Vụ Công ty Thuận Lợi bán “đất công”: Có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản?

Đáng chú ý, trong cuộc họp này, đại diện phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Bến Cát còn cho rằng hiện khu đất đã bị san lấp nên kiến nghị sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh Bình Dương thực hiện đấu giá quyền sử dụng khu đất trên.

Tuy nhiên, đáp lại ý kiến của Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Bến Cát, Công ty Thuận Lợi cho rằng, mình không có khả năng thực hiện đấu giá, mà đề nghị các ban ngành “hợp thức hoá” bằng cách cho công ty nộp tiền sử dụng đất để hoàn thành dự án nói trên.

Khu đất công được Công ty Thuận Lợi phân lô bán nền đã được người dân xây nhà kiên cố.

Có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”?

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với PV Báo Kinh tế & Đô thị, Luật sư Lê Ngô Trung, Công ty Luật TNHH Vega cho rằng, pháp luật đã quy định việc chủ đầu tư (CĐT) dự án bất động sản muốn đưa sản phẩm ra giao dịch và mua bán thì phải đảm bảo thủ tục về pháp lý trước khi chính thức mở bán theo quy định của Luật Đất đai và Luật Kinh doanh BĐS. Theo thông tin trên, đến ngày 5/4/2019 trong buổi làm việc UBND thị xã Bến Cát với các cơ quan ban ngành, đã xác định lô đất này vẫn còn là đất công, do đó nếu doanh nghiệp đưa ra mua bán tức là bán cái không phải của mình. Đây là hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật về hình sự như hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” …

Ngoài ra, một vấn đề cần lưu tâm là khi xác định khu đất này thuộc về đất công, là tài sản công, thì trường hợp muốn bán phần tài sản này thì buộc bác cơ quan chức năng phải thực hiện theo trình tự thủ tục về đấu thầu. Vì vậy, việc cơ quan quản lý nhà nước đã biết sự việc tài sản công bị phân lô nhưng không có biện pháp can thiệp kịp thời hoặc đưa ra hướng giải quyết là bán chỉ định cho doanh nghiệp có hành vi vi phạm như trên là hoàn toàn không phù hợp pháp luật.

Điều này có nguy cơ sẽ tạo tiền lệ cho các doanh nghiệp khác cũng thực hiện theo phương thức này để hợp thức hóa việc mua bán trái pháp luật, cũng như gây nguy cơ thất thoát tài sản công và thất thu ngân sách của nhà nước.

Chưa kể trong khi doanh nghiệp làm bậy trục lời bằng mọi giá thì thiệt thòi đều đổ lên đầu người dân, khi mua nhầm phải đất công, họ không thể xây dựng nhà cửa, đứng trước nguy cơ mất cả tiền lẫn đất.

Tieudung.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.