Anh Richard Nguyễn, 50 tuổi, Việt kiều Mỹ chia sẻ: “Trước đây tôi và những bạn bè cùng định cư ở nước ngoài muốn mua nhà cửa tại Việt Nam toàn phải nhờ người nhà. Hiện nay luật thay đổi, cho phép Việt kiều được đứng tên chủ quyền nên tôi đã thu xếp về nước sớm, tự thăm thú thị trường để ra quyết định. Qua tham khảo tôi thấy khu vực Phú Mỹ Hưng có nhiều dự án tốt, tính mua nhưng thông tin gần đây về mùi hôi ô nhiễm đã làm chúng tôi từ bỏ kế hoạch”.
Khảo sát thực tế, chúng tôi nhận thấy khu vực xung quanh các tuyến đường lớn như khu vực quận 7, Nhà Bè và Bình Chánh, như đường Nguyễn Hữu Thọ, đại lộ Nguyễn Văn Linh hướng về huyện Bình Chánh mùi hôi bắt đầu thoang thoảng, nhưng qua khỏi toà nhà đại học RMIT thì mùi hôi bắt đầu trở nên nặng mùi hơn.
 |
Ông Henrry Nguyễn, 42 tuổi, một doanh nhân tại Canada cho hay: “Thường xuyên về nước công tác nên từ lâu đã có ý định mua hẳn một căn nhà ở Q.7 để sinh sống. Tôi đã đến rất nhiều dự án trong khu vực Phú Mỹ Hưng, mọi thứ đều tốt nhưng vẫn chần chừ khi nghe bạn bè nói khu này đang bị bãi rác Đa Phước tấn công”.
"Hiện nay, vấn đề môi trường đang ảnh hưởng đến giao dịch, tâm lý e ngại chiếm khoảng 15% khách hàng quan tâm đến dự án. Sự cố môi trường vừa ảnh hưởng đến cuộc sống cư dân trong khu vực, vừa khiến không còn khả năng thu hút các nhà đầu tư vào khu Nam, điều đó sẽ dẫn đến chủ trương giãn dân ra vùng ven gặp khó khăn", ông Nguyễn Văn Bình, Phó Tổng Giám đốc công ty BĐS Hưng Lộc Phát cho biết. Được biết, công ty này đang đầu tư nhiều dự án cao cấp dọc đường Nguyễn Hữu Thọ.
Bên cạnh đó, dự kiến sắp tới tuyến đường nối từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng xuống Phạm Hữu Lầu sẽ hoàn thành, nhiều chủ đầu tư có quỹ nhà đất chờ thông xe mới mở bán, kỳ vọng giao thông tốt, giá nhà, đất sẽ khá hơn.
Được biết, ít nhất có 3 chủ đầu tư có dự án biệt thự và chung cư đã tham gia góp vốn xây dựng tuyến đường này, có chủ đầu tư đã xây xong một lốc chung cư hơn 300 căn và chưa bán căn nào, nhưng tỏ ra khá e ngại vì sự cố môi trường, không biết sẽ tung hàng vào thời điểm nào.
Trao đổi với chúng tôi sáng 7/9, một đại diện của tập đoàn Hoàn Cầu cũng cho biết theo kế hoạch thì doanh nghiệp này sẽ tung ra thị trường dự án cao cấp tại quận 7, nhưng do ảnh hưởng của mùi hồi - dù nằm khá xa bãi rác Đa Phước - nhưng cũng phải dời lại kế hoạch mở bán.
"Nhiều khi chậm lại mà hay! Chúng tôi tuy không bị ảnh hưởng vì mùi hôi do dự án nằm ở đầu đại lộ Nguyễn Văn Linh nhưng do tâm lý chung của thị trường nên đành phải thay đổi kế hoạch", vị này cho biết thêm.
Chủ dự án khác sắp mở bán cũng than thở: "Những tưởng rằng thị trường khu vực này trải qua một tháng "cô hồn" sẽ khởi sắc hơn. Theo chương trình thì dự án sẽ được công bố và mở bán vì đã đầy đủ thủ tục pháp lý, nhưng qua tìm hiểu thì nhiều dự án đều nằm chờ xem kế hoạch xử lý của thành phố thế nào. Vì thế chúng tôi sẽ dời lễ mở bán sang đầu tháng 12 hy vọng thu hút được khách hàng".
Bi kịch hơn, một chủ đầu tư đã mòn mỏi vì dự án trùm mền rất lâu tại quận 7, nay thấy thị trường ấm áp, đã khởi động lại dự án và mở bán trong tháng này, nhưng mấy ngày nay thật khó xử vì vấn đề mùi hôi thối từ bãi rác Đa Phước ảnh hưởng sức mua; liệu dự án không biết tiếp tục trùm mền đến bao giờ?
