Thứ 7, 24/05/2025, 06:55 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Người mua F1 khó chuyển nhượng lại condotel

Người mua F1 khó chuyển nhượng lại condotel
(Tieudung.vn) - Đó là thông tin đáng chú ý vừa được Hội môi giới bất động sản Việt Nam phát đi về các rủi ro trong đầu tư condotel.

Người mua F1 khó chuyển nhượng lại condotel
Lợi nhuận condotel cam kết tối đa 15%/năm được ví như nhiệm vụ bất khả thi

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới Việt Nam, năm 2018 sẽ xuất hiện sự cạnh tranh mạnh giữa các condotel. Tại tiềm năng về condotel như Nha Trang, Khánh Hòa, sản phẩm condotel cao cấp chiếm tỷ trọng 35% trên tổng lượng giao dịch . Tuy nhiên, bắt đầu từ quý 4, người mua F1 (người mua đầu tiên) khó chuyển nhượng lại vì thanh khoản kém.

Dữ liệu thông tin của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho biết, các căn condotel cao cấp có mức giá từ 36 - 65 triệu đồng/m2, full nội thất 4 - 5 sao được chào bán trong 3 tháng đầu năm chủ yếu là các đợt kế tiếp của các dự án condotel cũ như: Swissthouches La Luna Resort Nha Trang (2.000 căn phía bến du thuyền quốc tế Ana Marina Nha Trang), The Scenia Bay (700 căn đường biển Phạm Văn Đồng), AB Nha Trang Central Square (300 căn), đặc biệt là The Arena (4.000 căn Bãi Dài Cam Ranh đang giao dịch tốt nhất quý I hiện nay). Riêng các dự án mới Ocean Gate Nha Trang (500 sản phẩm), căn hộ du lịch Marina suites Nha Trang (500 căn),... đang mở bán mới nhưng tốc độ giao dịch chỉ dừng lại ở F1.

Trong một diễn biến khác, ngày 4/4, Bộ Kế Hoạch & Đầu Tư cũng đã tổ chức tọa đàm giữa các chuyên gia về vấn đề cấp sổ đỏ cho sản phẩm condotel. Tại buổi tọa đàm, ông Ngô Văn Giang - Phó Giám đốc Trung tâm bồi dưỡng cán bộ kinh tế - kế hoạch (Bộ Kế hoạch & ) : "Năm 2016, tôi nhận được , mời chào mua condotel ở Hạ Long (Quảng Ninh).Theo lời của nhân viên môi giới, khách hàng chỉ cần bỏ ra hơn 1 tỷ đồng sẽ mua được căn hộ có diện tích 30m2 với cam kết lợi nhuận trên 10%/năm. Hàng năm, khách hàng được sinh hoạt, sử dụng hơn 10 ngày căn nhà của mình mà vẫn có trên 100 triệu bỏ túi. Tôi đã suýt mua condotel nhưng rất may sau đó nổ ra vụ Bavico ở Nha Trang chủ đầu tư thất hứa nên tôi đã kịp dừng lại không đầu tư”.

“Các chủ đầu tư thường cam kết condotel sẽ được cấp sổ hồng nhưng hiện nay chưa có quy định pháp luật nào cho phép cấp sổ hồng cho condotel. Không có sổ hồng, khách hàng sẽ khó chuyển nhượng hay thế chấp condotel. Trong bối cảnh kinh doanh khách sạn khó khăn, tốn nhiều chi phí, lợi nhuận condotel 10 - 12%/năm như chủ đầu tư quảng cáo đang đánh trực diện vào “lòng tham” sinh lời của . Tuy nhiên, thực tế không trải dài màu hồng, rất khó đảm bảo mức lợi nhuận quá cao như vậy", ông Giang nhận định.

Tags:
4.7 11 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Để thị trường bất động sản minh bạch, bền vững
(Tieudung.vn) Đề xuất thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) do Nhà nước quản...
 
Bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe: Xu hướng mới của thị trường
(Tieudung.vn) Phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe (wellness resort real estate)...
 
Bước đột phá cho thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân đưa ra nhiều định...

Dự án – Nhà đẹp

Dự án The Privé: Khách hàng căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư
(Tieudung.vn) Trái ngược với không khí long trọng bên trong lễ ra quân dự án The Privé (tên cũ...
 
Bình Dương “chiếm lĩnh” thị trường bất động sản với loạt dự án căn hộ vừa túi tiền
(Tieudung.vn) Nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại TP Hồ Chí Minh ngày càng thu hẹp, thúc đẩy...
 
Vụ án liên quan dự án Khu dân cư Tân Thịnh: Hơn 320 khách hàng mong được nhận nhà
(Tieudung.vn) Nguyện vọng của đa số khách hàng mua nhà tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh là...

Phong thuỷ

9 món đồ trong nhà cần được thay mới thường xuyên dù không hỏng
(Tieudung.vn) Mặc dù không trực tiếp đe dọa đến an toàn người dùng, việc sử dụng đồ dùng cũ...
 
Những thứ tuyệt đối không đặt trong phòng ngủ, kẻo ảnh hưởng xấu cho gia chủ
(Tieudung.vn) Theo chuyên gia phong thủy, việc đặt những vật dụng dưới đây trong phòng ngủ sẽ gây ảnh...
 
Cách hóa giải năng lượng xấu trong nhà, thu hút tài lộc
(Tieudung.vn) Năng lượng xấu hay còn gọi là năng lượng tiêu cực, một từ ngữ dùng để mô tả...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »
Liên kết hữu ích

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.19133 sec| 856.234 kb