Thứ 5, 08/12/2022, 17:20 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm Sài Gòn tăng 15%

Giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm Sài Gòn tăng 15%
(Tieudung.vn) - Tầng trệt và tầng một của trung tâm mua sắm mới tại khu CBD (quận trung tâm) TP HCM tăng giá 15,4% so với cùng kỳ năm ngoái do nhiều thương hiệu quốc tế cùng gia nhập thị trường và có nhu cầu tương tự nhau.

Mô tả ảnh
Giá thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa khu trung tâm Sài Gòn đắt gấp 3 lần so với giá thuê bình quân toàn . Ảnh: Vũ Lê

CBRE Việt Nam vừa công bố thị trường mặt bằng bán lẻ tại TP HCM với sự sôi động vào giai đoạn nửa cuối năm 2016. Những mặt bằng có vị trí đắc địa, hạn chế nguồn cung, trở thành tâm điểm săn đón của nhiều nhãn hiệu mới gia nhập thị trường, kéo tỷ lệ thuê tăng mạnh. Mức tăng giá cục bộ tại khu trung tâm cao nhất lên đến trên 15%. Riêng giá thuê trung bình ở khu vực ngoài trung tâm ít biến động hơn, chỉ tăng 1,2% so với quý trước.

Khảo sát của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho biết, giá thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa bậc nhất khu trung tâm TP HCM đạt 120-130 USD mỗi m2/tháng. Mức giá này cao hơn gấp ba lần so với giá thuê bình quân mặt bằng bán lẻ toàn thị trường (46,3 USD mỗi m2 một tháng).

JLL nhận định, trong thời gian 1-2 năm tới nguồn cung mặt bằng bán lẻ hứa hẹn sẽ tăng mạnh nên nhiều khả năng giá thuê sẽ bị điều chỉnh. Hiện nay tỷ lệ hấp thụ mặt bằng bán lẻ toàn TP HCM đang ở mức cao, đạt 91-92%, nguồn cầu đa phần đến từ các nhà bán lẻ mới.

Theo của CBRE, trong 3 năm tới, thành phố dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 500.000 m2 diện tích bán lẻ thực thuê, 55% trong số đó đang được xây dựng, trong khi phần còn lại vẫn đang trong giai đoạn lên kế hoạch. Trung tâm mua sắm sẽ chiếm 75% nguồn cung trong tương lai và 20% còn lại sẽ là các khối bán lẻ. Sự gia tăng nguồn cung trong tương lai ở khu ngoài trung tâm dự kiến sẽ làm thuê trung bình khoảng 2% trong hai năm tiếp theo.

Tỷ lệ trống của mặt bằng bán lẻ TP HCM có khả năng sẽ tăng 8-11% do nguồn cung dồi dào trong năm 2017 (180.000 m2 đang xây dựng) và trong năm 2018 (145.000 m2).

Tags:
4.1 13 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tỷ giá

Nhận định

Bất động sản Phú Quốc nằm...bất động
(Tieudung.vn) Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP Phú Quốc (Kiên Giang) giảm...
 
Ngân hàng cấp tập thanh lý nhà, đất: Lo thanh khoản tài sản thế chấp
(Tieudung.vn) Hàng loạt bất động sản, nhà xưởng, xe sang... là tài sản bảo đảm cho các khoản nợ...
 
Bất động sản có khó khăn dòng tiền thật sự?
(Tieudung.vn) Đa số ý kiến đăng tải báo chí đều cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) đang...

Dự án – Nhà đẹp

Bất động sản Phú Quốc nằm...bất động
(Tieudung.vn) Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP Phú Quốc (Kiên Giang) giảm...
 
Nạp năng lượng đón năm mới tại resort 5 sao Cam Ranh Riviera
(Tieudung.vn) Hòa mình vào lễ hội countdown sôi động bên bờ biển, cùng nhau nhâm nhi ly rượu vang,...
 
Hé lộ đêm đại nhạc hội EDM huyền thoại tại Phú Quốc United Center
(Tieudung.vn) Siêu quần thể Phú Quốc United Center dịp cuối năm sẽ đưa du khách hòa mình vào chuỗi...

Phong thuỷ

Căn hộ 45 m2 vẫn đủ tiện nghi dành cho người trẻ
(Tieudung.vn) Diện tích chỉ 45 m2 nhưng căn hộ đã được thiết kế rất hợp lý với đầy đủ...
 
6 loại cây phong thủy hút may mắn, tài lộc nên để trên bàn làm việc
(Tieudung.vn) Đặt một chậu cây xanh trên bàn làm việc có thể giúp tăng dương khí, kích hoạt tài...
 
Những tòa nhà chọc trời “ưa sinh học”
(Tieudung.vn) Việc dành chỗ cho không gian xanh là một thách thức ở bất kỳ TP nào. Ở trung...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.53566 sec| 824.023 kb