Thứ 4, 28/09/2022, 09:50 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Nhà chung cư: Vừa ở vừa run?

Nhà chung cư: Vừa ở vừa run?
(Tieudung.vn) - Cư dân chung cư lẽ nào phải sống trong may rủi, tùy thuộc việc cơ quan chức năng có kiểm tra, giám sát chặt chẽ hay không, hoặc chủ đầu tư làm ăn đàng hoàng hay không?

Lâu nay, nỗi ám ảnh lớn nhất của người mua nhà chung cư, trong đó có tôi, là tình trạng trễ hẹn vô thời hạn, không biết khi nào công trình mới hoàn thành. Hợp đồng mua bán hứa hẹn đầy đủ về thời gian, phạt hợp đồng nếu vi phạm tiến độ nhưng chủ đầu tư cứ trễ chuyện giao nhà. 

Vậy nên cứ tưởng đến lúc nhận được nhà thì an yên, ai ngờ vẫn có nhiều trường hợp khổ sở, đêm ngày lo lắng vì khả năng bị ra khỏi nhà, bị mất nhà bất cứ lúc nào.

Chung cư Bảy Hiền vẫn còn ngổn ngang như thế này nhưng chủ đầu tư đã đưa dân vào ở
Chung cư Bảy Hiền vẫn còn ngổn ngang như thế này nhưng chủ đầu tư đã đưa dân vào sinh sống.

Chuyện tưởng như đùa đang xảy ra tại chung cư Harmona, chung cư Bảy Hiền Tower và có khả năng ở nhiều khác. Nơi thì chủ đầu tư thế chấp toàn bộ công trình từ lúc nào mà người mua nhà không hay biết. 

Nơi thì cư dân mới dọn vào ở được vài tuần thì có nguy cơ phải dọn ra vì chung cư bị… cắt điện, nước do chủ đầu tư vi phạm xây dựng, cơ quan chức năng đình chỉ thi công và áp dụng biện pháp ngăn chặn là cắt điện, nước tại công trình.

Trước mắt, với sự cam kết của chính quyền địa phương, cư dân chung cư Harmona đã bớt nỗi lo lắng phải dọn ra khỏi nhà để bàn giao tài sản cho ngân hàng. Nhưng nếu hai tuần nữa chủ đầu tư không có mấy trăm tỉ đồng trả cho phía ngân hàng thì câu chuyện này sẽ giải quyết ra sao? 

Quyền lợi của người mua có “đọ” nổi với ưu thế của ngân hàng khi về mặt pháp lý, việc thế chấp tài sản của chủ đầu tư với ngân hàng vẫn được phía ngân hàng nhận định là đúng pháp luật và giao dịch này đã đăng ký tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP đúng trình tự thủ tục. 

Trong khi đó, việc mua nhà của người mua chỉ mới dừng lại ở hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, chưa được đăng ký quyền sở hữu.

Tại chung cư Bảy Hiền Tower, quận Tân Bình, việc chủ đầu tư vi phạm xây dựng đâu phải lỗi của người mua. Lãnh đạo Sở Xây dựng khẳng định việc đình chỉ thi công, cắt điện, nước là làm đúng quy định. 

Chủ đầu tư cho cư dân dọn vào ở trong lúc công trình chưa hoàn thành, chưa được nghiệm thu về chất lượng là không đúng. Nhưng tại sao các cư dân dọn vào công trình đang làm dở dang như thế mà chính quyền lại không biết?

Chung cư The Harmona người dân đang ở thì... bỗng dưng bị ngân hàng siết nợ.
Chung cư The Harmona người dân đang ở thì... bỗng dưng bị ngân hàng đòi siết nợ.

Những sự việc trên thật sự làm chúng tôi hoang mang. Biết đâu chung cư nơi mình chọn mua tương tự như Harmona, cũng đang bị chủ đầu tư thế chấp; hoặc biết đâu giống như chung cư Bảy Hiền Tower, có vi phạm nào đó trong thủ tục, thi công.

Ai có trách nhiệm thường xuyên kiểm soát hoạt động các ngân hàng để kịp thời chấn chỉnh việc buông lỏng quản lý tài sản thế chấp? Ai giám sát việc thực thi các nội dung trong giấy phép xây dựng? 

Xin đừng để xảy ra nghịch lý rằng giấy phép xây dựng cấp cho công trình chung cư thì rất khó nhưng cấp rồi lại để chủ đầu tư và đơn vị thi công tự tung tự tác. Xin chấm dứt chuyện chủ đầu tư bán nhà nhiều lần, thế chấp ngân hàng trong lúc nhà đã bán, sử dụng tiền của người mua kiểu “mượn đầu heo nấu cháo” nên trù trừ làm thủ tục cấp giấy cho người mua… 

Xem tivi thấy một phụ nữ đứng trước chung cư Bảy Hiền Tower khóc ròng, một phụ nữ khác thì thất thần “cầu xin chính quyền giải quyết giùm”, tôi cảm thấy bất bình thay cho họ. Họ phải làm gì? Khiếu nại ư, kiện cáo ư? Chỉ e rằng được vạ má sưng. 

Nếu tình hình trên tiếp tục, liệu người ta có thể yên tâm tìm đến nhà chung cư? Có ai muốn cả đời dành dụm tiền của để có được nơi tá túc nhưng tất cả sự an yên của mình lại may rủi tùy thuộc vào thái độ trách nhiệm của cơ quan quản lý hay cung cách làm ăn của chủ đầu tư?

Theo PLO

Tags:
4.4 7 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Hủy nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại Cam Lâm
(Tieudung.vn) UBND huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) vừa hủy quyết định chuyển đổi mục địch sử dụng đất...
 
Điều tiết giá trị gia tăng: Ngăn đầu cơ bất động sản
(Tieudung.vn) Giá bất động sản (BĐS) tăng cao thời gian gần đây không chỉ do chi phí đầu tư...
 
Quy định thời hạn sở hữu chung cư có nguy cơ làm xáo trộn thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) trong văn bản gửi...

Dự án – Nhà đẹp

Nghỉ dưỡng 5 sao Cam Ranh Riviera, phiêu du đồng mây Khánh Sơn miễn phí
(Tieudung.vn) Trong tiết trời thu đẹp nao lòng, còn gì tuyệt vời hơn khi bạn cùng gia đình, người...
 
Hàng trăm cư dân KDC An Sương kéo đến Trụ sở Công ty HDTC đòi sổ đỏ
(Tieudung.vn) Sáng ngày 22/9, hàng trăm cư dân dự án Khu dân cư (KDC) An Sương đã kéo nhau lên...
 
Thi hành án bàn giao “đất vàng” 8-12 Lê Duẩn cho UBND TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Sáng 22/9, Cục Thi hành án dân sự TP Hồ Chí Minh và cơ quan chức năng tổ...

Phong thuỷ

Cách cải thiện chất lượng không khí trong nhà
(Tieudung.vn) - Để cải thiện chất lượng không khí trong nhà bạn hãy ghi nhớ những cách dưới đây nhé.
 
Những điều nên làm vào ngày Tết trung thu để tăng may mắn, bình an
(Tieudung.vn) Trung thu là Tết đoàn viên, một ngày con cháu cùng sum họp bên ánh trăng, tách trà,...
 
Thiết kế ánh sáng cho ngôi nhà thân yêu
(Tieudung.vn) Ánh sáng phù hợp có thể nâng cao tinh thần, giúp bạn thoải mái và làm việc hiệu...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.62006 sec| 851.133 kb