Chủ nhật , 21/09/2025, 10:33 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Trường hợp nào buộc phải đăng ký đất đai?

Trường hợp nào buộc phải đăng ký đất đai?
(Tieudung.vn) - "Theo quy định của Luật Đất Đai, những trường hợp nào buộc phải đăng ký đất đai?" - Nguyễn Văn An, quận Hà Đông, Hà Nội

Trường hợp nào buộc phải đăng ký đất đai?

Trả lời:

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 3 khoản15 quy định: Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính.

Khoản 6 Điều 12 Luật Đất Đai quy định hành vi bị nghiêm cấm: Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nghị Định 04/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tài nguyên nước và khoáng sản; khí tượng thủy văn; đo đạc và bản đồ. Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

3. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 5 Điều 9; điểm b khoản 4 Điều 10; điểm b khoản 4 Điều 11; điểm b khoản 5 Điều 12 và điểm b khoản 7 Điều 14 như sau:

“b) Buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và các trường hợp người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;”.

Căn cứ theo các quy định trên, những trường hợp sau buộc phải đăng ký đất đai khi có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo điều 22 NĐ 43/2014/NĐ-CP:

- Sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm a và d khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai.

- Sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

- Sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất rừng phòng hộ, không phải là đất rừng đặc dụng, không phải là đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

- Sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.

- Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị.

Đối với các trường hợp nêu trên, khi có hành vi vi phạm về sử dụng đất không đúng mục đích ngoài hình thức và mức xử phạt theo quy định tại NĐ 91/2019/NĐ- CP thì áp dụng hình thức khắc phục hậu quả là buộc đăng ký đất đai đối với các trường hợp đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Câu hỏi xin gửi về địa chỉ Báo Kinh tế & Đô thị: 

Số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội - Email: bandoc@ktdt.com.vn

- Số164 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP Hồ Chí Minh - Email: ktdtphianam@gmail.com

Tags:
4.7 21 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Giá căn hộ tăng gấp ba, thu nhập chỉ gấp đôi...gấc mơ có nhà xa hàng chục năm!
(Tieudung.vn) Thị trường nhà ở Việt Nam đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng trưởng vượt xa...
 
Tín hiệu tốt cho công tác an sinh và thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Thủ tướng Chính phủ đã thống nhất với đề xuất của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh...
 
Chấm dứt xây chui, ở nhờ trên đất nông nghiệp
(Tieudung.vn) Thời gian qua nhiều vi phạm về trật tự xây dựng (TTXD) trên đất nông nghiệp đã gây...

Dự án – Nhà đẹp

Đại Quang Minh xin “vẽ lại
(Tieudung.vn) Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Hồ Chí Minh), Công ty Đại Quang Minh đang lấy...
 
Bcons cùng đối tác Nhật khởi động dự án đầu tay
(Tieudung.vn) Tập đoàn Bcons và đối tác Nhật Bản là Công ty Mercuria SPV sẽ triển khai 490 căn...
 
TP Hồ Chí Minh “mở rộng cửa”, thêm 48 dự án cho người nước ngoài mua nhà
(Tieudung.vn) UBND TP Hồ Chí Minh vừa công bố bổ sung thêm 48 dự án nhà ở thương mại...

Phong thuỷ

Những món đồ tuyệt đối không nên để ở ban công, kẻo phá tài hao của
(Tieudung.vn) Ban công tuy diện tích nhỏ nhưng lại có thể giao lưu với thế giới bên ngoài. Vì...
 
Tháng cô hồn năm 2025 nên mua gì để hút may mắn, bình an?
(Tieudung.vn) Trong tháng 7 âm lịch, người Việt thường sắm cỗ cúng "cô hồn" để xoa dịu và tránh...
 
Chọn ngày đẹp trồng cây cảnh để lấy may mắn
(Tieudung.vn) Việc chọn ngày tốt để trồng cây thể hiện mong muốn về sự phát triển, may mắn và...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »
Liên kết hữu ích

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.74730 sec| 859.133 kb