Theo đó, ngày 24/6/2019, Công ty Điện lực Sài Gòn đã có văn bản về việc thông báo ngừng cung cấp điện gửi ông Thân Đức Nghiêm Huân (ngụ quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) về việc: Ngày 21/6/2019, Công ty Điện lực Sài Gòn có nhận được yêu cầu ngừng cấp điện đối với điện kế có mã khách hàng PE01000xxx tại địa chỉ 22B Phùng Khắc Khoan (phường Đakao, quận 1, TP Hồ Chí Minh)…
 |
| Thông báo ngưng cung cấp điện của đối với nhà 22B Phùng Khắc Khoan. |
Căn cứ Khoản 3, Điều 5, Thông tư số 30/2013/TT-BCT ngày 14/11/2013 của Bộ Công thương và hợp đồng mua bán điện số 7976xxx ngày 29/6/2016, Công ty Điện lực Sài Gòn thông báo sẽ ngừng cung cấp điện theo yêu cầu của chủ thể hợp đồng mua bán điện vào 5/7/2019.
Trước đó, trong một số ngày cuối tuần, hàng chục người dân đã tập trung trước trụ sở Công ty Angel Lina (22B Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1) để yêu cầu doanh nghiệp trả tiền mua nền đất (theo hợp đồng góp vốn), cầu cứu lãnh đạo TP Hồ Chí Minh can thiệp…
Trước những bức xúc nói trên, Công ty Angel Lina cũng viết "tâm thư" gửi khách hàng về một số dự án đất nền ở TP Hồ Chí Minh mà công ty phân phối bị cho là có dấu hiệu lừa đảo.
Theo đó, Công ty Angel Lina cho rằng mình hoạt động mua bán nợ và giải pháp vốn, nhằm giúp tái cơ cấu cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư các dự án BĐS gặp khó khăn. Đối với các dự án đất nền mà báo chí phản ánh thời gian gần đây, phần lớn là các khu đất công ty mua lại từ các doanh nghiệp khác.
 |
| Lực lượng công an kiểm soát an ninh trật tự khu vực trước nhà 22B Phùng Khắc Khoan. |
Đơn cử như tháng 10/2018, Công ty Angel Lina có thực hiện việc mua nợ đối với dự án tòa nhà LaBonita tại đường D2, quận Bình Thạnh, giá trị của thỏa thuận mua nợ là 350 tỷ đồng, nhưng khi vào tiếp nhận thì số nợ cũ đội lên gấp đôi. Chủ đầu tư cũ đã không trung thực khi chào bán, dẫn đến phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp từ những khách hàng đã mua căn hộ. Đây chính là dự án đã khiến Công ty Angel Lina tốn nhiều thời gian, tài lực, trí lực để giải quyết.
Trong quá trình giải quyết các tranh chấp từ chủ đầu tư cũ, Công ty Angel Lina đã phải gánh chịu những tổn thất vô cùng nặng nề, như dòng vốn bị đóng băng, bị các nhóm người, cá nhân không rõ lai lịch, thậm chí cả xã hội đen khủng bố… Thậm chí một số đối tượng lạ mặt còn dùng vật nhọn gây thương tích rất nặng ở vùng mặt đối với Chủ tịch HĐQT Công ty Angel Lina - bà Phạm Thị Tuyết Nhung.
Trước sự việc trên, Công ty Angel Lina cho biết buộc phải tạm dừng giao dịch tại các dự án đất nền trong thời gian 6 tháng qua. Vì đó, các hoạt động của doanh nghiệp bị đình trệ, các dự án kinh doanh chậm tiến độ so với cam kết. Đây là nguyên nhân khách quan, doanh nghiệp cũng đã có Thư xin lỗi và mong khách hàng tiếp tục đồng hành, gắn bó trong giai đoạn khó khăn này.
 |
| Chủ tịch HĐQT Công ty Angel Lina bị rạch mặt khiến hoạt động của doanh nghiệp đình trệ. |
Về các dự án bị "tuýt còi", văn bản của Công ty Angel Lina cũng nêu rõ: "Với các dự án đất nền mà báo chí nêu (như Liên Khu và Tây Lân, quận Bình Tân), phần lớn các khu đất đó được công ty mua lại từ doanh nghiệp khác. Các doanh nghiệp này trước đó đã bán, nhận tiền góp vốn bằng vi bằng từ nhiều khách hàng. Do không có năng lực để triển khai dự án nên chúng tôi đã mua lại, nhận chuyển nhượng và kế thừa tất cả những khách hàng đã nộp tiền cho chủ đầu tư cũ. Khi hợp tác triển khai, chúng tôi cơ cấu lại nợ, điều chỉnh lại các vị trí chọn mua của khách hàng cho phù hợp với thực tế.
Bên cạnh đó, vì để cho khách hàng giao dịch tự do, Công ty Angel Lina giữ vai trò như “thư ký” cho khách hàng. Trong quá trình cơ cấu nợ, công ty có thiếu sót trong rà soát, thu mua lại hợp đồng của các khách hàng ban đầu…"
Công ty Angel Lina cũng nói thêm rằng, tại những khu đất mà họ mua lại hoặc hợp tác, không phải tất cả toàn bộ diện tích đều được chuyển đổi thành đất ở, mà chỉ một phần. Vì vậy, doanh nghiệp đã có kế hoạch gửi hồ sơ tới các cơ quan chức năng xin điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho phù hợp, các thủ tục pháp lý cần nhiều thời gian...
Về các trường hợp khách hàng khiếu nại vì quá hạn thỏa thuận, Công ty Angel Lina cho biết đồng ý thực hiện việc thanh lý hợp đồng, chấp nhận việc trả thêm phần bồi thường như đã cam kết trong thỏa thuận.
"Hiện Công ty Angel Lina đang đưa ra nhiều giải pháp khác nhau đối với từng dự án để giải quyết các vấn đề. Chúng tôi cần thêm thời gian và mong các nhà đầu tư, khách hàng thông cảm, tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp. Trong giai đoạn kinh tế đầy biến động, không chỉ Công ty Angle Lina mà còn rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS luôn nhận thức rõ vai trò, trách nhiệm của mình.
Công ty Angle Lina xin thành thật cáo lỗi, bày tỏ tinh thần thiện chí và rất mong nhận được sự cảm thông, những ý kiến đóng góp chân thành và sự đồng hành từ quý khách hàng và các cơ quan truyền thông để hoàn thiện và làm tốt hơn…", bà Phạm Thị Tuyết Nhung - Chủ tịch HĐQT Công ty Angel Lina viết.
Tuấn Vũ
