực hiện bán đấu giá 3.790 căn hộ lần thứ tư, để sớm thu hồi tài khoản tạm ứng ngân sách đã chi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong khi khách hàng “răm rắp” tuân theo quy định của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nộp tiền đúng tiến độ thì không ít chủ đầu tư lại nhiều lần bội ước khi bàn giao sản phẩm, thậm chí nếu bị khách hàng kiến nghị còn phạt hợp đồng, tính lãi chậm nộp...

UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Giá bán trung bình một căn nhà tại TP Hồ Chí Minh là 5,5 đến 6 tỷ đồng, cao hơn 30 lần so với thu nhập bình quân hàng năm của người dân tại TP này.

Cùng chung khó khăn với các ngành nghề kinh tế khác, từ đầu năm đến nay, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản giảm sút mạnh so với cùng kỳ năm 2022.

Người dân mua đất tại dự án “Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền tại huyện Trảng Bom (Đồng Nai) bằng “hợp đồng góp vốn” đã hơn 10 năm nay vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước những khó khăn này, Công ty cổ phần du lịch Giang Điền (chủ đầu tư) mong muốn cơ quan chức năng...

Tính đến nay, cơ quan chức năng TP Phú Quốc đã cưỡng chế 2 căn, người dân tự nguyện tháo dỡ 7 căn trong tổng số 79 căn biệt thự xây dựng trái phép tại khu vực Nam Bãi Trường, xã Dương Tơ. Tuy nhiên, dư luận đặt câu hỏi bao giờ cưỡng chế những căn còn lại.

Qua rà soát, Công an TP Hồ Chí Minh phát hiện có 25 công trình, hạng mục công trình nhà chung cư trên địa bàn TP chưa tiến hành nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào hoạt động.

Trước tình trạng thiếu nguồn vốn vay ưu đãi dành cho đối tượng là người mua nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân. Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam đề xuất Chính phủ xem xét bố trí gói tín dụng riêng với mức lãi suất ưu đãi không quá 3%/năm.

Loạt dự án ở TP Hồ Chí Minh có diện tích đất lớn bị Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị không chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại vì không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014.

Sáng 19/6, thảo luận tại hội trường về Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu Quốc hội cho rằng: Quy định về trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư chưa thống nhất với quy định của Bộ Luật hình sự. Còn bỏ sót hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong thi hành công vụ.

Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là gói tín dụng thương mại được giảm 1,5 - 2% lãi suất so với lãi suất vay thông thường chứ đây không phải là gói tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Các đối tượng tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng có thể pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố theo quy định.

Trong kế hoạch thanh tra ở một số tỉnh, TP trực thuộc T.Ư về công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), Thanh tra Bộ Xây đựng đã chỉ ra hàng loạt những sai phạm của địa phương.

Từ ngày 1/6, TP Hồ Chí Minh sẽ áp dụng mức thu phí mới khi người dân thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp nhà đất và thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Sau hơn 1 tháng triển khai gói tài chính 120.000 tỷ đồng, ưu đãi cho vay đối với nhà ở xã hội (NƠXH) đến nay chưa phát sinh dư nợ, quá trình triển khai đang găp nhiều khó khăn do khan hiếm dự án đầu tư NƠXH.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 8.159 căn hộ thuộc 47 dự án không vướng mắc về pháp lý sẽ được thực hiện sau khi các chủ đầu tư có xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Mức lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho phép là 4,8%/năm.

Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh kiến nghị thí điểm được hoán đổi đất nông nghiệp lấy đất ở đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và chủ sử dụng đất.

Ngày 9/5, Công ty Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) cho biết, Hội đồng quản trị đã chấp nhận mong muốn của ông John Forrester về việc thôi giữ chức vụ Tổng Giám đốc (CEO) và thành viên Hội đồng quản trị, có hiệu lực từ ngày 30 tháng 6 năm 2023, sau 35 năm gắn bó với công ty.