Thứ 4, 30/04/2025, 05:22 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

HoREA đề xuất hoán đổi căn hộ trong xây dựng chung cư cũ

HoREA đề xuất hoán đổi căn hộ trong xây dựng chung cư cũ
(Tieudung.vn) - Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) có công văn gửi Sở Xây dựng đề xuất phương thức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tạm cư đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

HoREA đề xuất hoán đổi căn hộ trong xây dựng chung cư cũ
Hình ảnh tại chung cư Cô Giang (quận 1, TP Hồ Chí Minh)

Theo HoREA, khi chung cư mới được xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng, các chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp lệ tại chung cư cũ nên được giải quyết bố trí tái định cư ở căn hộ mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích căn hộ cũ (theo phương thức hoán đổi căn hộ đã được chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp lệ tại chung cư cũ và thỏa thuận) và không phải trả thêm chi phí.

Cụ thể, đối với căn hộ, nhà ở tại chung cư cũ không thuộc quyền sở hữu của nhà nước, được bố trí tái định cư theo thứ tự ưu tiên: đã có quyền sở hữu nhà ở tại chung cư cũ (đã được cấp một trong các loại giấy tờ chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở), được bố trí căn hộ mới tại chung cư tái định cư, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư được bố trí căn hộ mới mà phải nộp thêm tiền chênh lệch diện tích thì chủ sở hữu nhà được vay vốn tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam; vay vốn từ quỹ phát triển nhà ở thành phố theo quy định của pháp luật về tín dụng và pháp luật về tài chính để thanh toán khoản tiền chênh lệch phải nộp trước khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Còn đối với chủ sở hữu nhà chung cư thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở thì sẽ được vay từ nguồn vốn tín dụng ưu đãi để mua thêm phần chênh lệch diện tích này.

TP Hồ Chí Minh hiện có 474 chung cư cũ, nhà tập thể được xây dựng từ trước năm 1975, với hơn 27.000 hộ dân đang sinh sống. Trong đó, nhiều căn hộ có diện tích rất nhỏ, chỉ 10-30 m2, bị xuống cấp, hư hỏng nặng, thậm chí trong tình trạng nguy hiểm cho người sử dụng.

Tags:
4.7 11 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Bán đất đẹp gần sân bay Long Thành, Đồng Nai
(Tieudung.vn) Hai khu đất đẹp sát sân bay quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai). Pháp...
 
Nguồn cung bất động sản vẫn chênh lệch “sâu” về cơ cấu sản phẩm
(Tieudung.vn) Trong quý I/2025, kinh tế tiếp tục tăng trưởng ổn định và đạt mức cao nhất so với...
 
Người dân cần lưu ý điều gì khi mua bán căn hộ chung cư để tránh rủi ro?
(Tieudung.vn) Để giảm thiểu rủi ro trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư, Ủy ban Cạnh tranh...

Dự án – Nhà đẹp

Dự liệu còn nhiều khó khăn, Novaland thận trọng với kế hoạch kinh doanh năm 2025
(Tieudung.vn) Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 diễn ra tại NovaWorld Phan Thiet, Novaland đã...
 
Xót xa hàng chục khu đô thị phía Tây Hà Nội bị bỏ hoang
(Tieudung.vn) Hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề tại các dự án, khu đô thị khu vực phía...
 
Bộ Công an đề nghị Đắk Lắk cung cấp thông tin 38 cán bộ liên quan dự án điện mặt trời
(Tieudung.vn) Bộ Công an đề nghị tỉnh Đắk Lắk cung cấp thông tin cá nhân của 38 người là...

Phong thuỷ

Cách hóa giải năng lượng xấu trong nhà, thu hút tài lộc
(Tieudung.vn) Năng lượng xấu hay còn gọi là năng lượng tiêu cực, một từ ngữ dùng để mô tả...
 
Cách lựa chọn chất liệu cửa chính hợp phong thủy
(Tieudung.vn) Cửa chính của một căn nhà không chỉ đơn thuần là nơi mọi người đi lại, mà còn...
 
5 đại kỵ khi đặt tủ quần áo và cách bố trí tủ quần áo hợp phong thủy
(Tieudung.vn) Theo các chuyên gia phong thủy, việc đặt tủ quần áo không đúng vị trí có thể tác...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.26434 sec| 845.57 kb