Áp giá đất thời điểm 2017 có đúng ?
Ngày 15/6/2017, UBND Thành phố Bắc Ninh đã tổ chức họp công bố quyết định số 1241/QĐ-UBND ngày 12/6/2017 về việc giải quyết khiếu nại của một số hộ công dân khu Xuân Ổ A, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh.
Theo quyết định này, điều đáng mừng là sau khi rà soát quỹ đất, tại dự án tái định cư (TĐC) đường sắt Lim – Phả Lại còn đủ đất trống để giao cho 04 hộ trong đơn khiếu nại, UBND thành phố đã báo cáo UBND tỉnh xin giao đất có thu tiền sử dụng đất, từ vị trí làn 2 chuyển sang vị trí làn 1, đúng với tiêu chuẩn ban đầu của 04 hộ nói trên. Tuy nhiên, bất cập ở chỗ "giá thu tiền sử dụng đất được xác định cụ thể tại thời điểm giao đất theo quy định".
Như vậy, sau gần 2 năm chấp hành việc tháo dỡ mặt bằng (nhà ở chính và các công trình phụ trợ), bàn giao đất theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố Bắc Ninh, bốn hộ dân liên tục đệ đơn đến các cấp các ngành, của thành phố và của tỉnh, nguyện vọng của các hộ đã được xem xét. Tuy nhiên, giá để được nhận đất là tại thời điểm giao đất năm 2017. Vậy Quyết định 472/QĐ-UBND ngày 23/11/2015 của UBND tỉnh Bắc Ninh về phê duyệt giá tính tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất TĐC tại dự án đường sắt Lim – Phả Lại là 6.636.000 đ/m2 có còn hiệu lực nữa hay không mà tại sao người dân đã chịu thiệt thòi về thời gian nay tiếp tục chịu thiệt thòi về giá ?
Khu đất đền bù cho dự án 295B được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt.
Được biết, ngày 5/6/2017, Sở TNMT đã tổ chức họp với các sở ngành liên quan và UBND thành phố có báo cáo tỉnh bằng văn bản, và được tỉnh đồng ý bằng văn bản số 2003 cho phép UBND thành phố Bắc Ninh sử dụng 05 lô đất nằm trong 26 lô đất đã được chủ tịch UBND tỉnh cho phép tại văn bản số 1904 / UBND- TNMT ngày 21/7/2015 để giao đất có thu tiền cho các hộ gia đình bị thu hồi tại dự án xây dựng, nâng cấp cải tạo tỉnh lộ 295B. Sau khi tỉnh trả lời và đồng thuận cho phép thì sẽ đến bước xây dựng, xác định giá, trình qua các ngành, Sở Tài chính sẽ chủ trì.
Vậy bao giờ 4 hộ được giao đất và giá giao đất là bao nhiêu, các hộ dân vẫn đang ngày đêm ngóng chờ.
Chậm trễ giao đất, trách nhiệm thuộc về ai?
Sau loạt bài báo được đăng tải và được kính gửi đến tay Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, phóng viên đã « vinh dự » được làm việc với các cơ quan có liên quan tại UBND thành phố.
Trong cuộc họp, phóng viên có đặt câu hỏi đối với các cơ quan có liên quan, thiệt hại do việc chậm trễ giao đất cho người dân, ai là người chịu trách nhiệm ? Hội trường im lặng, không có câu trả lời!
Lần lại sự việc, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản số 1267 ngày 27/5/2015 và văn bản số 1904 ngày 21/7/2015 về việc cho phép UBND thành phố Bắc Ninh sử dụng 31 lô đất ở để bố trí tái định cư, bồi thường bằng đất ở, giao đất để thực hiện dự án đường 295B. Đồng thời cũng có quyết định số 472 ngày 23/11/2015 về phê duyệt giá tính tiền sử dụng đất tại dự án tái định cư đường sắt Lim - Phả Lại là 6.636.000 đ/m2 . Mãi đến ngày 22/2/2016, Trung tâm phát triển quỹ đất mới lập xong phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án. Ngày 1/3/2016, Hội đồng bồi thường mới họp và chỉ phê duyệt một số phần của phương án.
Về việc vẫn còn các lô đất đủ để giao cho 04 hộ có cùng tiêu chuẩn làn 1 sao lại xin thêm đất và bố trí họ vào làn 2, đất nhỏ hơn lại có giá cao hơn, bà Nguyễn Thị Hương, Phó Trưởng phòng TNMT, thường trực Hội đồng bồi thường, GPMB của dự án, trả lời rằng, thời điểm giao đất, không còn đủ đất, lúc đó chỉ còn 3 lô, không đủ đất giao cho 4 hộ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, còn 8 lô đất trong quỹ đất cho phép sử dụng để thực hiện dự án, tuy nhiên Phòng TNMT ngày 28/3/2016 lại tham mưu cho UBND Thành phố ra văn bản số 565/UBND-TNMT gửi UBND tỉnh xin thêm 06 lô từ lô L1.75 đến L1.80 thuộc làn 2 của dự án tái định cư đường sắt Lim - Phả Lại để giao đất cho các hộ với giá là 7.400.000 đ/m2 (cao hơn vị trí làn 1).
Đến ngày 22/9/2016, Phòng TNMT chủ trì cuộc họp bốc thăm phân lô để giao đất làn 2 cho các hộ nhưng không được các hộ đồng thuận.
Trong khi đó, UBND tỉnh đã cho phép sử dụng 31 lô, trong đó có 26 lô tại khu TĐC đường sắt Lim – Phả Lại, 05 ô xen kẹp. Mới sử dụng 23 lô, còn lại 5 ô khu TĐC và vùng xen kẹp còn lại 3 lô. Tổng cộng còn 8 lô nhưng UBND thành phố lại xin thêm 6 lô làn 2 để bố trí cho các hộ. Vậy 8 lô đất nói trên để lại làm gì khi văn bản của UBND tỉnh nêu rõ dùng để bố trí TĐC, bồi thường bằng đất ở phục vụ dự án 295B ?
Vậy 8 lô đất nói trên để lại làm gì khi văn bản của UBND tỉnh nêu rõ dùng để bố trí TĐC, bồi thường bằng đất ở phục vụ dự án 295B ? Câu hỏi này xin dành cho UBND thành phố Bắc Ninh và cơ quan tham mưu là Phòng TNMT.
