Khu tái định cư 38ha, quận 12, TPHCM: Sau 14 năm giao đất, dân vẫn chưa được giao nền

Vừa qua, VPĐD Báo Kinh tế và Đô thị tại TP Hồ Chí Minh tiếp nhận đơn cầu cứu của bà Lê Thị Tôn và bà Lê thị Phẹn phản ánh việc sau hơn 14 năm giao đất cho Nhà nước để thực hiện dự án Khu tái định cư 38ha tại phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP Hồ Chí Minh nhưng đến nay gia đình bà vẫn không được bồi thường thỏa đáng và nhận nền đất tái định cư tại chỗ theo quyết định của cơ quan chức năng quận này.

Dân giao đất nhưng quận không giao nền

Bà Lê Thị Phẹn chỉ tay về khu đất gần 9.000m2 của gia đình bà bị thu hồi 14 năm qua mà nền tái định cư theo cam kết vẫn không được nhận, con cái phải thuê nhà để ở, sống lay lắt khổ sở

“Gia đình chúng tôi có lô đất do cha mẹ để lại với tổng diện tích gần 9.000m2 tại phường Tân Thới Nhất, quận 12. Năm 2002, khu đất này bị quy hoạch nằm trong dự án Khu tái định cư 38ha. Sau đó, UBND quận 12 ra các quyết định thu hồi với triết tính bồi thường phần đất này như sau: Hoán đổi đất theo tỷ lệ 10% (1.000m2 được hoán đổi 100m2 đất sau khi đã hoàn thành cơ sở hạ tầng), phần dôi dư còn lai được bồi thường đơn giá 180.000 đồng/m2. Do lô đất này nằm trong khu vực phân lô tái định cư của dự án nên gia đình chúng tôi đề nghị và được Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 12 lập biên bản xác nhận việc hoán đổi đất tại chỗ. Tuy nhiên đến nay đã sau 14 năm bị thu hồi đất, gia đình chúng vẫn chưa nhận được nền đất tái định cư tại chỗ theo tỷ lệ hoán đổi nêu trên. Hiện nhiều con cháu trong gia đình chúng tôi không có đất để xây nhà và phải đi thuê phòng trọ để ở. Thế nhưng cũng trên mảnh đất này, UBND quận 12 đã cấp nền đất cho người khác và hiện họ đang tiến hành xây nhà. Việc làm này của UBND quận 12 gây quá bức xúc và tổn hại cho gia đình chúng tôi…”, trích đơn cầu cứu của bà Tôn, bà Phẹn.

Một phần khu đất gần 9.000m2 của gia đình bà Tôn và bà Phẹn bị thu hồi sau nhiều năm.

PV Báo Kinh tế và Đô thị đã vào cuộc xác minh, nhận thấy: Ngày 25/8/2004, UBND quận 12 ban hàng quyết định số 755/QĐ-UB (v/v bồi thường thiệt hại của bà Lê thị Tôn trong dự án đầu tư xâu dựng khu tái định cư phường Tân thới Nhất (khu 38ha), quận 12), tại điều 1, ghi: “Bà Lê Thị Tôn, ngụ tại 19/4 phường Tân Thới Nhất, quận 12 có diện tích đất bị thu hồi trong dự án khu tái định cư (38ha) phường Tân Thới Nhất là 4.888m2. Tổng số tiền bồi thường thiệt hại, hỗ trợ di dời của bà Tôn do Hội đồng bồi thường của dự án Khu tái định cư phường Tân Thới Nhất xác định là 184.000 đồng và đất được hoán đổi là 400m2 trong dự án đã hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật…bà Tôn có trách nhiệm nhận tiền bồi thường và giao mặt bằng cho Công ty Công trình giao thông công chính để thi công dự án sau 15 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này”.

Tương tự là trường hợp của bà Lê Thị Phẹn (em gái bà Tôn) cũng bị thu hồi 3.896m2 đất để thực hiện dự án này và cũng được UBND quận 12 áp dụng phương án hoán đồi và bồi thường giống như trường hợp của bà Tôn.

Ông Đồng Mậu Dần có hộ khẩu thường trú tại một huyện ở Tỉnh Quảng Nam nhưng lại được cấp phép xây dựng nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất của gia đình bà Tôn bị thu hồi.

Còn trường hợp người dân đang xây nhà trên thửa đất của gia đình bà Tôn bị thu hồi theo phản ánh trong đơn kêu cứu là của ông Đồng Mậu Dần. Ngày 19/1/2018, ông Đồng Mậu Dần được UBND quận 12 cấp Giấy phép xây dựng số 640/GPXD-UBND; vị trí xây dựng: Nền số B1, Khu tái định cư 38ha (thửa đất số 11-1, tờ bản đồ số 42, theo tài liệu năm 2005). Vào ngày 6/3/2018, ông Đồng Mậu Dần đã được UBND quận 12 cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho thửa đất này. Đáng chú ý, ông Đồng Mậu Dần có hộ khẩu thường trú tại một huyện ở Tỉnh Quảng Nam.