Mới đây, VPĐD Báo Kinh tế & Đô thị tại TP Hồ Chí Minh nhận đơn của ông Vũ Văn Cường (sinh năm 1956, ngụ TP Hồ Chí Minh là đại diện ủy quyền của bà Hứa Phón Xình ngụ tại xã Long Hưng, tỉnh Đồng Nai) phản ánh sự việc liên quan đến Dự án Khu đô thị Long Hưng. Theo đó, có khoảng 4.700 m2 đất của bà Xinh đang bị Tập đoàn Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp sử dụng xây dựng dự án Izumi Đồng Nai mà không có thỏa thuận bồi thường thỏa đáng.
Ông Vũ Văn Cường cho biết, về vấn đề bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Khu đô thị Long Hưng (trong đó có Izumi City) đã kéo dài gần hai thập kỷ qua mà chưa được giải quyết dứt điểm. Các cơ quan từ Trung ương đến địa phương đã liên tục ban hành văn bản chỉ đạo, nhưng tình hình vẫn giậm chân tại chỗ.
Điển hình, ngày 21/10/2024, cả Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) thông qua văn bản số 1896/TTr-TDSLĐT và Ban Tiếp Công Dân Trung ương với văn bản số 4058/BTCDTW-XLĐ đã đồng loạt chuyển đơn khiếu nại của các hộ dân về UBND tỉnh Đồng Nai để giải quyết.
Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 04/12/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc thoả thuận bồi thường đối với các hộ dân trong dự án Khu đô thị Long Hưng
Trước đó, Thông báo số 10264/UBND-KT của UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận cho chủ đầu tư Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng (dự án gốc của Izumi City) được phép thỏa thuận bồi thường với các hộ dân. Nội dung trong Thông báo nêu rõ: “Chấp thuận cho chủ đầu tư Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng được phép thỏa thuận bồi thường đối với các hộ dân có đất nằm trong dự án để bồi thường, giải phóng mặt bằng… Đồng thời giao Sở Tài chính phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường (nay Sở Nông nghiệp và Môi trường) và các đơn vị có liên quan hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện".
Đáng chú ý, ngày 9/3/2021, Thanh tra Chính phủ đã công bố Thông báo số 374/TB-TTCP về “Kết quả kiểm tra, rà soát nội dung tố cáo của công dân tại dự án Khu đô thị sinh thái mở Long Hưng”. Kết luận này chỉ rõ nhiều nội dung tố cáo của người dân Long Hưng là có cơ sở, như quyết định phê duyệt quy hoạch chung xây dựng 1/5.000 để hình thành Khu đô thị sinh thái mở (KĐT) Long Hưng là chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 1996-2010; việc UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản cho phép đầu tư 3 dự án KĐT Long Hưng với quy mô đều lớn hơn 200 ha là không đúng thẩm quyền theo Quy chế quản lý KĐT mới được quy định tại Nghị định 02/2006/NĐ-CP (thẩm quyền thuộc Thủ tướng Chính phủ quyết định); dự án chưa đảm bảo đầy đủ về trình tự, thủ tục, chưa đúng thẩm quyền theo quy định, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của người dân....Thanh tra Chính phủ cũng đã yêu cầu địa phương chỉ đạo giải quyết các khiếu nại liên quan đến thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, và xem xét chính sách an sinh xã hội cho người dân bị ảnh hưởng.
“Tuy nhiên, sau rất nhiều văn bản chỉ đạo của các cơ quan chức năng, đến nay đất vẫn chưa được bồi thường nhưng dự án Izumi City đã được rao bán” - ông Vũ Văn Cường bức xúc.
Phối cảnh dự án Izumi City Nam Long Đồng Nai do Tập đoàn Nam Long Group – Hankyu Hanshin Nhật Bản làm chủ đầu tư
Để chấm dứt tình trạng chậm trễ kéo dài, ngày 13/11, ông Vũ Văn Cường đã gửi đơn khẩn cấp lên UBND xã Long Hưng. Trong đơn, ông Cường đề nghị chính quyền yêu cầu liên doanh Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp ngưng mọi hoạt động bán hàng tại dự án Izumi City Đồng Nai, thực hiện ngay việc bồi thường đối với bà Hứa Phón Xình bị thu hồi đất.
Dự án Izumi City Đồng Nai, trước đây được biết đến với tên Water Front Central City, là một phần của Khu đô thị Long Hưng rộng 1.173ha. Ban đầu, dự án này thuộc về HTX Dịch vụ nông nghiệp tỉnh Đồng Nai (DonaCoop) làm chủ đầu tư từ năm 2007, sau đó DonaCoop đã "bán" lại một phần cho liên doanh Nam Long và Hankyu Hanshin. Các sản phẩm tại Izumi City hiện đang được rao bán với mức giá dao động từ vài tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng.
Báo Kinh tế & Đô thị đã liên hệ và gửi nội dung đề nghị cung cấp thông tin báo chí đến Tập đoàn Nam Long Group để mong được làm rõ thông tin phản ánh từ người dân, nhưng đến nay vẫn chưa được phía doanh nghiệp trả lời.
Tieudung.kinhtedothi.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!
|
Từ những ngày đầu triển khai vào năm 2007, dự án Khu đô thị Long Hưng đã vấp phải nhiều sai phạm nghiêm trọng. Dự án không nằm trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2005-2010, vượt quá thẩm quyền của UBND tỉnh Đồng Nai. Việc yêu cầu giải tỏa trắng toàn xã Long Hưng đã gây ra bất đồng lớn trong cộng đồng, dẫn đến việc ban hành 701 quyết định cưỡng chế thu hồi đất, đẩy hàng trăm hộ dân vào cảnh hoang mang, mất đất. Từ năm 2010, nhiều hộ dân đã liên tục gửi đơn khiếu nại. Đến tháng 3/2019, theo chỉ đạo trực tiếp của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình, tỉnh Đồng Nai mới điều chỉnh quy mô dự án, cam kết không thu hồi đất ở các khu vực đông dân cư chưa được bồi thường nhằm ổn định cuộc sống người dân. Tuy nhiên, bất chấp những chỉ đạo sát sao từ Thanh tra Chính phủ và Phó Thủ tướng, những khiếu nại và tranh chấp tại dự án Khu đô thị Long Hưng nói chung và các phân khu như Izumi City vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt, đặt ra câu hỏi lớn về tính minh bạch và công bằng trong quá trình phát triển đô thị. |
