 |
| Phối cảnh dự án The Golden Star (quận 7) của Hưng Lộc Phát |
Đó là nhận định của ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát. Năm 2016, hầu như các chỉ tiêu đặt ra từ đầu năm đều được Công ty Bất động sản Hưng Lộc Phát hoàn thành vượt mức. Nhân dịp năm mới Đinh Dậu, ông Nguyễn Dư Lực, chia sẻ về những thành công đã đạt được và mục tiêu đặt ra trong thời gian tới.
- Thị trường bất động sản trải qua năm 2016 với khá nhiều biến động. Nhân dịp năm mới, ông có thể chia sẻ về tình hình kinh doanh của Hưng Lộc Phát trong năm vừa qua?
- Tính đến thời điểm này, chúng tôi đã tiêu thụ được tổng cộng 610 căn hộ của hai dự án The Golden Star (quận 7) và Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè). Trong đó, Dự án Hưng Phát Silver Star đã bán hết hơn 90% số lượng căn hộ và chúng tôi đã tổ chức lễ cất nóc vào ngày 20/12, trước kế hoạch hơn 2 tháng.
Hiện nay, công tác hoàn thiện khu căn hộ và lắp đặt trang thiết bị hoàn thiện nội thất cao cấp như cảnh quan, giao thông nội bộ, trường học, phòng gym, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi tràn tại tầng 5… đang được triển khai đồng bộ. Chúng tôi cam kết công trình không chỉ hoàn thiện sớm hơn dự kiến mà chất lượng cũng sẽ ở mức cao nhất khi bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2017.
Đây là nỗ lực rất lớn của Hưng Lộc Phát trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động không lường trước được, chẳng hạn các thông tin về dự án thế chấp ngân hàng hay dự kiến đánh thuế ngôi nhà thứ hai trở đi.
- Ông có đồng tình với nhiều ý kiến gần đây dự báo phân khúc bất động sản cao cấp sẽ gặp khó khăn trong năm 2017?
- Theo tôi, khả năng này không cao, bởi sức hấp thụ của thị trường hiện nay tương đối tốt do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang trên đà phát triển, chính sách tiền tệ ổn định, thu hút vốn đầu tư nước ngoài và thu nhập bình quân đầu người tiếp tục tăng.
Đây là điều kiện quá tốt để tin rằng, bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng tăng trưởng trong năm nay và dòng vốn vẫn sẽ tiếp tục đổ vào những dự án cao cấp có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín để ở hoặc đầu tư sinh lời.
Riêng với TP Hồ Chí Minh, tôi cho rằng, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều dư địa để phát triển nhờ nhu cầu nhà ở đang rất lớn và hệ thống hạ tầng dần được cải thiện, kết nối thông suốt các khu vực. Trong đó, khu Nam với hàng loạt công trình lớn chuẩn bị được triển khai như cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 với quận 4 và quận 2, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ và xây dựng nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, tuyến metro số 4…, hứa hẹn tác động tích cực lên thị trường bất động sản.
 |
| Ông Nguyễn Dư Lực - Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát |
- Về phần mình, Hưng Lộc Phát đã chuẩn bị cạnh tranh như thế nào trong giai đoạn sắp tới, thưa ông?
- Hai dự án mà Hưng Lộc Phát đang triển khai thời gian vừa qua đạt tốc độ bán hàng rất tốt, nên tôi chưa quá lo lắng về thị trường. Đặc biệt, dự án The Golden Star nhận được nhiều lời khen ngợi của các chuyên gia cũng như khách hàng nhờ đột phá về thiết kế cũng như mức độ đầu tư hệ thống tiện ích với các điểm nhấn như hồ bơi tràn bờ 500 m2 trên tầng 21, vườn treo bao quanh dự án, hệ thống bảo vệ an ninh ba lớp với camera nhận diện gương mặt, hệ thống xử lý nước nước lọc tại vòi đạt tiêu chuẩn nước uống trực tiếp của Mỹ, hệ thống thang máy OTIS tốc độ cao, sảnh đón và nhà sinh hoạt cộng đồng 5 sao sang trọng với giá bán chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn.
Đặc biệt, căn hộ The Golden Star bàn giao hoàn thiện gồm hệ thống tủ bếp cao cấp, bếp từ và máy hút mùi Malloca, sàn gỗ nhập khẩu từ Đức và nhà vệ sinh đầy đủ thiết bị của Toto, gạch cẩm thạch... Đó là chưa kể dự án nằm sát bên Phú Mỹ Hưng nên cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế và giá trị căn hộ sẽ không ngừng gia tăng theo thời gian.
Ngoài ra, việc phát triển căn hộ diện tích vừa phải để giảm tổng giá trị thanh toán cho khách hàng, đồng thời đảm bảo tiến độ thi công cũng là những lợi thế lớn của The Golden Star, cũng như Hưng Phát Silver Star. Đây sẽ là kinh nghiệm để những dự án tiếp theo chúng tôi làm tốt hơn nữa nhằm đáp lại niềm tin của khách hàng.
- Ông có thể chia sẻ thêm về chiến lược phát triển của Hưng Lộc Phát trong thời gian tới?
- Hiện nay, Hưng Lộc Phát đang sở hữu hơn 10 ha đất sạch, hầu hết nằm ở những vị trí đắc địa thuộc khu Nam Sài Gòn. Từ nay đến năm 2018, Công ty sẽ triển khai khoảng 4 dự án, tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng và cung cấp cho thị trường khoảng 4.000 căn hộ trung và cao cấp, nhà phố, biệt thự... Trong đó, đáng chú ý là khu phức hợp biệt thự, nhà liên kế và căn hộ cao cấp The Green Star với thiết kế theo xu hướng xanh, tích hợp đầy đủ tiện ích như một thành phố thu nhỏ tại Nam Sài Gòn.
Xin nói thêm, bên cạnh bất động sản, thời gian qua Hưng Lộc Phát cũng tham gia kinh doanh trong hai lĩnh vực khác là thủy điện và vật liệu xây dựng. Cả hai lĩnh vực này đều đang sinh lợi nhuận đều đặn cho Công ty, đặc biệt mảng vật liệu xây dựng với hai sản phẩm chính là đá marble và đá granite đang nắm thị phần tuyệt đối.
- Xin cảm ơn ông!
