Ngày 7/7, kỳ họp thứ 6 HĐND TP Hồ Chí Minh khoá X bước vào phiên chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân về chương trình phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021-2030, trong đó có việc tranh chấp chung cư.
Đại biểu Tô Thị Bích Châu cho hay, qua ghi nhận của Uỷ ban MTTQ Việt Nam TP Hồ Chí MiNH, việc tranh chấp giữa cư dân với ban quản trị, ban quản lý chung cư có dấu hiệu tăng, chủ yếu do xung đột về lợi ích: “Đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cho biết giải pháp để quản lý tốt câu chuyện chung cư, nhất là đảm bảo hài hòa giữa ban quản trị và ban quản lý chung cư, để không tạo điểm nóng, làm mất ổn định an ninh trật tự trên địa bàn”, bà Châu yêu cầu.
Cư dân chung cư Tecco Tower Bình Tân căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng và đối thoại - Ảnh: TPO
Trả lời, Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho rằng, tranh chấp giữa cư dân và ban quản trị, chủ đầu tư tại các chung cư đang là vấn đề rất nóng dẫn đến nhiều khiếu nại, khiếu kiện trên địa bàn TP.
“Hiện UBND TP đã thống nhất cho lập các đoàn kiểm tra giải quyết các tranh chấp, khiếu nại ở 20 địa phương (trừ Củ Chi và Cần Giờ không có nhà chung cư). Đoàn sẽ có đại diện công an, xây dựng, tài nguyên môi trường cùng các đơn vị liên quan để rà soát pháp lý trong thực hiện giao kết giữa ban quản trị, ban quản lý” – ông Quân thông tin.
Theo đó, đến ngày 30/7, Sở Xây dựng cùng các địa phương sẽ báo cáo, tham mưu TP chế tài, xử lý các trường hợp vi phạm, giải quyết các điểm nóng.
Cụ thể, đoàn kiểm tra sẽ có đại diện công an, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan để rà soát pháp lý trong thực hiện giao kết giữa ban quản trị, ban quản lý với cư dân.
"Đến cuối tháng 7, Sở sẽ tổng hợp các nội dung từ các địa phương và báo cáo tham mưu TP. Trong đó sẽ tham mưu biện pháp chế tài xử lý trường hợp cố tình vi phạm", ông Quân nói thêm.
Trước đó, ngày 30/4, trong báo cáo UBND TP về việc thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP trong công tác kiểm tra, giám sát hoạt động của các ban quản trị, các đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư định kỳ trên địa bàn, Sở Xây dựng cho biết qua rà soát, toàn TP có tổng cộng 1.518 chung cư với 2.445 lô, gồm 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975. Số lượng chung cư tập trung nhiều nhất tại quận 1 (230 chung cư), quận 5 (245 chung cư), quận 7 (103 chung cư), Bình Thạnh (156 chung cư), Tân Bình (67 chung cư)...
Đáng chú ý, tại nhiều chung cư xảy ra tranh chấp về các vấn đề như quỹ bảo trì, sở hữu chung – riêng, thành lập ban quản trị, chủ đầu tư vi phạm xây dựng hoặc chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng…
