Mới đây, Văn phòng Thành ủy TP Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 541-BC/VPTU, báo cáo về nội dung Đơn khiếu nại – tố cáo của bà Lâm Lệ Yến xoay quanh việc tiếp tục thuê mặt bằng nhà rông tại Công ty TNHH MTV Du lịch Thương mại Kỳ Hòa (Công ty Kỳ Hòa).
Cụ thể, Thành ủy TP Hồ Chí Minh cho biết, theo báo cáo của Hội đồng thành viên Công ty Kỳ Hòa, tháng 6/2022, Công ty Kỳ Hòa cho bà Lâm Lệ Yến thuê mặt bằng với diện tích 282m² tại khuôn viên Cà phê Sân vườn Đông Hồ thuộc Khách sạn Kỳ Hòa theo Hợp đồng số 107/HĐ-CTKH để làm văn phòng làm việc. Thời hạn thuê là 1 năm (1/6/2022 - 31/5/2023) với giá thuê 25.000.000 đồng/tháng (đã bao gồm thuế GTGT).
Tháng 3/2023, theo đề nghị của bà Lâm Lệ Yến, Công ty Kỳ Hòa ký Phụ lục hợp đồng số 25/PLHĐ-CTKH chuyển bên thuê từ cá nhân bà Yến sang Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Xăng dầu Petro Phát (Công ty Petro Phát), do bà Lâm Lệ Yến làm người đại diện pháp luật. Tháng 5/2023, hai bên ký Phụ lục hợp đồng số 60/PLHĐ-CTKH gia hạn thời gian thuê thêm 1 năm (1/6/2023 31/5/2024) với giá thuê 27.500.000 đồng/tháng (đã bao gồm thuế GTGT).
Một góc bên trong khu đất 238 đường 3/2 (phường 12, quận 10, TP Hồ Chí Minh). Ảnh: Internet
Đến ngày 31/5/2024, Công ty Kỳ Hòa và Công ty Petro Phát ký Hợp đồng thuê mặt bằng số 73/HĐ-CTKH (thời hạn 1/6/2024 - 31/5/2025) với giá thuê 30.250.000 đồng/tháng (đã bao gồm thuế GTGT); bao gồm việc bàn giao mặt bằng không điều kiện khi có thông báo thu hồi trước 30 ngày và không được cho thuê lại.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện Hợp đồng, Công ty Petro Phát, đại diện là bà Lâm Lệ Yến, đã vi phạm các nghĩa vụ của bên thuê, cụ thể: Công ty Petro Phát liên tục thanh toán chậm trễ tiền thuê mặt bằng và dịch vụ, Công ty Kỳ Hòa đã nhiều lần nhắc nhở bằng văn bản và nhiều lần làm việc với bà Lâm Lệ Yến nhưng Công ty Petro Phát có thái độ không hợp tác và không thực hiện theo các cam kết của bên thuê; Công ty Petro Phát đã cho Công ty trách nhiệm hữu hạn sản phẩm đóng gói Việt Nam (Công ty VPP) thuê lại một phần mặt bằng (diện tích 24,5 m²), việc này đã vi phạm điều khoản trong hợp đồng giữa Công ty Kỳ Hòa và Công ty Petro Phát.
Theo báo cáo của Công ty Kỳ Hoà, quyết định chấm dứt hợp đồng, thu hồi mặt bằng do căn cứ vào hợp đồng và các quy định liên quan. Công ty Kỳ Hoà đã nhiều lần gửi văn bản cho đối tác thông báo chấm dứt hợp đồng và thu hồi mặt bằng nhưng Công ty Petro Phát không chấp nhận, sau đó bà Lâm Lệ Yến, đại diện Công ty Petro Phát đã có Đơn khiếu nại – tố cáo đến lãnh đạo TP Hồ Chí Minh.
Liên quan đến vụ việc này, căn cứ thẩm quyền xem xét, giải quyết, Văn phòng Thành ủy TP Hồ đã chỉ đạo Hội đồng thành viên Công ty Kỳ Hòa nghiên cứu giải quyết Đơn khiếu nại – tố cáo đề ngày 11/3/2025 của bà Lâm Lệ Yến theo thẩm quyền, tuân thủ đúng quy định pháp luật và quy định của Đảng bộ TP.
|
Theo tìm hiểu, khu đất ở địa chỉ 238 đường 3/2 (phường 12, quận 10, TP Hồ Chí Minh) được UBND TP Hồ Chí Minh quy hoạch với chức năng là cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính lớn bậc nhất TP Hồ Chí Minh. Dự án trên có diện tích 8,1ha, trong đó khoảng 0,9 - 1,1ha dành cho dự án khách sạn Kỳ Hòa và khoảng 7 - 7,2 ha giao cho đối tác là Tập đoàn Berjaya (Malaysia) thực hiện, trong đó phải giữ lại khoảng 1ha hồ hiện hữu. Theo quy hoạch, dự án có quy mô tầng cao công trình từ 28 - 48 tầng, mật độ xây dựng toàn khu 29%, bố trí từ 2 - 5 tầng hầm. Thời gian thuê đất là 50 năm, tiền thuê đất trả một lần khi có quyết định giao đất. Giá thuê đất dựa trên giá mặt bằng đường Lê Hồng Phong và đường Cao Thắng nối dài. Dù nằm tại vị trí “vàng” nhưng sau nhiều năm, thay vì hình hài cần phải có của một trung tâm tài chính hiện đại như lời giới thiệu từ chủ đầu tư, toàn bộ diện tích rộng hơn 8ha của dự án đã bị “xẻ thịt” để cho thuê trông giữ xe máy, xe ô tô ngày/đêm, rửa xe, cho thuê làm kho bãi... Đặc biệt việc thất thoát, lãng phí rất lớn xảy tại khu đất Kỳ Hoà mà Công ty Kỳ Hoà ký hợp đồng cho thuê đất đối với Công ty Petro Phát dẫn đến khiếu kiện. Đáng nói nhiều trường hợp thuê đất tại đây dù đã hết hạn từ cuối năm 2024, nhưng sau đó vẫn được tiếp tục gia hạn cho thuê với giá rẻ mà không qua đấu thầu lựa chọn đơn vị thuê. |
